Воленс-неволенс• 19 августа в 12:34
пожалуйста, помогите умоляю! типа "долг", договор
есть застройщик.
должен был сдать дом в 2018 г
не сдал.
теперь другая фирма, типа правоприёмщик, требует чтобы доплатили денег.
Этот документ ’’долга’’ (как они говорят) в виде отдельного договора .
требуют чтоб доплатили около полумиллиона.
Если подать в суд на них , то нужно в суд предоставить этот договор с их печатью.
Ну т.е. если я подам в суд этот новый договор без их печатей , то это типа выглядит , как будто я сама набрала на компьютере .
Ну т.е. я могу сказать в суд документы без их печатей?
договор с их печатями они не дают.
Если я говорю что нахожусь в другом городе, то они говорят ’’ок, вы подписываете со своей стороны, потом шлёте на Новой почтой и мы ставим свои печати ’.
Никакого обоснования повышения цены они нигде не прописали, дают только договор ’’урегулирования боргу’’ без оснований.
никакого письменного подтверждения или основания повышения цены нет.
Пожалуйста, помогите !
что делать?
примет ли во внимание суд, если предоставить договор пустой без их печатей и подписей?
извините, название застройщика писать не буду, может они следят, не подадут ли на них в суд
должен был сдать дом в 2018 г
не сдал.
теперь другая фирма, типа правоприёмщик, требует чтобы доплатили денег.
Этот документ ’’долга’’ (как они говорят) в виде отдельного договора .
требуют чтоб доплатили около полумиллиона.
Если подать в суд на них , то нужно в суд предоставить этот договор с их печатью.
Ну т.е. если я подам в суд этот новый договор без их печатей , то это типа выглядит , как будто я сама набрала на компьютере .
Ну т.е. я могу сказать в суд документы без их печатей?
договор с их печатями они не дают.
Если я говорю что нахожусь в другом городе, то они говорят ’’ок, вы подписываете со своей стороны, потом шлёте на Новой почтой и мы ставим свои печати ’.
Никакого обоснования повышения цены они нигде не прописали, дают только договор ’’урегулирования боргу’’ без оснований.
никакого письменного подтверждения или основания повышения цены нет.
Пожалуйста, помогите !
что делать?
примет ли во внимание суд, если предоставить договор пустой без их печатей и подписей?
извините, название застройщика писать не буду, может они следят, не подадут ли на них в суд
2
14
72
0
полмиллиона это за что? это сверху к той цене, по которой вы купили и уже оплатили? или это часть цены?
кооперируйтесь с остальными пострадавшими жильцами, нанимайте адвоката и коллективный иск в суд подавайте. Один в поле не воин, тем более с ветряной мельницей
36
Идите к юристу . В большинстве случаев, они имеют право требовать доплату (инфляция, реальный метраж квартиры, и ещё дохрена пунктов).
1
5
даже если коллективный иск, это ничего не меняет - потому что ну вот что предъявить в суд ? если они не дают договор с их печатью и подписями !
Читайте свой договор. В моем было прописано, что на момент сдачи квартиры, потребуется доплата за реальные излишки метров. У нас вышло на 3 квадрата больше, чем планировалось при подписании договора т
1
не сдавайтесь конечно же, но вам нужна консультация профи! а на советчице вам будут писать забить, чтоб самих жаба не давила что у кого-то новострой, здесь всегда так было
9
мы консультировались с юристом. Юрист предлагает идти в суд, но я же говорю , чтобы идти в суд , нужно показать суду их договор ’долга’, но они не дают договор с печатью и подписями
14
нет, дом недостроен до сих пор. Идет строительство очень вялое, скорее иллюзия строительства.
Ну т.е. понимаете они могут сделать так - собрать с людей ещё денег, ещё денег и просто пропасть ! такой вариант тоже не исключен.
Ну т.е. понимаете они могут сделать так - собрать с людей ещё денег, ещё денег и просто пропасть ! такой вариант тоже не исключен.
2
11
Автор, мало понятно, что происходит между вами и застройщиком.
Вы в 2015(!) году полностью оплатили квартиру, которую вам должны были построить до 2018 года и об этом есть соответствующие документы?
Стройка превратилась в долгострой на 10 лет и теперь какой-то новый застройщик выкупил, скорее сего, за долги этот объект и требует от вас доплаты в 500 000 за уже оплаченную квартиру?
Чем это обосновывается и регулируется?
Что с другими инвесторами?
Дом существует? Там ведутся работы? На каком этапе? Отделка внутренняя? Туда заведены коммуникации? Новый застройщик обеспечил всем инвесторам доступ к новым документам? Вы собираетесь группой инвесторов подавать в суд и в прокуратуру? Чем вы занимались все время с 2018 года и по сей день? По факту долгостроя и не выполнения обязательств перед инвесторами было заведено дело?
Вы в 2015(!) году полностью оплатили квартиру, которую вам должны были построить до 2018 года и об этом есть соответствующие документы?
Стройка превратилась в долгострой на 10 лет и теперь какой-то новый застройщик выкупил, скорее сего, за долги этот объект и требует от вас доплаты в 500 000 за уже оплаченную квартиру?
Чем это обосновывается и регулируется?
Что с другими инвесторами?
Дом существует? Там ведутся работы? На каком этапе? Отделка внутренняя? Туда заведены коммуникации? Новый застройщик обеспечил всем инвесторам доступ к новым документам? Вы собираетесь группой инвесторов подавать в суд и в прокуратуру? Чем вы занимались все время с 2018 года и по сей день? По факту долгостроя и не выполнения обязательств перед инвесторами было заведено дело?
18
Возле меня уже лет 10 стоят дома с такой же проблемой.Они построены,крыша есть,но внутри без отделки и коммуникаций.
Застройщик обанкротился из за инфляции,дома не достроил.Инвесторам нужно сбрасываться и как то достраивать.Но сбрасываться не хотят.
В итоге помимо самой стройки,возникла проблема с коммуникациями.Жти дома должны были быть подключены к уже существующему коллектору и электроподстанции.Но за 10 лет вокруг построили другие дома другие застройщики,и подключились к этим городским коммуникацям.В итоге жильцам нужно ещё и коллектор и новая подстанция.К существующим уже нет возможности подключиться..Замкнутый круг.
Застройщик обанкротился из за инфляции,дома не достроил.Инвесторам нужно сбрасываться и как то достраивать.Но сбрасываться не хотят.
В итоге помимо самой стройки,возникла проблема с коммуникациями.Жти дома должны были быть подключены к уже существующему коллектору и электроподстанции.Но за 10 лет вокруг построили другие дома другие застройщики,и подключились к этим городским коммуникацям.В итоге жильцам нужно ещё и коллектор и новая подстанция.К существующим уже нет возможности подключиться..Замкнутый круг.
12
Так зачем тогда вы хотите доплатить? Что другие инвесторы делают? Что в вашем договоре с предыдущим застройщиком написано?
Что говорит ваш адвокат?на основании чего он будет идти в суд? Вы понимаете,что адвокат может быть просто очень заинтересован в самом процессе?
И напишите название этого жк и застройщика.
Что говорит ваш адвокат?на основании чего он будет идти в суд? Вы понимаете,что адвокат может быть просто очень заинтересован в самом процессе?
И напишите название этого жк и застройщика.
7
не на всех этажах есть лестничные пролёты, нет внутренних коммуникаций никаких, не сделана котельня.
ну тогда просто падаете на мороз и говорите что рассмотрите предложение о доплате после окончания строительиства. и печати тут вообще не при чем
13
Именно это они и сделают.
Вам нужен юрист именно по этому узкому профилю, он будет писать официальные запросы. Все ваши разговоры к делу не подошьешь. Когда на руках будут документы с их ответами официальными письменными (в чем я сильно сомневаюсь лично), тогда и в суд можно, а также другие инстанции. Но, судя по изложенному, Ответить им нечего. Допку они не дадут просто так вам.
На каком этапе строительство? Подробно опишите
Вам нужен юрист именно по этому узкому профилю, он будет писать официальные запросы. Все ваши разговоры к делу не подошьешь. Когда на руках будут документы с их ответами официальными письменными (в чем я сильно сомневаюсь лично), тогда и в суд можно, а также другие инстанции. Но, судя по изложенному, Ответить им нечего. Допку они не дадут просто так вам.
На каком этапе строительство? Подробно опишите
7
Это Украина, такое было даже до 2014.
Я вам другую историю поведаю. Один из крупных застройщиков в 2012 году набрал кредитов под свои недострои у «кума» в известном банке. В итоге когда пришло время людям получать право собственности, их ждал сюрприз в виде отказа выдачи данного документа, их имущество в залоге банка. Кредиты не погашены.
На дворе 2025 год, право собственности получили 10-15% собственников, у кого были связи в судах. Остальные живут на птичьих правах там и сделать с этими элитными квартирами ничего не могут и не смогут уже
Я вам другую историю поведаю. Один из крупных застройщиков в 2012 году набрал кредитов под свои недострои у «кума» в известном банке. В итоге когда пришло время людям получать право собственности, их ждал сюрприз в виде отказа выдачи данного документа, их имущество в залоге банка. Кредиты не погашены.
На дворе 2025 год, право собственности получили 10-15% собственников, у кого были связи в судах. Остальные живут на птичьих правах там и сделать с этими элитными квартирами ничего не могут и не смогут уже
10
Сейчас все застройщики из-за войны включили пункт договора ’форс-мажор’ и могут делать буквально что хотят. И делают. Я бы продавала по переуступке
1
4
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу