Глас_Народа• 10 апреля 2023
Я ЛОХ, есть тут юристы или кто понимает в документах на квартиру
Лоханулась… продавала квартиру,нашлись покупатели быстро и они же захотели оформить все тоже очень быстро.Муж был в больнице я была сама на нервах почти не спала.Риелтор сказал что сделаем оценку ниже немного чтоб не платить налоги покупателю.Не знаю куда я смотрела и почему не обратила внимание когда подписывала договор купли продажи.Там указана цена 20000 дол в гривне,а продала я за 115000.Подписала отдельно бумажку что взяла у них остаток суммы за квартиру(95000 дол) в гривне.Они рассчитались,все нормально.Я должна купить один объект и показать «Джерело отримання коштів» так как финансовый мониторинг мне просто не разрешает это сделать.Могу ли я как-то документально доказать что продала квартиру дороже? И будет ли лично мне какая-то ответственность за то,что подписала документы с такой оценкой? Эта риелтор моя знакомая,даже не думала что она такую свинью подложит и не предупредит что настолько снизили цену
показать весь текст
1
176
1
Расписка должна быть подтверждена нотариально. Только тогда она является официальным документом и может подтверждать получение денег
2
Ответ дляВеселуха Муха
Продать квартиру за 100000 + уе и не обратить внимание, какая сумма в договоре 
Лоханулась,я это не скрываю.Мне дали деньги всю сумму.Я первый раз продаю квартиру и реально лоханулась
Налог от цены в договоре! Лучше промолчать, если не знаешь. За сколько покупаешь по договору, с такой суммы и налог! Сумма в договоре не может быть ниже оценки, а выше пржалуйста.
4
Я покупала квартиру 3 недели назад, прекрасно купила, учитывая, что я сейчас не работаю. Деньги дал муж. Никто никаких справок у меня не требовал
Это ерунда какие-то !! Какая кому разница от куда у меня деньги?! А кто у вас спросил ? Продавец ?мы машину новую покупали никто ничего у нас не спрашивал!!
Вы покупали у частного лица!! А мне нужно совсем другое,это не квартира,а помещение в гос структуре,которое продаётся официально через фонд финансирования
4
Мы тоже при продаже указывали заниженную больше чем в 2 раза сумму. Собирались покупать новострой, джерело указали сумму с продажи квартиры, особисті заощадження, допомога батьків. В отделе продаж юристы провели проверки, покупку одобрили.
Ищите юриста, консультируйтесь как задекларировать ваши средства. Придется уплатить налог. В прошлом году или перед войной, помнится, была шумиха с добровольным декларированием заощаджень под 5% кажется.
Ищите юриста, консультируйтесь как задекларировать ваши средства. Придется уплатить налог. В прошлом году или перед войной, помнится, была шумиха с добровольным декларированием заощаджень под 5% кажется.
1
Я писала выше что это фонд финансирование,это совсем другое.Машину и квартиру у частного лица я могу купить без проблем
Автор, шо Вы там не можете купить? Я купила в марте квартиру, и никто никаких справок, подтверждения дохода у меня не просил!
И я даже не работаю
И я даже не работаю
Короче,ответа по своему вопросу я так и не дождалась,все очень умные,а по теме ответить не чего.Яни один не написал или можно реально оспорить этот договор
Ви себе накручуєте, кому ви зібралися джерело походження коштів доказувати? Напишете,мої особисті заощадження і все.
1
Договор не оспорите.
Как вы себе это представляете? Вы же будете нести ответственность за укрытие от налогов. Вы поставили подпись в договоре, заплатили налог с указанной суммы в нем и скрыли свой фактический доход.
Как вы себе это представляете? Вы же будете нести ответственность за укрытие от налогов. Вы поставили подпись в договоре, заплатили налог с указанной суммы в нем и скрыли свой фактический доход.
6
Автор, уже доказывать что-то очень муторно, ищите знакомых с хорошими деньгами, которые можно подтвердить документами с их стороны и заключайте договор фин помощи от физлица физлицу
Любому финмониторингу это подойдет
Любому финмониторингу это подойдет
3
Да майже всі занижують, аби податки платити менше.Не дарма ж і зробили тепер так, що оцінку видає система, а оцінювач максимум може знизити на 25 відсотків.
2
Не пішіть фігні.Розписка нотаріально не засвідчується!!!А якщо дійде до суду, то проводиться експертиза почерку.
3
Та то автор себе завчасно накручує.Ніхто нічого у неї як доказ не буде вимагати.Одне могу сказати, якщо раптом вона на трапить на нотаря,який буде вимагати доказів походження коштів, можна зверутися до того, що не вимагає і таких більшість.
Нет, ничего вы не докажите. Это же подходит тогда под статью ’Мошенничество’. Вы сознательно надурили государство ,чтобы платить меньше налоги.
2
Это совсем другое.Это покупка через фонд финансирования и я уже месяц пытаюсь найти лазейки.Никите заощаждення,дали родители,подарил любовник и прочее не подходит.Только официально джерело доходов
Какая точная фраза указана в расписке? Если просто , что вы получили деньги, то Вы тогда обязаны будете указать их в декларации и оплатить 18% подоходного и 1,5% военного сбора с 95 тыс.. Налоги при продаже недвижимости и на другие доходы разнятся
1
Боже, ну зробіть договір дарування коштів нотаріальний.Батьки чи чоловік хай подарять вам і все.
2
Автор, я вам сочувствую. Эти пройдохи по закону вообще никакой ответственности не несут к сожалению, (если не подписан документ где эта ответственность оговаривается) ибо их миссия ознакомительная - показать дверь квартиры которая вас интересует , в данном случае показать дверь вашей квартиры покупателю.
Доказать к сожалению никак. Вопрос -как такую заниженную цену пропустил нотариус в реестр?
Доказать к сожалению никак. Вопрос -как такую заниженную цену пропустил нотариус в реестр?
2
А ви коли його підписували були не в собі чи що??Тоді виходить нотаріус був не в собі, бо не впевнився в вашій адекватності.А так ви підписали, все, на підставі чого ви будете оспорювати, кого ви будете в позовній заяві відповідачем ставити?І це вам відповідь, чи можна в суді розірвати.
2
слушайте, причем тут риелтор??? Ей то какая разница, занижена ли цена в договоре.. квартиры зачастую занижают в стоимости ,чтобы избежать больших налогов. И автор тоже от этого выиграла. платила бы она тогда налогов 5 раз больше. Она в коматозе брала расписку??
4
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу