Люда Людоедова• 26 ноября 2022
Скільки у вас отримує Голова Осбб? Та який тариф "утримання" будинку?
Будинок під триста квартир, велике місто на ЗУ.
Скоро збори. Маємо управляючу компанію, яка обходиться 6тис в місяць. Бухгалтера 7.2тис. Майбутня голова хоче 15тис. Працювати без УК не погоджується. Відповідно тариф повинен конкретно зрости, але виходить, що левову частку коштів "з" їдять" витрати на управлінців, а не на послуги вивезення сміття і т.д.
Як у вас? Який тариф і ЗП голови Осбб і чи є бухгалтер окремо ?
Скоро збори. Маємо управляючу компанію, яка обходиться 6тис в місяць. Бухгалтера 7.2тис. Майбутня голова хоче 15тис. Працювати без УК не погоджується. Відповідно тариф повинен конкретно зрости, але виходить, що левову частку коштів "з" їдять" витрати на управлінців, а не на послуги вивезення сміття і т.д.
Як у вас? Який тариф і ЗП голови Осбб і чи є бухгалтер окремо ?
показать весь текст
81
0
Я бухгалтер УК, шо обслуговує ОСББ, Київ. Кожне ОСББ має голів, зарплатня 15000, я як бухгалтер отримую зарплатню від УК і веду понад 2000 особових. Тариф від 10.50 до 12.80, сміття в тариф включене
4
Наша управляющая компания типа ’разрешила’ нам создать осбб, при условии, что они остаются нас обслуживать. То есть все как у вас. Плюс управляющий
А какой в этом смысл???
Мы отказались. У нас отдельное осбб без всякой связи с УК. Свой бух, свой персонал, чистота и порядок. Плюс есть резервный фонд, которого небыло в УК.
А какой в этом смысл???
Мы отказались. У нас отдельное осбб без всякой связи с УК. Свой бух, свой персонал, чистота и порядок. Плюс есть резервный фонд, которого небыло в УК.
5
Вы не понимаете вопрос))
Попробую ещё раз - зачем вам осбб? УК не справляется со своими обязанностями? Какая вам выгода от создания осбб, кроме правления тарифа?
Попробую ещё раз - зачем вам осбб? УК не справляется со своими обязанностями? Какая вам выгода от создания осбб, кроме правления тарифа?
3
У будинку 250 квартир, тариф 6,35 разом з ліфтом, тариф не змінювався протягом 3-х років. З/п бухгалтера -4000грн., голові 7000 грн.
1
Я не зрозуміла, якщо є УК, яка влаштовує мешканців, то навіщо додатково голова? Щоб просто комусь платити зп нізащо? Вигідно коли ОСББ самостійне повністю, тоді так голова правління керує електриком, сантехніком, двірниками..., здає в оренду нежитлові приміщення, як додатковий дохід для створення резервного фонду.
5
22000 голова, тариф 8 грн это с ремонтным фондом , Киев
Привели дом в порядок , собрали на счету прилично, насосы поменяли . Вообщем за 2 года стал нормальный дом.
На все вопросы реагируют моментально
Привели дом в порядок , собрали на счету прилично, насосы поменяли . Вообщем за 2 года стал нормальный дом.
На все вопросы реагируют моментально
Треба читати статут, що там написано, яку форму управління ваш будинок обрав?
Якщо ваша голова хоче УК, тоді навіщо дублевати обов*язки, можливо запропонуєте їй працювати на добровольчих началах ;)
В заголі не бачу сенсу УК та голова
Якщо ваша голова хоче УК, тоді навіщо дублевати обов*язки, можливо запропонуєте їй працювати на добровольчих началах ;)
В заголі не бачу сенсу УК та голова
3
так, немає, ми самі собі. Це краще за все, є резервний фонд, самі заощаджуємо кошти та дивимось з ким працювати, а з УК таке не проходить, їх задача ’виводити’ кошти, а ОСББ - заощаджувати, різницю Ви бачите ;)
3
председатель представляет интересы жильцов. если отдать дом на откуп УК, то с вероятностью 95% вы получите ЖЭК в самом худшем его виде и в очень короткие сроки. если у вас не так, то вам просто повезло и не факт, что это не временно.
другое дело, если председатель соглашается работать без УК и будет заниматься всеми вопросами сам. ну не в смысле лично выполнять все функции, а администрировать их - искать персонал, все контролировать, заниматься дебиторкой и т д. это да, вариант. а вот УК без председателя от дома - не советую.
другое дело, если председатель соглашается работать без УК и будет заниматься всеми вопросами сам. ну не в смысле лично выполнять все функции, а администрировать их - искать персонал, все контролировать, заниматься дебиторкой и т д. это да, вариант. а вот УК без председателя от дома - не советую.
1
Есть осбб с головой,дальше они могут саму работу отдать на аутсорс УК или самим заниматься,но голова все равно подписывает документы
1
Голова, бухгалтер дворник три оф человека
Никакой управляющей компании нет
Все голова вызванивает
Никакой управляющей компании нет
Все голова вызванивает
2
а сколько хочет глава - это вопрос философский и зависит от наличия других предложений - то есть есть ли альтернативные варианты дешевле, а может даже бесплатно)
ну так сами идите в бухи если там нечего делать, просто зп получают, я бух, у меня зп Гораздо больше, я даже не знаю что я бы делала за 4000 грн, предложите свою кандидатуру за 1000 
Ответ для100pudov
ну так сами идите в бухи если там нечего делать, просто зп получают, я бух, у меня зп Гораздо больше, я даже не знаю что я бы делала за 4000 грн, предложите свою кандидатуру за 1000
обожаю таких жильцов, которые считают, что в ЖКХ ’все само делается’. В АТБ надо работать, в больнице - работать, на стройке работают, а обслуживание домов - ’все само’. А если что-то не сделали, то они первые в чате возмущаются ’какого хрена?!’
У нас есть осбб, есть председатель, который в УК работает и живёт в нашем доме... Мы платим только УК, а председатель, работая в УК, следит чтобы у нас в доме все было Ок У нас ухоженная территория, все чисто и красиво. Есть беседка, детская площадка, тренажёры, баскетбольная площадка, лавочки, фонарики... и летом цветочки благоухают....в подъезде датчики движения и видеонаблюдение....
При этом УК это бывший ЖЭК...поэтому насчёт ’жэк в худшем виде’ , не соглашусь. Все зависит от людей...
А в другой квартире, где нет ОСББ и нет УК, все в худшем виде.... Помимо оплаты ЖЭКу, приходится оплачивать уборщицу отдельно...
При этом УК это бывший ЖЭК...поэтому насчёт ’жэк в худшем виде’ , не соглашусь. Все зависит от людей...
А в другой квартире, где нет ОСББ и нет УК, все в худшем виде.... Помимо оплаты ЖЭКу, приходится оплачивать уборщицу отдельно...
1
Так а что ваша управляющая будет делать за 15 штук с УК? Руками водить? У нас управдом получает 6+ бух.6+дворник 1.5+2лифта+уборщица 1000 , сантехник 800, электрик 500 - 107 квартир тариф 8.2( но у нас это по 320 грн в среднем с квартиры) . Мусор в тариф не входит. И это здорово.
2
Ну да, постоянно темы хитрые работодале мало платят бедным работникам, а тут 4000 огромные деньги оказывается, ну всегда можно пойти ничего не делать за 2000)))
ну вам просто повезло, что председатель в УК работает и зп там получает. я пишу про дома, которые не имеют таких ’раскладов’. где есть просто жильцы отдельно и УК отдельно
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу