Морковна• 02 марта 2025
Кто продает сейчас квартиру, есть вопрос
сами продаете или через риелтора? Ориентироваться на цены олх? Сколько сейчас риелторы берут? Планирую продавать квартиру
показать весь текст
51
0
вам надо техпаспорт,а остальное у вас есть.
я делала техпаспорт свежий,потому что у меня был древний.
я делала техпаспорт свежий,потому что у меня был древний.
1
У меня не огромные, но так получилось, что оплатить не могу. Думала когда найдётся покупатель, перед сделкой взять кредит и оплатить. Заранее не могу, и так 3 кредита висит за эти 3 года взятые (на лечение). Еле вытягиваю их оплачивать. В принципе и квартиру хочу продать по этой причине: закрыть кредиты, выдохнуть и просто жить спокойно
2
понимаю вас.есть перед покупкой еще такой момент,что покупатель дает продавцу задаток в счет будущей сделки.
вот из него и можно оплатить.
вот из него и можно оплатить.
1
не могу ответить.
в цнап для постановки в реестр требовали годичной давности.
вам надо с документами сходить к нотариусу.
или здесь знатоки могут подсказать.
в цнап для постановки в реестр требовали годичной давности.
вам надо с документами сходить к нотариусу.
или здесь знатоки могут подсказать.
Точно. Спасибо огромное.
У меня хоть план действий теперь выстроился. А то не знала с чего начинать.
У меня хоть план действий теперь выстроился. А то не знала с чего начинать.
зараз, і вже давненько, новий власник виписує всіх попередніх жильців на протязі години одним походом в ЦНАП
1
1
успехов вам.
я сама продавала,но потом сняла с продажи по семейным обстоятельствам.
если бы продала,то была бы больше в теме.
я сама продавала,но потом сняла с продажи по семейным обстоятельствам.
если бы продала,то была бы больше в теме.
Продавала свекрухи квартиру, там борги ’сиділи’ вже в ціні квартири і це було прописано. так само було в умові продажу прописано, що на руки я отримую суму за мінусом заборгованості. Оплата йшла одночасно, через онлайн банкінг. Ніяких проблем не було ні з нотаріусом, ні з покупцями
1
так це цікавий момент.ви гроші отримали за мінусом боргів,а борги рахуються на попередньому власнику.
я цього не розумію.цифри в особовому рахунку можуть бути тіж самі але прізвище старого власника.
а новий відповідає тільки за своє з дати придбання.
я цього не розумію.цифри в особовому рахунку можуть бути тіж самі але прізвище старого власника.
а новий відповідає тільки за своє з дати придбання.
2
ще раз, все було прописано в умові, в тому числі механізм погашення заборгованості. Новий власник проплачував прямо від нотаріуса через онлайн банкінг всі заборгованості на подані в довідці про заборгованість реквізити. і що, що прізвище старого власника? В мене газ в будинку 5 років був на прізвищі попереднього власника, але я проплачувала рахунок і він моїм вважався з моменту набуття права власності на будинок, незважаючи на прізвище старого власника
Ответ дляА шо сталося?
ще раз, все було прописано в умові, в тому числі механізм погашення заборгованості. Новий власник проплачував прямо від нотаріуса через онлайн банкінг всі заборгованості на подані в довідці про заборгованість реквізити. і що, що прізвище старого власника? В мене газ в будинку 5 років був на прізвищі попереднього власника, але я проплачувала рахунок і він моїм вважався з моменту набуття права власності на будинок, незважаючи на прізвище старого власника
все зрозуміло.дякую.
у мене схожа ситуація,тому якщо борги зразу проплачені новим власником,то питань не має.
у мене схожа ситуація,тому якщо борги зразу проплачені новим власником,то питань не має.
обічно берут задаток, поставьте задаток не меньше суммі долгов - и погасите без кредита. единственное ві должні біть уверені что ві не откажитесь от сделки, т.к. если отказ по вашей вине - возвращаете задаток в 2 размере
1
Да? А электичество выключат новому хозяину...
Единственное что раньше нельзя было квартиру с долгами продать, не давали справок, а без справок не проводили сделку.
Единственное что раньше нельзя было квартиру с долгами продать, не давали справок, а без справок не проводили сделку.
выше уже объяснили,что боргы оговаривают в договоре купли-продажи и оплачивают сразу новые хозяева.продавец получает сумму продажи за минусом боргив .
так что не страшно.
так что не страшно.
Нотариус никакого отношения к коммунальным долгам или иным долгам по квартире ни имеет отношения. Это проблема покупающей и продающей строрны. Можно прописать в договоре механизм оплаты или перехода долгов или устно договориться о вычете суммы долгов и оплатить долг позже, прямо либо путём реструктуризации. Это уже будет проблема покупателя к которому перейдут долги, кроме коммунальных, которые остаются за бывшим владельцем, если об этом прямо не ддоговорились стороны. Утверждение о необходимости оплачивать долги пол квартире прямо на сделке не верны. Если кто уверен в оббратном дайте ссылку на номативный документ.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу