В танке• 25 сентября 2024
Продать квартиру в Киеве и взять ипотеку с мужем в ЕС
Насколько глупое, или нет решение?
Квартира ориентировочно покроет 1/6 от цены.
Муж иностранец
Квартира ориентировочно покроет 1/6 от цены.
Муж иностранец
показать весь текст
11
1
167
0
Слушайте, ну если вы без продажи квартиры в состоянии заработать 5/6 стоимости нового жилья в другой стране, то зачем вам трогать добрачную квартиру? Сдавайте её себе. На фоне стоимости новой квартиры ваше жильё - копейки, так и скажите мужу что нет смысла квартиру в Киеве и трогать. Зато вам будет куда вернуться если вдруг с мужем что не так.
А на новую квартиру зарабатывайте вдвоём с мужем. Всё равно ведь вы её купите, просто без продажи вашего жилья немного позже. Но ведь для вас полгода-год роли особо не сыграют, правда?
А на новую квартиру зарабатывайте вдвоём с мужем. Всё равно ведь вы её купите, просто без продажи вашего жилья немного позже. Но ведь для вас полгода-год роли особо не сыграют, правда?
6
Так вы разведетесь гораздо быстрее, чем выплатится ипотека. И что дальше?
Половину от чего вы будете требовать?
От квартиры? Но тогда вам придется погасить половину ипотеки, а вы не сможете
Половину от чего вы будете требовать?
От квартиры? Но тогда вам придется погасить половину ипотеки, а вы не сможете
С того, что ваш иностранчик проблемный.
У него нет даже своих денег на первый взнос
(Хотя даже у вас они потенциально есть)
У него нет даже своих денег на первый взнос
(Хотя даже у вас они потенциально есть)
2
Я бы не трогала квартиру, ещё и в Киеве. У меня похожая ситуация, но квартира в Днепре. И то думаю продать и положить дочке на счёт. Тоже хотим брать ипотеку, муж украинец, но с его стороны взнос минимальный, а квартира будет общая.
Вобщем дилемма 😐
Вобщем дилемма 😐
В смысле? Банк платит продавцу полную стоимость квартиры, а те, кто взяли ипотеку - выплачивают её банку постепенно, с %. Квартира находится в залоге у банка, пока полностью не погасится долг. перед банком, с %.
И есть 2 варианта: 1) если должники не платят ипотеку, банк забирает квартиру в залоге себе и продает, в итоге остаются без квартиры и денег.
2) разводятся, долги по ипотеке делят пополам и продолжают платить до полной выплаты. тогда можно оформить собственность на себя и продать, поделив деньги от продажи.
Знаю случаи, когда наши тётки выходили замуж за иностранца, потом разводились, и узнавали, что по закону при разводе все кредиты/ипотеки мужа, даже взятые ДО брака, делятся между супругами. И они теперь должны гасить за него его долги.
И есть 2 варианта: 1) если должники не платят ипотеку, банк забирает квартиру в залоге себе и продает, в итоге остаются без квартиры и денег.
2) разводятся, долги по ипотеке делят пополам и продолжают платить до полной выплаты. тогда можно оформить собственность на себя и продать, поделив деньги от продажи.
Знаю случаи, когда наши тётки выходили замуж за иностранца, потом разводились, и узнавали, что по закону при разводе все кредиты/ипотеки мужа, даже взятые ДО брака, делятся между супругами. И они теперь должны гасить за него его долги.
Прекрасно. А истории, когда ребенка отбирает папа, переезжает на другой конец страны, а маме говорят можешь на каникулы приезжать видеться, тоже не знаете?
1
Ну как какой? Муж армянин с укр. ВНЖ, жена украинка, приехали из Украины в Германию - обоим дали 24 параграф. При этом он спокойно может въезжать - выезжать из Украины, т.к. он гражданин Армении, а не Украины.
1
2
Да всякие таджики спят и видят получить право работать и уехать на работу в ЕС. И фиктивные браки аж бегом хотят.
1
У нас в маленьком (по сравнению с Киевом) немецком городке на 180 тыс. жителей квартиры-однушки стартуют от 300 тыс.
1
Это называется переуступка долга, а не продажа. Продавать чужую собственность вы не сможете, квартира в ипотеке = в залоге у банка.
1
Как говорится, могу оформить и уже оформила - 2 большие разницы.
Сегодня могу, завтра потеряла работу - и уже не могу. И оформления люди ждут от полугода и до... кому как повезёт. Еще и отказы могут быть, чисто человеческий фактор, тётка из вредности отказала по формальным признакам, и иди нанимай адвоката, оспаривай и доказывай. А тут ррраз - и законодательство поменяли... Подавайся по новой, всё сначала переписывай, справки новые оформляй-заверяй-подавай.
Сегодня могу, завтра потеряла работу - и уже не могу. И оформления люди ждут от полугода и до... кому как повезёт. Еще и отказы могут быть, чисто человеческий фактор, тётка из вредности отказала по формальным признакам, и иди нанимай адвоката, оспаривай и доказывай. А тут ррраз - и законодательство поменяли... Подавайся по новой, всё сначала переписывай, справки новые оформляй-заверяй-подавай.
А на кого буде та кредитна квартира записана? Вписують лише одного власника.
Де Ваші гарантії та перестраховки?
Де Ваші гарантії та перестраховки?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу