Кто ремонтирует протекающий кран на кухне? Хозяин квартиры или квартиранты?

Коли кажеш, що мої посоуги дуже дорого коштують, але я задоволенням вам допоможу то всі вимоги кудись зникають

Я не снимаю. Кран должен менять хозяин.

Кран - это не ’вещи’, это необходимое минимальное оборудование, которое является частью квартиры.

Не ну претензии с комарами это атас конечно))) Квартирант может порешать сам что-угодно. Я например терпеть не могу когда хозяин ходит, что -то смотрит, оценивает, договаривается, потом с тобой договаривается когда у тебя есть время принять мастера,чтоб починил. Мне проще самой найти, договориться и принять, но оплачивает это хозяин. У меня все поверки счетчиков , приём сантехников, ежемесячная подача показаний счётчиков, разборки с соседями кто кого топит, проходят без участия хозяина. Вывод: надо быть обоим сторонам адекватами. Но если я знаю что кран полетел и вызываю сантехника а он мне говорит что даже установка умывальника с унитазом были проведенв с ошибками,и отсюда ещё в будущем вылезет куча проблем, то почему я должна оплачивать хозяйские траблы? Хотя по сути я их и так оплачиваю, платя за аренду квартиры.

100%

Всё зависит от стоимости квартиры, мы когда то снимали квартиру по цене ниже рыночной, и подумали нам её Очень редко меняли все сами, если квартира по рыночной цене и кран механически не скрутили, то за счёт хозяина, если кран повреждён квартирантами, то за счёт квартирантов.

За естественный износ платит хозяин. Сейчас покупая блендер на нём написано ’срок службы 12 месяцев’. Всё, дальше -будь здоров. Точно так же и кран. 3 года,(там и вода может быть ржавая, и установка корявая) это 100% гемор хозяина

Почему они должны платить за износ квартиры?

На съемной квартире все ремонтировал хозяин квартиры, и просил чтоб мы сами этим не занимались. Жили там 5 лет)

Коли люди орендують житло,вони повинні ссамі подбати про те,щоб жити у комфорті.Зламали кран-ремонтують,розбили щось-купують.То виходить,що орендатор ще має приходити і прибирання влаштовувати бо це його квартира?

В новых домах со счетчиками все в разы проще: счетчики ВНЕ квартир, в коридорах. Потому тревожить квартиранта не нужно.
Все работы, есть принцип сдачи - все должно работать и так при сдаче по акту (если это не самая дешевая квартира) потому мы все делаем между сдачей в аренду (вылазит вечно что-то, то сломали, то убили... мда) потому сдаем все в рабочем виде. А вот комары и бабочки.. или еще тема ’я ночью мерзну! делайте хоть что-то’ и таких квартирантов у меня было 3 раза....абзац (в квартире было +25) Теперь аренда с одеялами... морально утомили до ужаса своим нытьем... вот такой нынче народ...

++ У нас квартирант убил двери новые.. разбиты насквозь.. видать бились ногами в агонии. На вопрос ’а это что? ’ ответ был быстрым и простым ’это так и было! я не знаю и не помню’ и на все вопросы: побита мебель, разбиты стекла, побиты полки, выбиты ручки в мебели, разбито зеркало ответ у всех один ’это так и было’.. ага! когда квартиру приходит убирать клининг и натирает до лоска каждый сантиметр то все царапины, сколы, трещины они указывают и оповещают на месте, потому квартира сдается с четким перечнем всех мелких погрешностей и тут клоунада ’а так и было’... мда. Так и живем, на вранье и поиске лохов (личность обиженная хулиганами) каждая аренда - это отдельно взятая договоренность:
- дешевая аренда - требует доработки от квартиранта и хозяин не будет прислуживать
- аренда адекватная - сдача по акту - когда все сдается в рабочем состоянии потому что проверялось, чинилось, чистилось ДО сдачи.. и все поломки спустя месяцы (а там не поломки, а замена прокладки, мелочи...) это задача квартиранта (но все ноют потому, да, нянчим, увы)
- при дорогой аренде - все тоже рабочее и не ломается. но требует ухода и профилактики...