Не будь КакСвета• 27 ноября 2023
На вас стучали квартиранты в налоговую?
Квартиранты вселились в новую квартиру, с новым ремонтом, мебелью, техникой. После генеральной уборки. А вернули грязную квартиру с кучей ущерба. На то, что я не отдаю залоговые, которых не хватит даже покрыть ушерб, он грозится пойти с выписками платежей в налоговую. Договор у него тоже есть.
К блюстителям закона - я и моя семья за всю свою жизнь заплатили государству кучу налогов , побольше большенства граждан, ни каких льгот, благ от государства не имеем, только палки в колеса, ведя бизнес в белую, давая людям работу, платя большие налоги.
Деньги с этой квартиры полностью уходят на лечение мужу инвалиду, мне никто не помогает, на мне вся семья, включая пожилых родителей. Поэтому лишних денег нет. На эту квартиру честно заработали сами, оплатили налог.
Чего мне ожидать, если это ничтожество таки настучит? Кто сталкивался с таким?
К блюстителям закона - я и моя семья за всю свою жизнь заплатили государству кучу налогов , побольше большенства граждан, ни каких льгот, благ от государства не имеем, только палки в колеса, ведя бизнес в белую, давая людям работу, платя большие налоги.
Деньги с этой квартиры полностью уходят на лечение мужу инвалиду, мне никто не помогает, на мне вся семья, включая пожилых родителей. Поэтому лишних денег нет. На эту квартиру честно заработали сами, оплатили налог.
Чего мне ожидать, если это ничтожество таки настучит? Кто сталкивался с таким?
показать весь текст
8
15
31
451
0
Я не менжуюсь. Всегда даю сдачи и очень больно. Его предупредила, надеюсь хватит мозгов не связываться. Иначе он заплатит дороже и не только деньгами.
6
3
3
3
так по зп и свои требования корректируйте,а то я тоже не против жить в «Hilton Киев»,но живу там где живу))
2
А які вимоги? Хата свіжа, з ремонтом, після клінінгу. Ви можете на око встановити, чи вірно прокладені труби? От я ні.
Дай вам Боже ніколи не втратити все і не піти по чужим хатам! Хоча може стали б менш категоричною і добрішою.
Дай вам Боже ніколи не втратити все і не піти по чужим хатам! Хоча може стали б менш категоричною і добрішою.
1
6
Когда арендаторы будут иметь защиту от хитросделанных арендодателей, которые сплошняком не возвращают залог, притягия за уши что-то. Я не вас имею в вилу, но сплошь и рядом.
Моим родственникам несколтко раз внаглую не возвращали под надуманными предлогами. При том, что вообще ничего люди не испортили. Но там они тихие скромные, и твари арендодатели видели, что с них можно поиметь внаглую и ничего не будет.
Моим родственникам несколтко раз внаглую не возвращали под надуманными предлогами. При том, что вообще ничего люди не испортили. Но там они тихие скромные, и твари арендодатели видели, что с них можно поиметь внаглую и ничего не будет.
1
3
3
4
Ви пишете, що у Вас вдома все було норм. А автору в тому повідомленні виказали, що в неї вдома обов´язково за 2 роки щось зламається. Автор писала, що в неї дешевий ремонт вдома.
і оглядуються, якби на орендарів перекласти власні витрати на підтримання нерухомості в товарному вигляді. Бо прибирання за орендарями та дрібний ремонт перед заселенням нових - то звичайні оперативні видатки при такого бізнесу
1
2
те трубы могли быть неправильно установлены и в вашей только что приобретенной вторичке, к примеру.
из моего опыта каждый приходящий сантехник возмущался действиями ’папередника’.
я нахожусь в Киеве и никуда не выезжала ни на день -так что втратыты могу в любую минуту и не только хату.
за пожелание дякую.
из моего опыта каждый приходящий сантехник возмущался действиями ’папередника’.
я нахожусь в Киеве и никуда не выезжала ни на день -так что втратыты могу в любую минуту и не только хату.
за пожелание дякую.
1
Расслабтесь! Народ должен отвечать за свои дела.. нанес ущерб - плати! Точка! Угрозы, истерики, нытье - это частое явление среди квартирантов... для них хозяева - это не люди, это доильный агрегат который ’должен обхаживать’ у меня было уже и угрозы и пр.. потому ШО деньги закончились, а я бесплатно не разрешила пожить.. Во как! Больше всего мне ’понравилось’ шо меня БОг накажет за то что я не разрешила жить бесплатно.. так меня уже наказал встречей с такими наглецами.. ну, были угрозы, шантаж, предложения интима - вместо оплаты - это вообще часто! Автор! ДОбро пожаловать в мир манипуляторов и шантажистов.. Не нервничайте! Берегите здоровье!
4
1
6
и ещё заметка о свежей хате с ремонтом.
каждому вновь заселяющемуся арендодатель должен сделать свежий ремонт?
так этот вопрос уже решен в Европе:арендаторы сами красят при выселении и платят за каждую царапину,а кроме того изначально несут справки и залоги,
а не как только что написала ник Shrabikus: ’прибирання за орендарями та дрібний ремонт перед заселенням нових - то звичайні оперативні видатки при такого бізнесу’...
само-собой ! люди в ’свинарник’ не заселяются - приходится вычищать ибо стыдно показать то,что оставляют леди.
каждому вновь заселяющемуся арендодатель должен сделать свежий ремонт?
так этот вопрос уже решен в Европе:арендаторы сами красят при выселении и платят за каждую царапину,а кроме того изначально несут справки и залоги,
а не как только что написала ник Shrabikus: ’прибирання за орендарями та дрібний ремонт перед заселенням нових - то звичайні оперативні видатки при такого бізнесу’...
само-собой ! люди в ’свинарник’ не заселяются - приходится вычищать ибо стыдно показать то,что оставляют леди.
5
2
1
+++Я вообще за несколько лет не поняла ГДЕ там ’пассивный доход’??
От квартирантов вечные вопросы ’пАмагите и выручите’, впечатление, что это не аренда, а дорогой пансионат в котором человеку обещали обхаживать и выручать, иначе психи, простыни сообщений и нытье... по всем вопроса - обязательно звонят. На мое ’а почему вы не звоните родне??’ ответ ’так вы все быстрее решаете.. и с вами комфортно’
Другое дело мои знакомые, сняли жилье заграницей... все комплектующие (а это 100-300 уе) за свой счет! В жилье заползли змеи.. жить стало невозможно - ловили сами, стену шпаклевали от щелей - сами, все проблемы - решали сами! У нас бы уже мозг выели ’пАмАгите!’ а заграницей, где оплачено на 6 месяцев вперед + залог (который никогда не возвращается!) + предоставлены справки, документы о доходах и поручитель и делают все сами. ТАкие избалованные квартиранты только у нас в стране...
От квартирантов вечные вопросы ’пАмагите и выручите’, впечатление, что это не аренда, а дорогой пансионат в котором человеку обещали обхаживать и выручать, иначе психи, простыни сообщений и нытье... по всем вопроса - обязательно звонят. На мое ’а почему вы не звоните родне??’ ответ ’так вы все быстрее решаете.. и с вами комфортно’
Другое дело мои знакомые, сняли жилье заграницей... все комплектующие (а это 100-300 уе) за свой счет! В жилье заползли змеи.. жить стало невозможно - ловили сами, стену шпаклевали от щелей - сами, все проблемы - решали сами! У нас бы уже мозг выели ’пАмАгите!’ а заграницей, где оплачено на 6 месяцев вперед + залог (который никогда не возвращается!) + предоставлены справки, документы о доходах и поручитель и делают все сами. ТАкие избалованные квартиранты только у нас в стране...
8
2
Ваши знакомые в Австралии? 
В Европе стандартный залог до 1-3 месяца, много вариантов с 1 (и он возвращается)
В Европе стандартный залог до 1-3 месяца, много вариантов с 1 (и он возвращается)
2
Я таких случаев не знаю.. хотя общаюсь с десятками риелторов и знаю сотни случав по своему городу. Залог не возвращается если:
1 человек прожил меньше срока заявленного в договоре (обычно это меньше 6 месяцев, тк до 6 месяцев - это посуточная аренда, а не долгосрочная)
2 не предупредил за 30 дней (мои последние квартиранты предупреждали за 1-2 дня и выезжали) а вот так... у меня претензий нет, но и залог они не просили.. потому как я этот вопрос при заселении ПОВТОРЯЮ РАЗ ПО 5... до тошноты!
3 есть повреждения и поломки (износ - это НЕ повреждения, износ - это равномерное естественное состаривание предметов и техники без следов насильственных воздействий) те царапины, сколы, вмятости, пятна от мочи и кала, вырванные части штор и обивки мебели - это не износ, это повреждения.... НАдо не путать..
В остальных случая залог возвращается после высчиты коммунальных последних. Все четко и просто. В моем окружении залог возвращается... но если квартира залита мочой, шторы в хлам от котов и истерика ’это износ!’ ну-ууу, люди плохо знают цены...
1 человек прожил меньше срока заявленного в договоре (обычно это меньше 6 месяцев, тк до 6 месяцев - это посуточная аренда, а не долгосрочная)
2 не предупредил за 30 дней (мои последние квартиранты предупреждали за 1-2 дня и выезжали) а вот так... у меня претензий нет, но и залог они не просили.. потому как я этот вопрос при заселении ПОВТОРЯЮ РАЗ ПО 5... до тошноты!
3 есть повреждения и поломки (износ - это НЕ повреждения, износ - это равномерное естественное состаривание предметов и техники без следов насильственных воздействий) те царапины, сколы, вмятости, пятна от мочи и кала, вырванные части штор и обивки мебели - это не износ, это повреждения.... НАдо не путать..
В остальных случая залог возвращается после высчиты коммунальных последних. Все четко и просто. В моем окружении залог возвращается... но если квартира залита мочой, шторы в хлам от котов и истерика ’это износ!’ ну-ууу, люди плохо знают цены...
9
Если у вас есть договор, то можно начать с него. У вас прописано что-то в договоре касательно ремонтных работ, в случае если что-то испорчено/сломано квартирантами? Есть опись имущества/техники при въезде с вашей и их подписями? Есть фото/видео фиксация квартиры в момент их въезда?
пишу:им сдавали.не вам.не к вам персонально.
вы же яростно защищаете арендаторов,то мой коммент на эту тему, если не поняли.
вы же яростно защищаете арендаторов,то мой коммент на эту тему, если не поняли.
Ну так теневой бизнесс он такой, привыкайте)) я вот своего ареннодателя в глаза не видела и залог мой на счету у государства, мне интим точно не предложат, а вы и дальше играйтесь в схематоз, похоже вам даже нравится)))
Как это предложения интима вместо денег за аренду? Вам мужчины предлагали в счет аренды, что с вами у них будет интим? А они жить будут бесплатно в обмен на это?))
1
Я жила тоже в квартире, где на кухне не работали батареи, но там кухня маленькая и сверху трубы отопления, поэтому было нормально и даже не думала беспокоить хозяина квартиры. Если все равно при готовке нужно открывать окно, зачем там чтоб батареи шпарили? И даже если что-то не так, это не даёт право наплевательски относиться к чужому имуществу. И действительно, если что-то не устраивает, не нужно снимать. Или кричать, что по первому крику хозяин должен мчаться. Надо понимать, что это сьемное жилье.
2
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу