Броніки для Моніки• 14 октября 2023
Возможно снять квартиру без риелтора?
Уже снимала и платила риелтору. Не поняла, правда, за что. Мне эта женщина никакой услуги не оказала, пользы не принесла, просто с объявления трубку взяла. Ну и квартиру показала, ладно. Но это явно не стоило половину суммы за аренду. То, что она избавила от головной боли хозяев квартиры, не моя забота. Хозяева тогда и должны платить, раз им эти услуги полезны, но какого-то пня у нас в стране это делает квартирант. Короче чисто из принципа в следующий раз не хочу спонсировать это дармоедство, но не знаю, насколько вообще это реально в нынешних реалиях.
показать весь текст
1
2
83
0
Почему это орендаторов?
Это же облегчение вашей жизни, а не их.
Т.е. риелтор оказывает услугу вам)
Это же облегчение вашей жизни, а не их.
Т.е. риелтор оказывает услугу вам)
2
1
Розумієте, при оренді багато моментів, які несправедливі, але орендатори залежні від примх орендаря
А в чем их услуга?
риелтор обязан:
1 знать объект
2 узнать пожелания и хотелки владельца
3 узнать инфо о клиенте
4 организовать показ, клиента ввести в курс дела и все пояснить
5 на подписании договора изучить договор, полностью по пунктам разъяснить условия клиенту, описать риски (!!) и повторить все прямо, четко, прозрачно...
6 если возникают конфликты - снова все разъяснить квартиранту..
Почему не любят риелторов, ничего не знают о квартире, ничего не узнают о квартиранте, приводят с пустой головой, все перекладыают на хозяина,, многие не могут даже предупредить КТО платит коммунальные... или еще хуже врут, фантазируют, несут пургу мимо договора, обещают клиенту лишнее (нет дивана? ой, хозяин все купит, и диван, и бойлер, и кондиционер, и новую мебель и ходить не будет, и можете животных заводить.. - несут все лишь бы сдать быстро) ну вот так.. Вы реально думаете что за это будет хозяин платить? Он не просил...
риелтор обязан:
1 знать объект
2 узнать пожелания и хотелки владельца
3 узнать инфо о клиенте
4 организовать показ, клиента ввести в курс дела и все пояснить
5 на подписании договора изучить договор, полностью по пунктам разъяснить условия клиенту, описать риски (!!) и повторить все прямо, четко, прозрачно...
6 если возникают конфликты - снова все разъяснить квартиранту..
Почему не любят риелторов, ничего не знают о квартире, ничего не узнают о квартиранте, приводят с пустой головой, все перекладыают на хозяина,, многие не могут даже предупредить КТО платит коммунальные... или еще хуже врут, фантазируют, несут пургу мимо договора, обещают клиенту лишнее (нет дивана? ой, хозяин все купит, и диван, и бойлер, и кондиционер, и новую мебель и ходить не будет, и можете животных заводить.. - несут все лишь бы сдать быстро) ну вот так.. Вы реально думаете что за это будет хозяин платить? Он не просил...
3
++ в риелторы идут все кто может и считают что это быстрые деньги и думать там не надо.. вообще! Потому процентов 90 там очень мягко говоря.. людей которым там делать нечего.. (если что я много с ними общаюсь.. с десятками)
Вам просто не зустрівся професійний ріелтор, що знає всі моменти і допомагає двом сторонам домовитись і уникнути непорозумінь. А такі є! Принаймі одну таку знаю особисто)
Ви праві. Але виникає питання, нащо власники житла погоджуються на ріелтора, а не дають свої координати?
А я и не ищу. Мое мнение - в Украине нет риэлторской сферы деятельности.
Свою квартиру сдавала самостоятельно, без этих коршунов
Свою квартиру сдавала самостоятельно, без этих коршунов
3
То ви не в курсі. В більшості випадків ніхто нічого не дає. Хазяїн виставляє квартиру на майданчиках, типу Луна , олх, обʼяви підхоплюють ріелтори і все. Хазяїн сам того ріелтора не бачив ніколи. За що йому платити?
1
Кому как,мне они очень навязчивые. Сами мне звонят,я им очень подробно объясняю,какие меня устраивают арендаторы,а они всё равно начинают ’навязывать’ своих клиентов.
1
Я за несколько лет узнала в своем городе много десятков риелторов. С некоторыми общаюсь ГОДАМИ... ляпы у всех. Лучшее что они могут - это молчать на показе и то это умеют единицы и только когда ОЧЕНЬ попросить.. Мне нравится когда они не приходят на заключение договора и потом считают как сильно мне помогли..
Це Ваш досвід
Я на коршунів не натрапляла)
Працюю з професійним ріелтором вже багато років і дуже задоволена нашою співпрацею
Я на коршунів не натрапляла)
Працюю з професійним ріелтором вже багато років і дуже задоволена нашою співпрацею
Хозяин смотрит НА клиента, если клиент подходит то терпят риелтора...
Что значит не дают свои координаты? Реклама висит! Звоните напрямую! Никто ж не мешает...
Что значит не дают свои координаты? Реклама висит! Звоните напрямую! Никто ж не мешает...
Я в курсі. Але чого б хазяїну, як прийдуть дивитися, не домовлятися напряму з орендатором, ігноруючи ріелтора, якщо він його не знає?
Это нарушение этики! Риелтор потратил деньги на рекламу и клиент приходя дал ДОБРО оплатить риелтору его присутствие..
1
1
Да, я один раз так и сделала (еще когда не было собственной недвижимости)
Посмотрела квартиру, подозвала владельца квартиры и с ним обо всем договорилась
Как вы и говорите, владелец квартиры этого риелтора видел впервые
Посмотрела квартиру, подозвала владельца квартиры и с ним обо всем договорилась
Как вы и говорите, владелец квартиры этого риелтора видел впервые
Я зняла квартиру напряму у власника)).
Але в темі є власники, які кажуть, що працюють тільки через ріелтора. Тобто це не ліва людина, що найшла їх об´яву. То чого орендатор повинен в такому випадку платити додаткові гроші?
Але в темі є власники, які кажуть, що працюють тільки через ріелтора. Тобто це не ліва людина, що найшла їх об´яву. То чого орендатор повинен в такому випадку платити додаткові гроші?
Так многие и делают! Берут фото и в гугле ищут где было объявление, НО ЭТО В КОРНЕ непорядочно. Такие клиенты потом хитроЖопят и в остальных вопросах. Не хочешь платить риелтору? ИЩИ САМ! Точка, Не надо нагружать людей... ищи сам и не трогай риелторов.
1
Саме так!
Якщо ось так непорядно намагаються кинути ріелтора, то потім і з власником можуть так само вчинити)
Якщо ось так непорядно намагаються кинути ріелтора, то потім і з власником можуть так само вчинити)
1
Так і ви знайдіть. Але чомусь більшість не може. Чи не хоче. Багато хто за день хоче 3-5 просмотру зробити, щоб зекономити час, це в принципі майже неможливо без ріелтора. І в чому тут вина власника?
Я ж кажу - знайшла власника, зняла у нього. А у вас, я так розумію, аргументів інших немає, як послати....шукати іншу квартиру.
Часто люди грузят риелторов по 4-5 человек и потом кидают на деньги.. откуда я знаю, мне звонят разные риелторы и предлагают ОДНОГО и того же клиента. Те чтобы не искать самому, человек обратился за поиском к риелтору, убил его время, деньги, кусок жизни.. а потом жалуется ’а чаво я должен ему платить?’ а чего сам не искал? ищи сам! не трогай риелторов.. Это обман в чистом виде.. Риелторы часто на такси приезжают на показы.. кто должен оплачивать дорогу? Не нужна услуга - не заказывай! Заказал - ПЛАТИ! Девочки, порядочность еще никто не отметил! Она еще есть и работает... ищите сами!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу