Кракадэ• 21 мая 2023
Купити квартиру за готівку
Хочу придбати квартиру по переуступці, частина в $ частина в Є. Який процес купівлі, до чого готуватись, як все проходить? Поділіться будь ласка досвідом, бо трохи лячно. Везти напряму готівку, я ще й сама, чоловіка немає. Думаю брата попросити з´їздити зі мною на угоду.
22
0
Ну якщо з інвестором,то платите йому як домовитеся,в валюті певно,нащо йому гривні.Бо я забудовнику платила гривні,а інвестор в доларах.
Автор ,напишите как это переуступка? Я тоже сейчас нашла квартиру в новострое с ремонтом ,очень заманчивая цена и пишут что без % оплата .
Нікому зайвому не кажіть про поїздку з грошима. Нещодавно на Чернігівщині вбили сім´ю, які їхали купувати машину
7
Ми зустрічались спочатку з інвестором та продавцями, заповнювали договір передачі по переуступці (уважно перевіряйте всі паспортні дані ваші та продавця). Потім разом з продавцем їхали в банк, там перевіряли валюту, запечатували потрібну суму, потім вертались, підписували угоду та передавали гроші. Можна зустрітися прямо в банку з продавцем, перевірити валюту, а потім їхати до інвестора підписувати угоду та передавати гроші.
1
У меня так было. Дом сдан еще не был.Застройщик переделывает на вас пакет документов и даёт первоначальный договор и договор о переуступке вам, вы передаёт деньги и все.
Я позвонила застройщику и спросила делали ли они договора на меня. Со мной на сделке был агент от застройщика.
Т.е. я получила весь пакет документов как инвестор+договор о переуступке.
Потом когда дом сдали, документы на право собственности передали на меня нотариусу, я пришла с этими документами и зарегистрировала.
Я позвонила застройщику и спросила делали ли они договора на меня. Со мной на сделке был агент от застройщика.
Т.е. я получила весь пакет документов как инвестор+договор о переуступке.
Потом когда дом сдали, документы на право собственности передали на меня нотариусу, я пришла с этими документами и зарегистрировала.
Так и будет, первоначальный договор и договор о переуступке. Но валюту все равно нужно будет в банке проверить перед покупателем. Мы так и продавали и покупали по переуступке.
Так и было, мы встречались в банке, и передавали валюту, продавец сам через кассу проверял за плату.
На обратной стороне договора я просила чтобы он написал что получил деньги в такой то сумме, за продажу.
На обратной стороне договора я просила чтобы он написал что получил деньги в такой то сумме, за продажу.
1
Автор, вас не насторожує те, що це переуступка? Це не право власності, а право на вимогу квартири від забудовника.
1
А що повинно насторожувати? Це найпростіша процедура. Просто змінюється прізвище інвестора. В квартирі ще ніхто не прописаний. А право власності можна оформити, коли будинок вже зданий. Єдине, що повинно хвилювати, так це сам будинок, чи не проблемний він і чи дійсно скоро здається. Тому, краще купувати по переуступці, коли будинок вже зданий, але люди ще не встигли оформити право власності. Тоді покупець буде офіційно першим власником. І не треба платити додаткові 3% від вартості при переуступці.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу