Не худа ні разу• 16 января 2025
Вопрос к арендодателям.
Вопрос к тем, кто сдает квартиру в аренду.
У арендаторов заканчивается договор в феврале, они ждут ребенка ( должен родиться в мае) и хотят остаться ещё на год.
Меня напрягают некоторые моменты уже сейчас. Надо постоянно напоминать,чтобы скинули показания счетчиков, оплату задерживают на 7-10 дней последние три месяца, ну и в договоре прописано, что проживание без животных и детей. Они завели попугая.
Мне нужен совет - заключать договор на сл.год или искать новых жильцов. Как бы поступили вы?
Маленький ребенок шкоды не сделает,это я понимаю. А с другой стороны, работать будет один и материально им будет тяжелее, нет уверенности , что будут платить.
У арендаторов заканчивается договор в феврале, они ждут ребенка ( должен родиться в мае) и хотят остаться ещё на год.
Меня напрягают некоторые моменты уже сейчас. Надо постоянно напоминать,чтобы скинули показания счетчиков, оплату задерживают на 7-10 дней последние три месяца, ну и в договоре прописано, что проживание без животных и детей. Они завели попугая.
Мне нужен совет - заключать договор на сл.год или искать новых жильцов. Как бы поступили вы?
Маленький ребенок шкоды не сделает,это я понимаю. А с другой стороны, работать будет один и материально им будет тяжелее, нет уверенности , что будут платить.
показать весь текст
4
8
16
19
288
0
Филькина грамота это суды , увы . С 22 года сужусь с государством ( они мне денег должны ), как думаете что происходит 😹?
Пи@ец вы добрая .У вас все всегда по жизни правильно? Война на дворе а тут залог за неделю задержки .Еслт что я не снимаю и не сдаю.
.Еслт что я не снимаю и не сдаю.
3
7
Никак. Надо оставаться людьми. Вы же сами написали, что быстро сдаёте квартиру, то к чему тогда потеря залога. С залога вычитаем, что испортили. И возвращаем только тогда когда все коммунальные погашены и всё проверено.
Ответ дляr25-1
какие санкции с маленьким ребенком? 
не, ну сказать можно. а толку.
меняйте их
не, ну сказать можно. а толку. меняйте их
Жалоба за мат!
2
Так пропишите в договоре. Дата оплаты х.
Если в течение трёх рабочих дней нет оплаты - штраф 50%, если нет через три дня - на выход
Если в течение трёх рабочих дней нет оплаты - штраф 50%, если нет через три дня - на выход
1
Ответ дляДама_из_рекламы
Пи@ец вы добрая .У вас все всегда по жизни правильно? Война на дворе а тут залог за неделю задержки .Еслт что я не снимаю и не сдаю.
.Еслт что я не снимаю и не сдаю.
Откуда быть доброй? Одни поломали стиралку,другие бойлер. Цены на новое думаю не надо писать. Сегодня залог не покрывает возможный ущерб.
Война у всех. При этом арендодатель должен предоставить квартиру со всей мебелью и техникой, ремонтировать все за свой счёт и терпеливо ждать когда арендатор заплатит.
Ок. Спасибо за мнение.
Я знаю, что есть арендаторы, с которыми нет проблем.
Война у всех. При этом арендодатель должен предоставить квартиру со всей мебелью и техникой, ремонтировать все за свой счёт и терпеливо ждать когда арендатор заплатит.
Ок. Спасибо за мнение.
Я знаю, что есть арендаторы, с которыми нет проблем.
10
я в подобной ситуации не продлила договор, где-то на 5 меяце беременности они начали искать квартиру и нашли отличный вариант, даже дешевле, чем у меня. Мои условия - без детей значит без детей, а по поводу что малыш шкоды не сделает... не хочу в деталях рассказывать как в какашках было полстены, обои переклеивали, ребенку арендаторов было 8 мес или около того, в манеже стоял, около стены 
После этого случая - только без детей, к сожалению
После этого случая - только без детей, к сожалению
2
2
Попугай и ребенок ладно, а вот тенденция к такой длительной задержке оплаты - скорее всего надо прощаться. По поводу детей - и люди без детей могут загадить по максимуму. Я и арендатор, и арендодатель. Когда снимали с ребенком, перед выездом полностью переклеили поврежденные обои, так что надо все индивидуально рассматривать.
Сегодня залог в лучшем случае покроет коммунальные.
Какое-то искаженное понимание ’оставаться людьми’. Т е. арендаторы могут не платить вовремя, не передавать своевременно показания счетчиков, завести попугая, подписав договор ’без животных’ со штрафными санкциями за несоблюдение условий договора....при этом арендодатель должен ’оставаться человеком’.
А что мешало например спросить ’не возражаю ли я ,если они заведут птичку’? До того как завести попугая в моей квартире.
Далее , не виду проблему раз в месяц сфоткать счётчики и отправить мне фото.
У нас дтек на сайте без фото показания не принимает и установлены сроки передачи показаний. Мне приходится напоминать, причем иногда неоднократно. Или фото присылают такие, что не разобрать.
Можно задержать оплату один раз по какой-то причине, у них это стало на постоянной основе.
И не такая у меня большая аренда, что двое работающих не могут заплатить.
Какое-то искаженное понимание ’оставаться людьми’. Т е. арендаторы могут не платить вовремя, не передавать своевременно показания счетчиков, завести попугая, подписав договор ’без животных’ со штрафными санкциями за несоблюдение условий договора....при этом арендодатель должен ’оставаться человеком’.
А что мешало например спросить ’не возражаю ли я ,если они заведут птичку’? До того как завести попугая в моей квартире.
Далее , не виду проблему раз в месяц сфоткать счётчики и отправить мне фото.
У нас дтек на сайте без фото показания не принимает и установлены сроки передачи показаний. Мне приходится напоминать, причем иногда неоднократно. Или фото присылают такие, что не разобрать.
Можно задержать оплату один раз по какой-то причине, у них это стало на постоянной основе.
И не такая у меня большая аренда, что двое работающих не могут заплатить.
8
Ответ дляМама фіфті цента
я в подобной ситуации не продлила договор, где-то на 5 меяце беременности они начали искать квартиру и нашли отличный вариант, даже дешевле, чем у меня. Мои условия - без детей значит без детей, а по поводу что малыш шкоды не сделает... не хочу в деталях рассказывать как в какашках было полстены, обои переклеивали, ребенку арендаторов было 8 мес или около того, в манеже стоял, около стены После этого случая - только без детей, к сожалению
После этого случая - только без детей, к сожалению
Спасибо. Я тоже склоняюсь к тому,чтобы искать новых жильцов.
Обои перед ними только переклеили. Не хочется,чтобы манеж рядом поставили.(
Обои перед ними только переклеили. Не хочется,чтобы манеж рядом поставили.(
2
2
за такое не выселяют. или у автора в договоре прописанно, что передавайте показания счетчиков, а если забудете, то на выход? и чем попугай в клетке помешал? это как хомяк... совсем уж надо быть...чтобы до попугая додолбаться. По счётчикам, элементарно, сделал гугл таблицу с доступом арендаторов и пусть заносят сами. Бегать не надо. за ними.
6
3
Вот у меня жила мама с пятилетним ребенком. Залог не покрыл даже коммунальные. Уехали они без предупреждения, оставив после себя убитую квартиру. На звонки она не отвечала. После них пришлось переклеивать обои, покупать новый диван и стиралку, ремонтировать шкафчики, т к дверцы с петлями были выломаны. Полы тоже не отмылись и чтобы напольная роспись не бросалась в глаза пришлось сделать перестановку, но стало не так уютно....
3
Бо навіть якщо це дорослі,то наматрасник подовжує термін служби власне матрацу і спрощує догляд за ним? У мене і вдома наматрасники, це зручно.
1
Я вам сочувствую, но такое могло и произойти с людьми без детей. Единственный выход - оговорить, что вы будете приходить раз в месяц для контроля. У меня живет девочка с 2 котами - у нее всегда все идеально, и запаха даже нет
1
Кто пользуется, тот и должен чистить. Хозяева, если пустили на самотек и не интересовались, чистили ли квартиранты кондиционер и не удержали определенную сумму на его чистку с залога, то, перед поиском новых квартирантов должны это сделать самостоятельно.
1
ось тому краще не здавати взагалі, тільки в мінус собі і нерви
можуть ще сусідів затопити, пожежу влаштувати... не своє не шкода
можуть ще сусідів затопити, пожежу влаштувати... не своє не шкода
1
Ответ дляДама_из_рекламы
Пи@ец вы добрая .У вас все всегда по жизни правильно? Война на дворе а тут залог за неделю задержки .Еслт что я не снимаю и не сдаю.
.Еслт что я не снимаю и не сдаю.
вам затримують зп тиждень норм?
Порадниця як завжди з подвійними стандартами, а потім кричать: а чому ви не виїжджаєте з прифронтових міст з дітьми, як можна сидіти. Тгму і не виїзжаємр, бо всі орендодавці в один голос: дітям ні, з дітьми геть
6
Хотела продать, но цены на вторичку сейчас неинтересные, дешевле, чем мы покупали. Решили пока такое с ценами ,просто сдавать.
Так может просто смотреть за детьми и быть готовым компенсировать ущерб?
Арендаторы же считают, что хозяин квартиры должен все ремонтировать за свой счёт. Отсюда и предпочтение тому, с кем меньше проблем. Дети ещё шумят так, что соседи жалуются.
На своем опыте набила шишек, теперь действительно лучше выбрать арендатора.
Арендаторы же считают, что хозяин квартиры должен все ремонтировать за свой счёт. Отсюда и предпочтение тому, с кем меньше проблем. Дети ещё шумят так, что соседи жалуются.
На своем опыте набила шишек, теперь действительно лучше выбрать арендатора.
7
Шановна, не переживайте, я за своїми дивлюся. І квартири дві здаю, за мінімальну плату. І з тваринами, і з дітьми. І одинокі особистості квартиру більше забруднюють, ніж з дітьми
4
У меня все это прописано в договоре и есть пункт, что если не соблюдают условия, я могу из выселить и они теряют залог.
Вот подписав такой договор они задерживают оплату уже который месяц подряд. В прошлом месяце писали, что зарплата 12го, в этом месяце, что зарплата 15го. Вовремя платили только первые полгода. Остальное время стабильно задерживают.
Вот подписав такой договор они задерживают оплату уже который месяц подряд. В прошлом месяце писали, что зарплата 12го, в этом месяце, что зарплата 15го. Вовремя платили только первые полгода. Остальное время стабильно задерживают.
1
Я прихожу раз в месяц по договоренности.
Но не брожу по квартире и не заглядываю во все углы. Просто осмотрелась,все на месте, везде чисто и ушла. Можно заметить только видимые поломки.
Но не брожу по квартире и не заглядываю во все углы. Просто осмотрелась,все на месте, везде чисто и ушла. Можно заметить только видимые поломки.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу