Чупокабра• 04 августа 2025
квартира в Києві: оренда, продаж, простій
Є повністю нова квартира в Києві (новобудова, зробила ремонт до війни і не встигла переїхати).
Квартира стоїть, я не в Україні.
Повертатись буде потрібно. Поки на роботі дозволяють працювати ремоутлі, але не знаю скільки ще.
Грошей не вистачає прям дуже.
В оренду не здавала, тому що думала, що буду от-от повертатись, а на короткий термін здати повністю нову квартиру з новим всім - це глобально втратити. Тому що там нове все і робилось для себе.
Як Ви б поступили:
1) продати, а там як буде,
2) здати в оренду з можливістю попередити за місяць і розірвати оренду,
3) хай далі стоїть.
Квартира стоїть, я не в Україні.
Повертатись буде потрібно. Поки на роботі дозволяють працювати ремоутлі, але не знаю скільки ще.
Грошей не вистачає прям дуже.
В оренду не здавала, тому що думала, що буду от-от повертатись, а на короткий термін здати повністю нову квартиру з новим всім - це глобально втратити. Тому що там нове все і робилось для себе.
Як Ви б поступили:
1) продати, а там як буде,
2) здати в оренду з можливістю попередити за місяць і розірвати оренду,
3) хай далі стоїть.
показать весь текст
83
0
Чого це? У мене чудова квартира в Уиєві, живу за кордоном. Раз чи два на рік приїжджаю додому. Там все так, як я залишила. Чого це вона вмирає?
Так, ризик прильоту є, звичайно. Але він є і коли сам живеш, і з квартирантами, на жаль.
Так, ризик прильоту є, звичайно. Але він є і коли сам живеш, і з квартирантами, на жаль.
Тогда смысл сдавать и откладывать эти деньги на дальнейший ремонт?
Простой квартиры не так много и тянет, до 2000 грн максимум.
Простой квартиры не так много и тянет, до 2000 грн максимум.
4
У меня недвига тоже в Киеве, зимой (а это 6 мес в году) простой каждой обойдется 4000-6000 грн, летом 2000-3000 грн.
5
Живу в новій квартирі 2 роки. Користуємось обережно, але там вже десь коцнулось, там. При цьому всі підтримують чистоту. Автор зробила ремонт для себе і хотіла пожити в новому. Але я не знаю її фінансових складових. Може вона там кусок хліба не доїдає, тоді нехай здає.
дорого.
я не опалюю і треба платити взимку якусь мінімалку за опалення.
2-3 тис грн взимку приблизно.
літом 1200
я не опалюю і треба платити взимку якусь мінімалку за опалення.
2-3 тис грн взимку приблизно.
літом 1200
Якщо є можливість здати за 20 000грн на рік, це 240 000 грн, то непогано виходить
І не факт, що прямо все за рік пошкодиться чи зноситься
Це Ваші особисті страхи
І здаю квартири вже більше 5 років
Завжди були хороші, акуратні орендарі
Максимум що, так перебудовували стіни
І не факт, що прямо все за рік пошкодиться чи зноситься
Це Ваші особисті страхи
І здаю квартири вже більше 5 років
Завжди були хороші, акуратні орендарі
Максимум що, так перебудовували стіни
Як ви рахуєте?
В мене однокімнатна стоїть. Взимку. 300 грн придомова, 800 грн опалення, 200-300 грн нехай доставки води, газу, тощо.
Новобудова. 1100 грн придомова, нехай 200 грн опалення МЗК. Все.
В мене однокімнатна стоїть. Взимку. 300 грн придомова, 800 грн опалення, 200-300 грн нехай доставки води, газу, тощо.
Новобудова. 1100 грн придомова, нехай 200 грн опалення МЗК. Все.
Не здавайте та і все. В нас в новій квартирі тільки 30% здають на все. Тим більше ви там не живете.
Ну у вас не такие и большие суммы, но вы же еще и прибыль можете с аренды получать. На самом деле далеко не факт, что жильцы убьют квартиру. У меня за 25 лет сдачи квартир только 2 раза квартиру заметно убивали - один раз богатая еврейская семья с маленькими детьми (у них особые методы воспитания, они детям мало что запрещают) и второй раз парень дипломат из посольства, который без моего ведома решил сразу завести 3 (!) кота. В остальных случаях были абсолютно нормальные жильцы.
Ну да, ну да)
Спробуйте не платити)
Вже були подібні ситуації у сусідів, ОСББ подали до суду і виграли
Спробуйте не платити)
Вже були подібні ситуації у сусідів, ОСББ подали до суду і виграли
Якщо у вас охорона записана в платіжку, можливо.
Якщо охорона по бажанню жильців, то ніхто вас не заставить платити.
Ну і якщо у вас приблизно 1000 грн придомова за однокімнатну, то це якийсь модний ЖК типу Файна таун, Республіка і т.д. Там можливо свої правила.
Якщо охорона по бажанню жильців, то ніхто вас не заставить платити.
Ну і якщо у вас приблизно 1000 грн придомова за однокімнатну, то це якийсь модний ЖК типу Файна таун, Республіка і т.д. Там можливо свої правила.
1
Прикиньте стоимость кровати, дивана, матраца, машинки стиральной, кухни, в сумме.
Разбейте сумму по месяцам и посчитайте примерно за сколько отобьете.
Если по 20 000 грн съем, хорошая сумма.
Долги собирать не хорошо!
И топором рубать кровать думаю не будут.
Просто найти пару, ресурсных людей.
Разбейте сумму по месяцам и посчитайте примерно за сколько отобьете.
Если по 20 000 грн съем, хорошая сумма.
Долги собирать не хорошо!
И топором рубать кровать думаю не будут.
Просто найти пару, ресурсных людей.
Мебель-техника тоже новые?
До войны были варианты страховок - третьих лиц хотя бы. Я бы сделала это (если есть варианты) и сдала бы.
Но если готовы ’похоронить’ мебель и технику, да и ремонт тоже
До войны были варианты страховок - третьих лиц хотя бы. Я бы сделала это (если есть варианты) и сдала бы.
Но если готовы ’похоронить’ мебель и технику, да и ремонт тоже
1
О, вы не представляете какие бывают чудесные люди )) набухшие фасады, разбитые столешницы, грязь внутри - это скромные варианты
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу