Как не потерять квартиру?

Если разведены и через суд?..

Так а почему вы не хотите продать и забрать половину?

Да. 50/50 время дети живут с родителями по очереди и никаких проблем

Дети ведь не на материной части прописывались, а просто в квартире. С чего это его часть окажется без прописанных детей?

В квартире никто не живет

Почему нет?
Муж не продаст без согласия жены, это общая совместная собственность.
Муж может выделить части через суд и продать свою половину квартиры.
Чаще всего это очень низкая цена и покупателей практически нет.

Вы много знаете мужчин, которые на это согласны?

а как общeжития? по тому жe принципу, только людeй мeньшe.

Там никто не живёт вообще.

Ну значить так если ,разделена через суд или сразу при покупка выделены доли и есть 2 раздельные комнаты , то муж пишет вам официальное письмо с предложением выкупить его долю , если через вроде месяц от вас реакции ноль то муж вправе продать свою половину кому угодно но не дороже и не дешевле чем та сумма которая была в предложении для Вас. Поэтому думайте кто и с какой целью сможет купить такую комнату, дальше отдельные счётчики на свет, воду и вуаля у вас коммуналка. Вы после развода наверное думали, что муж на улицу пойдет , а вы в квартире будете жить но оказалось, что он хочет свою долю.Ну и подозреваю, что квартира куплена исключительно за ваши деньги там заработала, родители дали , а он совсем не при чем .

Мне кажется ничего хорошо от таких конфликтов ждать не стоит.
У меня коллега разводилась и с мужем жили в одной квартире пока не продали.
То это был ад и ему было плевать что ребенок общий

Потому что прописка никак не влияет на право собственности. И не указывается на чьей части.
Новый владелец пропишет 10 своих детей и спрашивать у второго не будет.

Коммуны общаги всегда стоят недорого, там своя атмосфера, на к-рую покупающий готов. Плюс они выделенные умеют делать, позволяет законодательство. А тут цена как на квартиру, а внутри чистой воды непонятно что... Не знаю, неужели кто-то берет...

Если мать выпишется, а дети останутся прописаны, при этом мать не будет давать согласие на их выписку, то у отца будет большой головняк с продажей. Дети без согласия обоих родителей вникуда не выписывают. И ни один суд не выпишет. А с двумя несовершеннолетними никто не купит. Конечно, если б они еще и проживали в этой квартире, тогда бы было наверняка. Но попробовать можно.

Если мать выпишется, а дети останутся прописаны, при этом мать не будет давать согласие на их выписку, то у отца будет большой головняк с продажей. Дети без согласия обоих родителей вникуда не выписывают. И ни один суд не выпишет. А с двумя несовершеннолетними никто не купит. Конечно, если б они еще и проживали в этой квартире, тогда бы было наверняка. Но попробовать можно.

Те люди которые целенаправленно покупают 1/2, 1/4, даже 1/6 квартир прекрасно знают зачем и что потом делать.
И никакие прописанные дети им при этом не мешают.

Так а почему вы не хотите продать и забрать половину?

Я знаю это, если не в разводе. Но если развод - может подать в суд. Разве нет?

Он может при разделе имущества или после него сделать выделение его доли в этом имуществе.
Дальше он обязан второму собственнику предложить возможность выкупа его доли.
Если второй собственник проигнорировал предложение, то он может продать долю цыганам или черным риелторам. Обычно после этого в квартиру на выкупленую долю заселяют цыган/бомжей/уголовников и делают жизнь второго собственника невыносимой. Цель этого фактический захват квартиры и создание условий, в которых второй собственник не может пользоваться своей долей.
Дальше бомжи/цыгане квартиру засыпают, мебель и ремонт приходят в негодность и цена квартиры стремится к нулю.
Дальше, оставшийся собственник осознает, что вынуть стоимость его доли квартиры теперь невозможно, т.к. кроме этих же бомжей/цыган его долю выкупить никто не согласится.
Далее. Черный риелтор, предлагает за копейки выкупить долю второго собственника и он вынужден согласиться, т.к. больше никто не даст за его долю в этой квартире, жить здесь невозможно, а коммунальные капают.

Покупают по бросовой цене. Вряд ли этому мужу интересно продать за копейки.

Скажу Вам по секрету покупатели есть) цена действительно занижена, но и новые владельцы довольно стремные всегда поэтому в скором времени и вторую часть квартиры они выкупают за копейки (

Подскажите, по суду делится только жилая площадь квартиры или общая?

Я знаю это, если не в разводе. Но если развод - может подать в суд. Разве нет?

Нет, цена ниже чем за квартиру

Мабуть тому, що з мамою залишаються діти, а з батьком переважно бл..…ді

Часть денег отдать мужу.

заключите с мужем в суде мировое соглашение - его часть квартиры в пользу будущих алиментов.

Я не суджу. Хай лише дітей чоловіку, квартиру, і сплачує аліменти. Так тоже можна при розлученні. Але ж чоловікам, зачасту діти не цікаві.