Не худа ні разу• 16 января 2025
Вопрос к арендодателям.
Вопрос к тем, кто сдает квартиру в аренду.
У арендаторов заканчивается договор в феврале, они ждут ребенка ( должен родиться в мае) и хотят остаться ещё на год.
Меня напрягают некоторые моменты уже сейчас. Надо постоянно напоминать,чтобы скинули показания счетчиков, оплату задерживают на 7-10 дней последние три месяца, ну и в договоре прописано, что проживание без животных и детей. Они завели попугая.
Мне нужен совет - заключать договор на сл.год или искать новых жильцов. Как бы поступили вы?
Маленький ребенок шкоды не сделает,это я понимаю. А с другой стороны, работать будет один и материально им будет тяжелее, нет уверенности , что будут платить.
У арендаторов заканчивается договор в феврале, они ждут ребенка ( должен родиться в мае) и хотят остаться ещё на год.
Меня напрягают некоторые моменты уже сейчас. Надо постоянно напоминать,чтобы скинули показания счетчиков, оплату задерживают на 7-10 дней последние три месяца, ну и в договоре прописано, что проживание без животных и детей. Они завели попугая.
Мне нужен совет - заключать договор на сл.год или искать новых жильцов. Как бы поступили вы?
Маленький ребенок шкоды не сделает,это я понимаю. А с другой стороны, работать будет один и материально им будет тяжелее, нет уверенности , что будут платить.
показать весь текст
4
8
16
19
288
0
Ответ дляОдяг та сумки
у нас первый раз живет молодеж. Денег у них нет зато есть уе(незнаю откуда мне всеравно) - они платят в срок. Показания счетчика дают в срок.
Предыдущие наши тоже попугайчика зводили без спросу- сразу сказала прогрізет потолки навесные- платить вам.До попугая я к ним не ходила- с попугаем раз в месяц ходила проверяла- они сразу попугая сбагрили щоб я не шастала
.
Задержка в оплате меняб напрягала очень! Таких сьемщиков у нас слава богу никогда не было. Это их проблемы что не дали зп или еще что. Есть кредитка/друзья- не ваша проблема это.
Я предоплату взяла только 2тис. а мои света только крутят около того.Сьедут и что ищи свищи их и не хватит тех 2 тис на комуналку оплатить...Возьмите предоплату хорошую за 2мес. или пусть сьезжают
Предыдущие наши тоже попугайчика зводили без спросу- сразу сказала прогрізет потолки навесные- платить вам.До попугая я к ним не ходила- с попугаем раз в месяц ходила проверяла- они сразу попугая сбагрили щоб я не шастала
. Задержка в оплате меняб напрягала очень! Таких сьемщиков у нас слава богу никогда не было. Это их проблемы что не дали зп или еще что. Есть кредитка/друзья- не ваша проблема это.
Я предоплату взяла только 2тис. а мои света только крутят около того.Сьедут и что ищи свищи их и не хватит тех 2 тис на комуналку оплатить...Возьмите предоплату хорошую за 2мес. или пусть сьезжают
Так у.е. это деньги) причем более надёжная валюта)
Вот 100% это ж от человека зависит. И если арендаторы чистоплотные, аккуратные, то реально за таких держаться надо.
6
1
скажу често я сейчас переживаю и жалею что с дитем пустила. Дите растет может обои порисоовать а у нас они дорогие и новые везде. чем моя голова думала беря предоплату 2 тис... 
на ошибках учатся, что сказать
на ошибках учатся, что сказать
3
Ответ дляТану на сонці
Я от дивуюсь, дивилась багато квартир то більшість була без наматрасників на ліжку 
орендодавці якось про це не думають.. чи вважають що орендар сам повинен купити?
орендодавці якось про це не думають.. чи вважають що орендар сам повинен купити?
Звичайно орендар сам має купити
Автор, у меня есть, что рассказать про арендаторов с детьми и без детей. Поэтому те причины, которые Вы указали в посте, ещё не самые ужасные.
Ответ дляОдяг та сумки
скажу често я сейчас переживаю и жалею что с дитем пустила. Дите растет может обои порисоовать а у нас они дорогие и новые везде. чем моя голова думала беря предоплату 2 тис... на ошибках учатся, что сказать
на ошибках учатся, что сказать
У меня залог больше, но его не хватит на ремонт или замену техники и мебели при сегодняшних ценах.
Муж может поменять работу, найти подработку. Никто не знает как будет. Я бы не была такой категоричной.
Новые орендаторы это лотерея.
Новые орендаторы это лотерея.
2
3
Послухайте, я вам взагалі нічого не повинна, і своїм орендаторам також.
ви в магазині також до совісті продавців закликаєте? А коли у вас пакет місячний на смартфоні закінчується, ви також телефонуєте оператором і просите їх про совість? Чи лише орендодавці мають брати на вас відповідальність?
ви в магазині також до совісті продавців закликаєте? А коли у вас пакет місячний на смартфоні закінчується, ви також телефонуєте оператором і просите їх про совість? Чи лише орендодавці мають брати на вас відповідальність?
9
Ответ дляОдяг та сумки
скажу често я сейчас переживаю и жалею что с дитем пустила. Дите растет может обои порисоовать а у нас они дорогие и новые везде. чем моя голова думала беря предоплату 2 тис... на ошибках учатся, что сказать
на ошибках учатся, что сказать
Вообще непонятно чего Вы такой маленький залог взяли. У меня он даже немного больше.
Необязательно порисуют. У меня двое. Никто обои и мебель не испортил.
Надо иногда приходить проверять состояние квартиры.
Необязательно порисуют. У меня двое. Никто обои и мебель не испортил.
Надо иногда приходить проверять состояние квартиры.
Отсрочку ещё никто не согласовал.
Это предложили сегодня в теме .
Кроме семей с детьми, есть семьи без детей.
И после того, как ребенок арендаторов сделал много шкод, в квартире жили люди без детей. До моих сегодняшних арендаторов, жила вообще одна женщина и все было отлично.
Квартира - однушка 40 метров, комната 18, кухня 9, с/у раздельный, просторная прихожая. Не бабушатник и не новострой. Нормальная жилая квартира со всей необходимой мебелью и техникой.
Это предложили сегодня в теме .
Кроме семей с детьми, есть семьи без детей.
И после того, как ребенок арендаторов сделал много шкод, в квартире жили люди без детей. До моих сегодняшних арендаторов, жила вообще одна женщина и все было отлично.
Квартира - однушка 40 метров, комната 18, кухня 9, с/у раздельный, просторная прихожая. Не бабушатник и не новострой. Нормальная жилая квартира со всей необходимой мебелью и техникой.
3
У меня тоже был печальный опыт непорядочных арендаторов.
Поэтому понимаю,что эти в принципе нормальные. Вот и сомнения возникли.
Поэтому понимаю,что эти в принципе нормальные. Вот и сомнения возникли.
Выводы сделала. У меня больше не жили семьи с детьми.
Тут ситуация вышла из-под контроля. Заехали без детей и ребенок должен родиться. У этому я не готова.
Грудничок может только записять диван.
Тут ситуация вышла из-под контроля. Заехали без детей и ребенок должен родиться. У этому я не готова.
Грудничок может только записять диван.
2
тоді шукайте нових, може вбити квартиру, так що й не снилось
а взагалі здавати житло, не вигідно взагалі
а взагалі здавати житло, не вигідно взагалі
3
Как арендодатель,предупредила бы за месяц,чтоб выезжали,потому что ставлю квартиру на продажу.
3
ну вы же сказали что вы их пожалели. Значит они вам сказали наверное. Однушка конечно пипец для семьи с младенцем. Бедные.
4
я сдаю, то и сама чистила и жильцы, как договоритесь думаю, может в счет оплаты,чистка это еще можно самим, его нужно фреоном заправлять, он тогда лучше работает.
это вы пытаетесь писать между строк)
признайтесь, если бы не проблемы, которые могут возникнуть с появлением ребенка, вы бы задумались о расторжении договора? :) Вот вам и попугай.
Всё остальное можно было бы решить новым договором, с большим залогом, штрафом за просрочку и фин. ответственностью за содеянное попугаем.
признайтесь, если бы не проблемы, которые могут возникнуть с появлением ребенка, вы бы задумались о расторжении договора? :) Вот вам и попугай.
Всё остальное можно было бы решить новым договором, с большим залогом, штрафом за просрочку и фин. ответственностью за содеянное попугаем.
5
Я прихожу раз в месяц по договоренности. Тщательную инспекцию не провожу, осмотрелась и все.
В случае поломки дивана, на котором прыгал ребенок арендаторов, внешне было невозможно это заметить. Узнала, что диван поломан уже после окончательного расчета.
Когда приходила, диван был разложен и накрыт покрывалом.
В случае поломки дивана, на котором прыгал ребенок арендаторов, внешне было невозможно это заметить. Узнала, что диван поломан уже после окончательного расчета.
Когда приходила, диван был разложен и накрыт покрывалом.
3
Поставьте им условия, что б залог добавили с учётом, что ребенок может попортить мебель/матрасы. Установите новую дату оплаты и говорите, что при задержке оплаты сразу на выход. Договор можно сделать помесячный с пролангацией на пробный период, типа полгода. Скорее всего они все равно через годик - полтора съедут в квартиру побольше
1
1
’А с другой стороны, работать будет один и материально им будет тяжелее, нет уверенности , что будут платить.’
Это из моего старпоста. Там я чётко изложила.
Если бы дело было в попугае, то на основании договора я могла из выселить давно.
Это из моего старпоста. Там я чётко изложила.
Если бы дело было в попугае, то на основании договора я могла из выселить давно.
не передают показания своевременно, не платят своевременно, завели попугая. Действительно придирки. тут только за одно не платят своевременно нужно прощаться, а вы говорите что это все придирки
2
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу