Глас_Народа• 10 апреля 2023
Я ЛОХ, есть тут юристы или кто понимает в документах на квартиру
Лоханулась… продавала квартиру,нашлись покупатели быстро и они же захотели оформить все тоже очень быстро.Муж был в больнице я была сама на нервах почти не спала.Риелтор сказал что сделаем оценку ниже немного чтоб не платить налоги покупателю.Не знаю куда я смотрела и почему не обратила внимание когда подписывала договор купли продажи.Там указана цена 20000 дол в гривне,а продала я за 115000.Подписала отдельно бумажку что взяла у них остаток суммы за квартиру(95000 дол) в гривне.Они рассчитались,все нормально.Я должна купить один объект и показать «Джерело отримання коштів» так как финансовый мониторинг мне просто не разрешает это сделать.Могу ли я как-то документально доказать что продала квартиру дороже? И будет ли лично мне какая-то ответственность за то,что подписала документы с такой оценкой? Эта риелтор моя знакомая,даже не думала что она такую свинью подложит и не предупредит что настолько снизили цену
показать весь текст
1
176
0
Этот риэлтор была со стороны покупателя.Я лично разместила объявление на общедоступной платформе.У меня вопрос сейчас другой-как доказать что продала дороже
Не подруга,а знакомая,здоровались при встрече,она меня сама нашла по объявлению-искала покупателям жилье
Вы заплатили госпошлину 1% от суммы сделки. А Покупатель заплатил 1% ПФ. И эти суммы были бы в 5 раз больше. Совсем конечно не большие налоги, 8000 заплатить или 40000, разницы нет.
6
Читайте внимательно.Я разместила объявление,она искала покупателям жилье своим клиентам.Пришли когда ко мне смотреть,тогда я узнала ее.Мы с ней здоровались только,дети ходили на один кружок.Никакая это не подруга
ГОСПОди сама выиновата и всех обвинить. две квартиры всегда в оценке меньше ставили ну и соответственно в договоре. вам нужно найти кто вам сделает фин мониторинг за отдельную плату и все.а не копать как так могло случиться
3
Наприклад, інтерес покупця в тому, що він не показує реальні доходи) (наприклад, держслужбовець) а от купив квартиру за 20 тис) в договорі все зафіксовано) це він і покаже в Декларації про зміни майнового стану) і все збігається з його офіційними дозодами
3
Ответ дляСижуревувшоке
Дуже цікаво-то рієлтор знайома, тепер вже зі сторони покупця
Я не писала что она с моей стороны была!! Вы наверное риелтор))
1
Ничего не поняла! Вы продавали? Сделали куплю продажи? Деньги получили? При чем тут какие-то долги? Я дом родительский осенью продала у нотариуса куплю продажи сделали мне деньги я ключи ,мутки с доками это бред!
1
Это было ваше личное желание скрыть свои доходы и занизить сумму сделки, никаких правил такого рода никогда не существовало
3
Я продала,но в документе купли-продажи не обратила внимание на стоимость.Отдельно бумажку подписала что остальную часть взяла у них распиской.Пришла купить что собиралась,а мне сказали показать откуда у меня деньги.Эта расписка не подходить,а сумма в договоре очень маленькая и не покрывает этих денег.Теперь я не могу купить что хотела так как не могу доказать где взяла деньги
Ну вообще-то цели скрыть доходы не было..
А вообще людям вечно все не так. Я б посмотрела на Вас если б Вы продавали недвижимость являясь владельцем менее 3-х лет. Я видела слезы хозяйки, когда ей озвучили сумму налогов. Поэтому занижение цены, имеет место быть, это выгодно и продавцу( который хочет продать недвижимость , являясь собственником менее 3-х лет)и покупателю
А вообще людям вечно все не так. Я б посмотрела на Вас если б Вы продавали недвижимость являясь владельцем менее 3-х лет. Я видела слезы хозяйки, когда ей озвучили сумму налогов. Поэтому занижение цены, имеет место быть, это выгодно и продавцу( который хочет продать недвижимость , являясь собственником менее 3-х лет)и покупателю
2
Звичайно, можете.
Але, цікаво б було почути аргументи всіх сторін у суді.
А до кого ви позиватися будете?
Але, цікаво б було почути аргументи всіх сторін у суді.
А до кого ви позиватися будете?
3
Ответ дляВеселуха Муха
Продать квартиру за 100000 + уе и не обратить внимание, какая сумма в договоре 
Мне вот интересно как это в договоре не посмотрела, но записку что еще 95 тысяч получила взяла, значит таки все смотрела и видела и заведомо на это согласилась.
6
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу