Крию матом страшно• 23 октября 2024
ОСББ. Сколько вы платите квадратный метр?
показать весь текст
94
0
Наверно потому что жильцы не готовы проголосовать за поднятие тарифа.
Это очень сложно сделать.
Я была председателем 5 лет и ушла, потому что жильцы не согласились поднять тариф на 1 грн., а выживать на прежний тариф было не реально.
И как-бы ты не расписывал, экономически обосновывая тариф, не все готовы вникать... не согласны и все... вот так и функционируют - хоть как-то
Это очень сложно сделать.
Я была председателем 5 лет и ушла, потому что жильцы не согласились поднять тариф на 1 грн., а выживать на прежний тариф было не реально.
И как-бы ты не расписывал, экономически обосновывая тариф, не все готовы вникать... не согласны и все... вот так и функционируют - хоть как-то
Бачте, у Вас свій погляд на цю ситуацію, а у мене - свій.
Я вважаю, що коли плачу гроші за графою ’Ремонтний фонд’, то ці гроші мають йти саме на ремонт, а не на зарплату правління.
Я вважаю, що коли плачу гроші за графою ’Ремонтний фонд’, то ці гроші мають йти саме на ремонт, а не на зарплату правління.
Раз у Вас такий великий досвід, то розкажіть, будь ласка, чи це нормальна практика, коли гроші використовуються не за призначенням? Хіба це не є нецільовим використанням коштів?
Здається, раніше в тарифі була графа ’Адміністративні витрати’ і зарплата адміністрації входила саме сюди.
Здається, раніше в тарифі була графа ’Адміністративні витрати’ і зарплата адміністрації входила саме сюди.
Я понимаю ваш ход мысли) но возможно в ваш тариф бы и можно было вложится, но это при 100% оплате кв. платы. Я уверенна, что у вас есть должники, с которыми нужно работать юристу - а это деньги, которых у вас нет... замкнутый круг
Так, Ви правильно розумієте. Боржники є. Але з ними могло б працювати і правління - написати позов в суд досить легко, вони всі стандартні. Проте правлінню лінь цим займатись і в разі будь-яких питань зручно валити всю вину на боржників.
ну как-бы, да) это не совсем целевое использование, но налоги оплатить нужно вовремя - вот и перенаправляются средства из ремонтного фонда.
Убирать дом надо, бухгалтеру платить надо, поэтому и закрывается это в первую очередь
Убирать дом надо, бухгалтеру платить надо, поэтому и закрывается это в первую очередь
1
А чи потрібен для такої роботи бухгалтер на повний день і повну ставку? Ось у нас він ніби працює 5 днів на тиждень.
Это не совсем просто) нужно разбираться в вопросе, в должностную инструкцию председателя не входит знание юриспруденции)
Да, я со своим бухгалтером писали сами, но результата на 50%.
Да, я со своим бухгалтером писали сами, но результата на 50%.
1
Ага, кошти перенаправляються і не повертаються. Бо цього ремонтного фонду де-факто немає, як власне і ремонту.
У меня бухгалтер работала на 0,5 ставки (половина минималки)... но она жилец нашего дома. Ее задолбали вопросами) там довольно много работы, я бы не пошла пол ставки.
50% - це теж гарний результат.
Я вважаю, що якби реально стягнули через суд борги хоча б із 1 боржника, то ще кілька б добровільно погасили борги, не доводячи справу до суду.
Я вважаю, що якби реально стягнули через суд борги хоча б із 1 боржника, то ще кілька б добровільно погасили борги, не доводячи справу до суду.
Наші на питання рідко відповідають - коли гарний настрій)))
А в нас буглалтер - подруга голови правління)))
Тому працює на ставку і ’повний’ день.
А в нас буглалтер - подруга голови правління)))
Тому працює на ставку і ’повний’ день.
Надо рассматривать конкретный случай.
У нас два злостных многолетних неплательщика, на них подавали в суд и выигрывали суд..... но ничего стягнуть не получилось - одна квартира заложена и арестована в двух банках, во вротой владелица - пенсионерка, инвалид, у нее ничего нет.
У нас два злостных многолетних неплательщика, на них подавали в суд и выигрывали суд..... но ничего стягнуть не получилось - одна квартира заложена и арестована в двух банках, во вротой владелица - пенсионерка, инвалид, у нее ничего нет.
Звісно, трапляються і такі ситуації.Але в нас навпаки - пенсіонери справно платять. Боржники - це працездатні мешканці, які працюють і їздять на авто.
Так у нас тоже ’Боржники - це працездатні мешканці, які працюють і їздять на авто’ - по по бумагам оказалось, шо вони голі і босі)
Так чтобы пойти в суд нужно нанять юриста, на которого нет денег)
А председателю без знаний не зачем туда лезть
А председателю без знаний не зачем туда лезть
Заплату отримує голова, бухгалтер, двірник і прибиральниця.
Але при фонді будинку в 95 тисяч грн на місяць, понад 70 ішло на зарплату та податки. На ремонти і все інше нічого не залишалось.
Але при фонді будинку в 95 тисяч грн на місяць, понад 70 ішло на зарплату та податки. На ремонти і все інше нічого не залишалось.
Взяли. Нет, это обслуживание лифта, кнс, вентиляции, свет и тд. Лишнего нет, но сумма, как по мне, внушительная.
Так и есть)
Жильцы должны понимать, что любая услуга стоит денег и если нет денег, то не будет и услуги... и председатель, хоть костями упади, ничего не сделает
Жильцы должны понимать, что любая услуга стоит денег и если нет денег, то не будет и услуги... и председатель, хоть костями упади, ничего не сделает
Київ. Будинку 20 років. 19 грн/м2
За обслуговування йде 9 грн.
3 грн/м2 - охорона
7 грн/м2 - ремонтний фонд + затрати ОСББ
За обслуговування йде 9 грн.
3 грн/м2 - охорона
7 грн/м2 - ремонтний фонд + затрати ОСББ
То що заважає найняти адвоката? Для написання 1 позову це досить невелика сума вийде. Адвокати знаходяться просто біля нашого суду.
А вартість цих послуг потім можна стягнути з боржника.
Але ж цим треба займатись...
А вартість цих послуг потім можна стягнути з боржника.
Але ж цим треба займатись...
А зарплата правління ОСББ прописана окремо? Чи береться із обслуговування будинку і ремонтного фонду?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу