Забилась канализация - квартирант и арендодатель

Question

Свекруховна• 03 апреля в 08:21

Забилась канализация - квартирант и арендодатель

Добрый день, в квартире забилась канализация. Не сходит ни в туалете, ни в ванной, ни в раковине на кухне - поднимается и булькает
Вызвали сантехников, ребята все заменили, сказали отвалилось пол трубы, которая в стоке на унитаз и перекрыло ход воды
Стоимость 1 тыс грн
Как по вашему кто в этой ситуации оплачивает
Квартиранты или хозяин квартиры?
Или к примеру если сломался кран( течет) то кто делает замену крана ? Хозяин или квартиранты?
Буду благодарна за ответы

показать весь текст

Результат:

вже голосів: 159

135 (84.91%) Хозяин

14 (8.81%) 50/50

10 (6.29%) Квартирант

2

57 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Answer 1 · 2025-04-03T08:39:37+02:00

Ответ дляМона Лиза

Ну звідки ви знаєте? Наскільки я зрозуміла почали чистити і воно розсипалось те коліно. Якби коліно тріснуло зразу при засорі, то в них би все мокре було в вані, воно б текло, а не вода стояла

Да, как раз и текло
Вода в унитазе текла из под колена

Answer 2 · 2025-04-03T08:43:52+02:00

Тримаю свічку• 03 апреля в 08:43

32

Сперва снимают/сдают убогие убитые квартирки, потом за каждую 1000 ведут бои

4

1

Answer 3 · 2025-04-03T08:45:45+02:00

Заміна труби однозначно на власнику.
Кран - зі свого досвіду, колись заїжджали в квартиру, крани були якісь бюджетні. Почав текти, то замінювали з розрахунку 50% на 50%.

Answer 4 · 2025-04-03T08:48:46+02:00

Ответ дляСвекруховна

Рассыпалась
Сантехники в руки взять не смогли трубу - она прям хрупкая
Сказали что от старости

Они б поменьше стучали по трубам, в надежде на лишний заработок

Answer 5 · 2025-04-03T08:50:53+02:00

Вишня на торті• 03 апреля в 08:50

35

Я хозяйка и я за все ремонты плачу.

1

Answer 6 · 2025-04-03T08:53:57+02:00

мій орендар миє посуд ледяною водою економії раді і розказує що за 3 роки вже 3 рази сам чистив сток, бо забивався

типу він мені економить на сантехніку)) тому тре здавати йому далі за ціною нижче ринку (це я читаю його думки))

чувак, я сама пробиваю ті стоки, а якщо мити гарячою/теплою водою- жир не застигає і все з коліном ок

Answer 7 · 2025-04-03T09:01:46+02:00

Ответ дляСвекруховна

Поменяли колено - 1 тыс грн

то ще мало...

Answer 8 · 2025-04-03T09:02:22+02:00

Ответ длянеДоПриличий

Я орендувала одну квартиру 8 років. Тріснув фільтр на холодну воду. 8 поверх. Щастя, що в той день була вихідна. Власники теж заспівали заміна- за мій рахунок. Я сказала ок, йду на вулицю даю 100 грн якомусь Васі, він робить заміну, як вміє, а коли через місяць затопить 8 поверхів, в суд подадуть на власника, а не людей, які там жили, платили оренду.Або викликаю домову службу, а суму по чеку відраховує від оренди. Власники чомусь вибрали другий варіант.

А яккби на 1 поверсі жили? самі б платили))

Answer 9 · 2025-04-03T09:03:36+02:00

Ответ дляБорець за гаманець

У нас часто щось забивається, але виключно через те, що арендодатель начудив з трубами і в одному місці гофрована труба у ванній майже складена навпіл і це ніяк не виправити, бо треба розбивати кахель… ну коротше, за все платимо ми, квартиранти, але троха вже дістало… в квартирі постійно щось сипеться, то проводка, то кран, то унітаз. Живемо у бабушатніку з ремонтом часів Микити Сергійовича.

езжайте в новострой.там всё новенькое.

Answer 10 · 2025-04-03T09:05:00+02:00

Ответ дляБорець за гаманець

Вибір серед таких самих бабушатників. Немає зараз можливості орендувати за стопітцот.

ну, так нравится цена-то пусть нравятся и условия.

Answer 11 · 2025-04-03T09:10:29+02:00

Ответ дляА ось і я

А яккби на 1 поверсі жили? самі б платили))

Ні. Квартира була з дорогим ремонтом.

Answer 12 · 2025-04-03T09:14:16+02:00

Ответ длянеДоПриличий

Я орендувала одну квартиру 8 років. Тріснув фільтр на холодну воду. 8 поверх. Щастя, що в той день була вихідна. Власники теж заспівали заміна- за мій рахунок. Я сказала ок, йду на вулицю даю 100 грн якомусь Васі, він робить заміну, як вміє, а коли через місяць затопить 8 поверхів, в суд подадуть на власника, а не людей, які там жили, платили оренду.Або викликаю домову службу, а суму по чеку відраховує від оренди. Власники чомусь вибрали другий варіант.

Я би вам за таку ультимативну манеру спілкування у найближчий визначений договором час нормально так ціну підняла. І до речі фільтр скоріше за все тріснув тому, що Ви його неправильно закрутили.

Answer 13 · 2025-04-03T09:15:17+02:00

Ответ дляБорець за гаманець

У нас часто щось забивається, але виключно через те, що арендодатель начудив з трубами і в одному місці гофрована труба у ванній майже складена навпіл і це ніяк не виправити, бо треба розбивати кахель… ну коротше, за все платимо ми, квартиранти, але троха вже дістало… в квартирі постійно щось сипеться, то проводка, то кран, то унітаз. Живемо у бабушатніку з ремонтом часів Микити Сергійовича.

Переїжджайте в новобудову з відповідним цінником, де все нове і нічого не сиплеться

Answer 14 · 2025-04-03T09:29:46+02:00

Ответ дляСвекруховна

Рассыпалась
Сантехники в руки взять не смогли трубу - она прям хрупкая
Сказали что от старости

Труба точно за хозяином квартиры.Если краны,смесители новые,то квартиранты угробили

Answer 15 · 2025-04-03T09:32:44+02:00

Поліцейський патруль• 03 апреля в 09:32

45

Труба - платит хозяин, кран - квартирант, т.к. это поломка в следствие эксплуатации

1

Answer 16 · 2025-04-03T09:33:50+02:00

Ответ дляБаба Йога

Я би вам за таку ультимативну манеру спілкування у найближчий визначений договором час нормально так ціну підняла. І до речі фільтр скоріше за все тріснув тому, що Ви його неправильно закрутили.

Труби - відповідальність власників.
Так, вони мене теж лякали, але ми вже планували переїзд, робили там ремонт, так, що не спрацювало б.
Договору не було. Лякали швидким виселення, але я їх податковою більше налякала - вони обоє фоп.

Фільтр стоїть на трубі холодної і гарячої води намертво. Я його тут не прикручувала, ви просто не розумієте, про що мова.

Свої права треба знати.

Answer 17 · 2025-04-03T10:00:00+02:00

Ответ дляБорець за гаманець

У нас часто щось забивається, але виключно через те, що арендодатель начудив з трубами і в одному місці гофрована труба у ванній майже складена навпіл і це ніяк не виправити, бо треба розбивати кахель… ну коротше, за все платимо ми, квартиранти, але троха вже дістало… в квартирі постійно щось сипеться, то проводка, то кран, то унітаз. Живемо у бабушатніку з ремонтом часів Микити Сергійовича.

В моем бабушатнике тоже квартиранты за все платят, но я изначально об этом сказала, если они против - могли бы и отказаться, у меня на бабушатник человек 20 желающих было
А вот на квартиру с ремонтом, как ни странно, желающих было меньше

Answer 18 · 2025-04-03T10:02:54+02:00

Ответ длянеДоПриличий

Труби - відповідальність власників.
Так, вони мене теж лякали, але ми вже планували переїзд, робили там ремонт, так, що не спрацювало б.
Договору не було. Лякали швидким виселення, але я їх податковою більше налякала - вони обоє фоп.

Фільтр стоїть на трубі холодної і гарячої води намертво. Я його тут не прикручувала, ви просто не розумієте, про що мова.

Свої права треба знати.

Так если они ФЛП, то чего они налоговой пугались?

Answer 19 · 2025-04-03T10:05:10+02:00

Ответ длянеДоПриличий

Труби - відповідальність власників.
Так, вони мене теж лякали, але ми вже планували переїзд, робили там ремонт, так, що не спрацювало б.
Договору не було. Лякали швидким виселення, але я їх податковою більше налякала - вони обоє фоп.

Фільтр стоїть на трубі холодної і гарячої води намертво. Я його тут не прикручувала, ви просто не розумієте, про що мова.

Свої права треба знати.

Права, конечно, надо знать, но и после предъявления прав, желательно искать другую квартиру
Как бы там не было, напугаете вы их налоговой или нет, а все равно выселиться придется, потому что никто так не испугается, чтоб квартиру вам подарить (разрешить жить столько, сколько вы захотите)

Answer 20 · 2025-04-03T10:21:32+02:00

Ответ дляПешитеБесАшипок

В моем бабушатнике тоже квартиранты за все платят, но я изначально об этом сказала, если они против - могли бы и отказаться, у меня на бабушатник человек 20 желающих было
А вот на квартиру с ремонтом, как ни странно, желающих было меньше

Одне презирство викликають такі бізнесвуман, як ви, пані. 19 років живу на оренді, відкладаючи кожну копійчину на придбання і ремонт власного житла. А треба бабушатні ремонтувати. Ще й ціну деруть, як за палаци. А оренда з ремонтом -взагалі захмарні ціни. Плюс комунальні. Дійсно, чого б це не було багато бажаючих на квартири з ремонтом?

Answer 21 · 2025-04-03T10:34:28+02:00

Ответ дляПешитеБесАшипок

Права, конечно, надо знать, но и после предъявления прав, желательно искать другую квартиру
Как бы там не было, напугаете вы их налоговой или нет, а все равно выселиться придется, потому что никто так не испугается, чтоб квартиру вам подарить (разрешить жить столько, сколько вы захотите)

Мова про податкову зайшла після того, як вони мені сказали - завтра на вихід. Всі прекрасно знають, що попереджають за місяць, а не за день. Не треба перегинати.
І зрозуміло, що якби їх щось не влаштовувало, то 8 років ми б там не жили. Але люди чомусь вирішили, що ми повинні ремонтувати труби, раз ними користуємось. Перегнули вони, не я.

Answer 22 · 2025-04-03T10:36:59+02:00

Ответ дляПешитеБесАшипок

Так если они ФЛП, то чего они налоговой пугались?

Цікаво, а чого?

Answer 23 · 2025-04-03T11:09:12+02:00

Ответ дляБорець за гаманець

Одне презирство викликають такі бізнесвуман, як ви, пані. 19 років живу на оренді, відкладаючи кожну копійчину на придбання і ремонт власного житла. А треба бабушатні ремонтувати. Ще й ціну деруть, як за палаци. А оренда з ремонтом -взагалі захмарні ціни. Плюс комунальні. Дійсно, чого б це не було багато бажаючих на квартири з ремонтом?

Мне как-то к вашему презрению дела нет
Не нравится ремонтировать бабушатники - не ремонтируйте, живите без крана, стиралки и т.п., либо снимайте те квартиры, где арендодатели все ремонтируют, ваш же никто не заставляет снимать именно бабушатник. Цена этих бабушатников соответствующая, с ценой аренды палаца можете на том же олх/флетфай ознакомиться

Answer 24 · 2025-04-03T11:15:57+02:00

Ответ длянеДоПриличий

Мова про податкову зайшла після того, як вони мені сказали - завтра на вихід. Всі прекрасно знають, що попереджають за місяць, а не за день. Не треба перегинати.
І зрозуміло, що якби їх щось не влаштовувало, то 8 років ми б там не жили. Але люди чомусь вирішили, що ми повинні ремонтувати труби, раз ними користуємось. Перегнули вони, не я.

У меня месяца 4 жили квартиранты, которые любили угрожать налоговой и я знаю одно, когда начинаются угрозы и манипуляции - нужно прощаться в срочном порядке
Потому что, эти манипуляции не закончатся никогда. Захотите поднять аренду - опять шантаж налоговой
Задержат оплату и вам не понравится это - опять шантаж налоговой
Попросите съехать - снова те же угрозы
Потому, лучше уже пусть сейчас жалуются и валят из квартиры, чем вестись на все манипуляции, шантаж, нервничать и все равно в конечном итоге они пожалуются

Answer 25 · 2025-04-03T11:17:18+02:00

Ответ дляПешитеБесАшипок

У меня месяца 4 жили квартиранты, которые любили угрожать налоговой и я знаю одно, когда начинаются угрозы и манипуляции - нужно прощаться в срочном порядке
Потому что, эти манипуляции не закончатся никогда. Захотите поднять аренду - опять шантаж налоговой
Задержат оплату и вам не понравится это - опять шантаж налоговой
Попросите съехать - снова те же угрозы
Потому, лучше уже пусть сейчас жалуются и валят из квартиры, чем вестись на все манипуляции, шантаж, нервничать и все равно в конечном итоге они пожалуются

Сейчас с этим проще. Берите в квартиранты уклониста и будете держать в ежовых рукавицах друг друга)))

Answer 26 · 2025-04-03T11:49:03+02:00

Ответ длянеДоПриличий

Труби - відповідальність власників.
Так, вони мене теж лякали, але ми вже планували переїзд, робили там ремонт, так, що не спрацювало б.
Договору не було. Лякали швидким виселення, але я їх податковою більше налякала - вони обоє фоп.

Фільтр стоїть на трубі холодної і гарячої води намертво. Я його тут не прикручувала, ви просто не розумієте, про що мова.

Свої права треба знати.

Я думала, ви про той фільтр, що треба міняти раз на кілька тижнів, фільтр грубої очистки. А труби - так, то власник, тут згодна з вами.

Ну а чим більше лякають податковими, тим вище буде оренда, бо податки за власника буде платити орендар.

Answer 27 · 2025-04-03T11:51:04+02:00

Ответ дляПешитеБесАшипок

Права, конечно, надо знать, но и после предъявления прав, желательно искать другую квартиру
Как бы там не было, напугаете вы их налоговой или нет, а все равно выселиться придется, потому что никто так не испугается, чтоб квартиру вам подарить (разрешить жить столько, сколько вы захотите)

Хозяин подаст в следующем году декларацию и заплатит налоги, так что пугалки налоговой это такое... Ну и получать деньги нужно наличкой, тогда вопросов не возникнет, максимум комуналку на карту. Потом в случае чего всегда можно сказать - жили за коммуналку, вот и платежки есть.

Забилась канализация - квартирант и арендодатель

Результат:

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!

Благотворительность!