Сегодня я не я• 13 сентября 2024
Не думала, что такая проблема продать квартиру в Киеве
Тема, так о наболевшем...
Выставила сама , без риелтора, казалось бы покупателю должно быть на много выгоднее
Но особо не было движения, приходили на просмотр люди просто поинтересоваться, денег у них нет
Потом начали наседать риелтоты, многие из них неадекваты, даже не хочу расписывать все истории с ними
В итоге я сдалась и заключила договор с агентством, но платит за услуги риелтора покупатель. Снизила цену значительно
Не знаю к чему придем с ними.
Квартира 1к в отличном районе, цена адекватная, с мебелью техникой
Когда покупали ее, то хозяин продал со второго просмотра, а мы подзастряли
Выставила сама , без риелтора, казалось бы покупателю должно быть на много выгоднее
Но особо не было движения, приходили на просмотр люди просто поинтересоваться, денег у них нет
Потом начали наседать риелтоты, многие из них неадекваты, даже не хочу расписывать все истории с ними
В итоге я сдалась и заключила договор с агентством, но платит за услуги риелтора покупатель. Снизила цену значительно
Не знаю к чему придем с ними.
Квартира 1к в отличном районе, цена адекватная, с мебелью техникой
Когда покупали ее, то хозяин продал со второго просмотра, а мы подзастряли
показать весь текст
14
8
30
386
1
это ужасно важно для вас , видимо, но некоторые ходят и быстрее, а с возрастом, конечно сложно.
Поэтому смотря кому ходить и как ходить.
Кстати именно у метро, там очень некомфортный район, поэтому, как по мне, лучше пройти на 5 минут дольше.
.
Поэтому смотря кому ходить и как ходить.
Кстати именно у метро, там очень некомфортный район, поэтому, как по мне, лучше пройти на 5 минут дольше.
.
Очень дорого сейчас ремонт, девочки. По 700$ за метр, а классный от 1000$. Да даже очень скромный наверно не меньше 500$. То есть надо еще 15 000$ на ремонт чтоб ее красивой сделать. Ну пусть 10 000$, ладно. Итого чтоб привести ее в хороший вид она обойдется в 55 000$. Если автор уступит до 45 000$. Ну такое. За такой маленький метраж, а вокруг на что смотреть ? На старые дома ? А внутри дома старые подъезды со старыми канализациями, трубами. За Оболонь ? Ну я знаю, что тут есть фанаты этого района. Но как по мне, надо не только район смотреть, но и «норку» где будешь жить, каждый день заходить в лифт, подъезд и тд
12
В моем договоре это было прописано. Прописать можно и сроки за которые реал но продавец сможет снять, это не на месяцы растягивается.
У автора квартира, которую покупают под сдачу
Для такой цели идеальная- сразу с техникой и можно сдать за неделю
Для такой цели идеальная- сразу с техникой и можно сдать за неделю
4
+++.я б краше хрущевку розглядала. Їх хоч є надія,що знесуть з часом. А ці ніхто зносити не буде ..
В чем риски. На моём при ере. В договоре с продавцом была прописана стоимость квартиры в долларах, по условиям договора продавец получает сумму эквивалентную стоимости в долларах, или а случай, если продавец будет снимать деньги в течение определенного срока покупатель возмещает ему разницу курса, если курс доллара поднялся. Не вижу никаких рисков
Тільки що глянула на дом ріа. Квартири, які ч бачила пів року тому всі зникли і в районі, який мене цікавить, не так щоб мільйон пропозицій
1
чего????
мы за такую цену трешку купили возле рос посольства, пол часа пешком до крещатика.
без мебели и без ремонта, но нам изначально не нужна была ги чужая мебель ни чужой ремонт.
мы за такую цену трешку купили возле рос посольства, пол часа пешком до крещатика.
без мебели и без ремонта, но нам изначально не нужна была ги чужая мебель ни чужой ремонт.
1
3
За год до войны двушка на харьках в 5 этажке на на 3 этаже
стоила 50 000. Бойлер, кондер, ремонт, мебель старая. Купила подруга
стоила 50 000. Бойлер, кондер, ремонт, мебель старая. Купила подруга
автор, давайте честно, соклько лет вашему ремонту который вы продаете вместе с квартирой?
ванная плохая, обои отходят от стен , иэто то что видно на фото, вживую обычно все наааамного хуже и убитей. дешевая некрасивая чужая бу мебель которую вы тоже вложили в стоимость - не нужна никому.
я вам это не в обиду пишу. но вы продаете нечто, за что никто не хочет вам платить.
ремонта нет, его надо переделывать, мебель тоже я бы брезговала бу. мне она не нужна, чтобы еще за нее доплачивать.
ванная плохая, обои отходят от стен , иэто то что видно на фото, вживую обычно все наааамного хуже и убитей. дешевая некрасивая чужая бу мебель которую вы тоже вложили в стоимость - не нужна никому.
я вам это не в обиду пишу. но вы продаете нечто, за что никто не хочет вам платить.
ремонта нет, его надо переделывать, мебель тоже я бы брезговала бу. мне она не нужна, чтобы еще за нее доплачивать.
7
Странновато. Мы квартиру комфорт класса с дизайнерским ремонтом продали за полторы недели. Притом квартира - трехкомнатная.
Явно к вашей должно быть больше интереса.
Явно к вашей должно быть больше интереса.
Я не знаю хорошая ли цена или нет
Знаю подруга на борща не двушку убитую продала за 37 и я думала мало
Знаю подруга на борща не двушку убитую продала за 37 и я думала мало
Боже, ну зачем эти темы из серии, как все плохо в Киеве? Может ваша квартира просто в районе, не привлекательном с точки зрения инвестиций, но надо же развести очередной ср.ч, как все пропало. Я имею много квартир под сдачу, моя подруга имеет три дома огромных и 11 квартир. Так вот аренда выросла на всех обьектах, включая отдаленные районы ( Коцюбинское, Беличи, Позняки, Совки центр- космос аренда на многих обьектах), из продаж: за неделю улетела моя однушка в районе Политеха в старом фонде без ремонта и двушка в новом доме в районе м.Университет по отличным для меня ценам. А вот присмотренные мною квартиры тоже быстро куплены , висят или с заоблачными ценами или неликвидные во всех аспектах. А вот еще из наблюдений: у меня в доме ( Оболонь), арендаторов куча, с лета заехали все на повышенные уже цены ( двушка 55м- 16тысяч, трешка 73м- 20 тысяч, 4к, 80м- 30тысяч гривен и эти все люди в основном арендуют пока в своих только купленнвх делают ремонты. Поэтому не надо злесь ныть про Киев и как тут плохо. Мы в топе вообще-то купленных премиальных авто. Европа в шоке и Америка тоже. Моя подруга 5 месяц ждет седан электро бмв, очередь, а к нам пачками их оыициалы везут и как пирожки они разлетаются и уже элита покаталась и считают их старыми моделями, пока честные налогоплательщики американские и европейские их терпеливо ждут.
4
2
Боже, ну зачем эти темы из серии, как все плохо в Киеве? Может ваша квартира просто в районе, не привлекательном с точки зрения инвестиций, но надо же развести очередной ср.ч, как все пропало. Я имею много квартир под сдачу, моя подруга имеет три дома огромных и 11 квартир. Так вот аренда выросла на всех обьектах, включая отдаленные районы ( Коцюбинское, Беличи, Позняки, Совки центр- космос аренда на многих обьектах), из продаж: за неделю улетела моя однушка в районе Политеха в старом фонде без ремонта и двушка в новом доме в районе м.Университет по отличным для меня ценам. А вот присмотренные мною квартиры тоже быстро куплены , висят или с заоблачными ценами или неликвидные во всех аспектах. А вот еще из наблюдений: у меня в доме ( Оболонь), арендаторов куча, с лета заехали все на повышенные уже цены ( двушка 55м- 16тысяч, трешка 73м- 20 тысяч, 4к, 80м- 30тысяч гривен и эти все люди в основном арендуют пока в своих только купленнвх делают ремонты. Поэтому не надо злесь ныть про Киев и как тут плохо. Мы в топе вообще-то купленных премиальных авто. Европа в шоке и Америка тоже. Моя подруга 5 месяц ждет седан электро бмв, очередь, а к нам пачками их оыициалы везут и как пирожки они разлетаются и уже элита покаталась и считают их старыми моделями, пока честные налогоплательщики американские и европейские их терпеливо ждут.
А за сколько сейчас реально можно купить самую недорогую однушку в Киеве? Может, кто недавно покупал или смотрел? На ттом же олх смотришь, звонишь, а квартиры не существует, продана, цена не та и т.п.
Подивилась вашу квартиру. Неадекватно. Бо в неї мінімум 20к$ потрібно вкласти в ремонт. А «все»це ота страшна кухня?
35000$ ціна вашого житла
35000$ ціна вашого житла
6
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу