Бегущаяпо• 16 декабря 2024
Есть у кого позитивный опыт сдачи квартиры семье с ребенком 2х леткой?
Вроде нормальная пара. По ребенку не поняла есть у него шило в попе или нет)) до этого жила пара без детей. Вот хочу понять, маленькие дети это всегда проблемы для белья? Опытные арендодатели, что скажете?)) спасибо!!
показать весь текст
5
6
7
110
0
Приклад, ми заїхали з малою дитиною- за два роки все чудово. До нас сім´я жила, їх малий розмалював всі стіни у квартирі, шафи, і видно що малював не 1 день
У мене дитині 3. Років з 1.5 це постійний ущерб майну. Був новий ремонт, стіни пофарбовані. Так от всі стіни в штрихах, син чіркав по них будь-яким предметом, який попадався під руку. Скільки не просили, не допомагає. А як підріс, так при протесті іграшки можуть летіти і в стіну, і в двері. Тому дивлячись на свого малого, я б не здавала квартиру парі з дитиною менше 5 років.
1
Автор, квартира со свежим светлым ремонтом или чуть подшаманенный бабушатник с коврами и сервантом? От этого зависит и ваше решение, и сценарий поведения.
В первом случае делаете договор с максимально расширенным Приложением. В нем подробно описываете состояние помещений, техники, мебели, домашнего текстиля. Двойной залог или соглашение на профессиональный клининг с интенсивностью «уборка квартиры после ремонта». Согласование визитов раз в месяц по предварительному звонку. На все матрасы покупаете непромокаемый чехол.
Во втором случае, сдавайте спокойно по стандартным для вас условиям.
В первом случае делаете договор с максимально расширенным Приложением. В нем подробно описываете состояние помещений, техники, мебели, домашнего текстиля. Двойной залог или соглашение на профессиональный клининг с интенсивностью «уборка квартиры после ремонта». Согласование визитов раз в месяц по предварительному звонку. На все матрасы покупаете непромокаемый чехол.
Во втором случае, сдавайте спокойно по стандартным для вас условиям.
4
Ответ дляДона Ко Ко
Сейчас вам напишут, что вы просто не следили за ребёнком. 
Слідкувати за дитиною - це ходити по п´ятам з 8 ранку до 22 з перервою на сон 1.5 години. Це реально?
2
Нет. У меня своя квартира и ребёнок. Я и писала, что износ квартиры намного больше, но тут сразу лепят фиолетовых дам.
Процентов на 80% обписяет диван, матрасы на кровати, обрисует стены. Как правило, если у мамы маленького ребенка маникюр - накладные ногти - будет немытый унитаз. Двое детей - катастрофа. Особенно - мама парикмахер Ирина. Был еще с 6-9 лет ребенок мальчик ничего не обрисовал, к ребенку претензий нет, но мама Марьяна - засранка - не мыла унитаз 2 года.
Ну є діти, які говорять і розмірковують як дорослі з 1.5 року, в 3 мають високий емоційний інтелект, і загалом мають спокійний темперамент. У мене син не такий. Тому дуже багато чого залежить від дитини.
Довольно странные требования к квартирантам - чистить бойлер и менять фильтры. Все это должны были делать вы. Это вы сдавали квартиру с бойлером и с фильтром для воды, беря за это соответствующую оплату. Следовательно, за всеми этими бытовыми приборами следить должны были вы. Или своевременно вызывать мастеров и оплачивать их услуги. Тут недавно была эпичная тема про плиту и квартирантов. Так, там тоже женщина не могла полтора месяца решить, должна ли она вызывать электрика, потому что в ее новой 12-летней квартире, которую она сдает, конфорка на плите коротила всю сеть по розеткам. Не ваша родственница, случайно? 
2
6
1
А почему сами не смогли раз в год приехать и поменять фильтры? Это как раз нужно вам, а не арендатору. Или было согласовано,что деньги за фильтры высчитываются из платы за аренду?
2
4
Ответ дляСиамская сороконожка
Довольно странные требования к квартирантам - чистить бойлер и менять фильтры. Все это должны были делать вы. Это вы сдавали квартиру с бойлером и с фильтром для воды, беря за это соответствующую оплату. Следовательно, за всеми этими бытовыми приборами следить должны были вы. Или своевременно вызывать мастеров и оплачивать их услуги. Тут недавно была эпичная тема про плиту и квартирантов. Так, там тоже женщина не могла полтора месяца решить, должна ли она вызывать электрика, потому что в ее новой 12-летней квартире, которую она сдает, конфорка на плите коротила всю сеть по розеткам. Не ваша родственница, случайно?
С таким же успехом можно сказать что арендаторы не должны чистить чайник от накипи или ухаживать за стиральной машиной. ИМХО чем пользуетесь - то и поддерживаете в порядке.
3
3
1
Это нужно как раз таки арендаторам. Забьется фильтр, засорится тэн - и арендатор будет сидеть без горячей воды.
2
2
1
Если все-таки им сдадите прописывайте в договоре что они покрывают все убытки и клининг после + залог обязательно, а не в счёт последнего месяца проживания.
По поводу ребёнка не угадаешь. Моя старшая как ясочка, все чисто и без шкоды, а вот младшая попортила матрас и диван, обрисовала стены, подстригла собаку...
По поводу ребёнка не угадаешь. Моя старшая как ясочка, все чисто и без шкоды, а вот младшая попортила матрас и диван, обрисовала стены, подстригла собаку...
1
Чистить чайник? Зачем? У меня дома фильтр обратный осмос с минерализацией. С 2014 гола я ни разу не чистила чайник. Я его просто мою. А как нужно ухаживать за стиральной машиной? Прокручивать в ней, как тут часто советуют, банку белизны на 90 градусах? Я бы запрещала так обращаться со стиралкой, если бы сдавала квартиру. Все арендодатели должны понимать, что такое естественная амортизация. Сдача в аренду - это не только доходы, но и расходы, и вложения.
Поэтому, фильтры, бойлер, кондиционер, домофон, кабельное телевидение, пункт охраны - это все забота арендодателя. Ну, адекватного, по крайней мере.
Поэтому, фильтры, бойлер, кондиционер, домофон, кабельное телевидение, пункт охраны - это все забота арендодателя. Ну, адекватного, по крайней мере.
4
То, что у вас есть осмос, не означает что он есть абсолютно у всех.
Арендатор как минимум должен поддерживать в порядке ту технику, которая находится у него в пользовании. И да, мне сам мастер по ремонту машинок рекомендовал добавлять белизну при режиме очистки барабана.
Арендатор как минимум должен поддерживать в порядке ту технику, которая находится у него в пользовании. И да, мне сам мастер по ремонту машинок рекомендовал добавлять белизну при режиме очистки барабана.
1
1
в нас коли бабушатник здавався без ремонту, то й з дитиною жили, до речі, стіни були не помальвані, а меблі старі, тож пофігу, двері, навідміну від того, що тут пишуть, залишилися цілісінькі
тепер після ремонту з дітьми не здаємо, з тваринами теж, спочатку спокійно здали, сказали що не проти тварин, але коли вигрібали за першими ж, що взяли тварину вже коли жили, то тепер з тваринами ні
тепер після ремонту з дітьми не здаємо, з тваринами теж, спочатку спокійно здали, сказали що не проти тварин, але коли вигрібали за першими ж, що взяли тварину вже коли жили, то тепер з тваринами ні
а Ви вважаєте що перефарбувати то 1500? ну звісно якщо самі то так, а якщо платити комусь, то ні, мало
Ответ дляLove_Love_Love_
Є ж завдаток - для чого хвилюватися 
Видно що ви ніколи нічого не здавали
Дійсно , завдаток 15 тисяч, а один диван лише 30 т
Видно що ви ніколи нічого не здавали
Дійсно , завдаток 15 тисяч, а один диван лише 30 т
ага, й хімчистка мільйон доларів, чомусь усі думають, що все це безкоштовно робиться, засцяні дивани самі почистяться безкоштовно, а стіни самі пофарбуються, люди чарівні просто
2
тому я прихожду за грошима кожного місяця на квартиру й шпиняю, якби кошти пересилали, то не бачила б. а то також прийшла, а в мене квартирант місяць прожив, унітаз я такий брудний навіть на вокзалі у загальному туалеті не бачила!
змусила його купити бреф повісити та мити унітаз, виселявся більш-менш було, залила доместосом на 15 хв та й усе
змусила його купити бреф повісити та мити унітаз, виселявся більш-менш було, залила доместосом на 15 хв та й усе
У мене від дитини за 10 років меньше шкоди було, ніж від двоз дівчат-засранок за півроку.
Але люди різні і діти різні...
Але люди різні і діти різні...
я вам більше скажу, в мене знайомий халтурить ремонтами, стіни вже пофарбовані. квартиранти їх оббили примудрилися, то там трішки було зашпаклівати та перекатати, він тупо не погодився, каже що я там на кімнаті та кухні зароблю 3 тисячі (площа мала, хрущівка, кухню фарбувати треба було маленький шматок, кімнату теж не всю, а тільки 2 стіни з 4), а витрачу час та кошти на проїзд. фарбуй сама
довелося самій! бо інакше б за дорожче довелося наймати когось, про завдаток та засраність я мовчу
довелося самій! бо інакше б за дорожче довелося наймати когось, про завдаток та засраність я мовчу
Ответ дляСиамская сороконожка
Довольно странные требования к квартирантам - чистить бойлер и менять фильтры. Все это должны были делать вы. Это вы сдавали квартиру с бойлером и с фильтром для воды, беря за это соответствующую оплату. Следовательно, за всеми этими бытовыми приборами следить должны были вы. Или своевременно вызывать мастеров и оплачивать их услуги. Тут недавно была эпичная тема про плиту и квартирантов. Так, там тоже женщина не могла полтора месяца решить, должна ли она вызывать электрика, потому что в ее новой 12-летней квартире, которую она сдает, конфорка на плите коротила всю сеть по розеткам. Не ваша родственница, случайно?
А посилання на цю тему є?)
Ответ дляДона Ко Ко
Сейчас вам напишут, что вы просто не следили за ребёнком.
ну так і є. моя дитина ніде нічого не по малювала, не обідрала, не обісцяла і в гівні, як вище писали, не колупалась і не розмазувала по собі.
але в мене і не зйомна квартира)
і да, в мене біле пальто
але в мене і не зйомна квартира)
і да, в мене біле пальто
аж цікаво стало, реально. бо я сама фарбую стіни в квартирі. не задавалась питанням ціни.
напишіть, піду чоловікові рахунок виставлю)
напишіть, піду чоловікові рахунок виставлю)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу