Вихід на балкон вибити хочу

Обойдите 10 нотариусов и соберите реальную информацию, если считаете что я ошибаюсь

І що це дасть? Ви змінете свою упередженість на підставі того що 10 нотаріусів скаже мені що паспорт необхідний?

Я в 18 покупала и уже тогда нотариус потребовала у продавца новый техпаспорт

Есть вероятность, что вы наткнетесь в нашем царстве идиотов на нормального, который потребует только то, что ему требуется для проведения сделки. А именно - правоустанавливающие документы

Немає такої вірогідності, бо це суперечить порядку про реєстрацію майна. Це написано в самому документі, на який спираються нотаріуси у своїй діяльності.

Це ж було не нещодавно? Зараз техпаспорт має бути зареєстрований в електронній системі і без цієї реєстрації нотаріус не оформлює сдєлку. Наявність ’свіжого’ техпаспорту вперш за все надає гарантії покупцю про належний технічний стан нерухомості. Якщо є порушення, то штрафи сплачує власник житла, а не той хто це зробив. Купуєте квартиру з переплануванням без узаконення і відображення змін-потенційно наражаєтесь на неприємності. А чи будуть вони чи ні-це лотерея. Я теж свого часу зробила перепланування без дозвільних документів. Коли продавала квартиру в одному бті мені сказали що будуть великі проблеми, пішла в іншій-там все ок, ніяких порушень не виявлено. Лотерея. Квартиру благополучно продала в 21році. І вже тоді нотаріус казав, що з серпня 21року техпаспорт на оформленні обов´язковий.

Нет. Это все добровольно. На сделку нужны только правоустанавливающие документы. Техпаспорт к ним не относится. Если продавец и покупатель согласны без техпаспорта совершить сделку - пожалуйста

Продавали квартиру в кінці серпня 2021 року. Продавали зі старим техпаспортом. Нотаріуса він не цікавив взагалі.

І це так і є. Мене дивує, чому люди сперечаються

А я продавала в жовтні 21ррку і техпаспорт робила новий. Окрім цього додам що в порядку про держреєстрацію майна сказано що обов´язково повинні надаватись відомості про технічний стан об´єкту. Якщо ваш нотаріус закрив на цей факт очі, то це не робить вашу сдєлку оформленою як годиться. Завжди є людський фактор і нотаріуси теж люди. Є пєданти, є які на власних помилках здобули певний досвід і тепер перестраховуються тонною паперів, а є ті, яким купили це місце. Всяке буває. В нашій родині є 2 приклади коли держнотаріус оформив спадок з правопорушенням.

Да вы можете хоть в золотую рамочку тот техпаспорт поместить, хоть гирляндой украсить, не то что перерисовать. Любой каприз за ваши деньги. Но рамочка, гирлянды и новизна не являются обязательным требованием.

Это нереально)
Там арматура. На фото перепланировка в кирпичном доме. А автор тролль

Мы убирали, тоже решили сделать такое окно. Панелька, 9 этаж 9этажного дома.
Очень нравится, батарею завернули в другую сторону и повесили вертикальную. На тепло в комнате никак не повлияло.

У соседей убрана так часть стены, балкон и комната как единое целое , там на стене утепление, батарея и теплый пол

Мы убирали, тоже решили сделать такое окно. Панелька, 9 этаж 9этажного дома.
Очень нравится, батарею завернули в другую сторону и повесили вертикальную. На тепло в комнате никак не повлияло.

Не потіє вікно взимку?

От з батареєю ще треба подумати. Бо це кухня і біля вікна меблі стоять. Хіба що тягнути на іншу стінку

Ні, такого не було. Взагалі ніяких проблем через розмір вікна немає. Єдине, це те що нас попередили, що можливо доведеться щось там періодично підтягувати у петлях дверей, тому що ми зробили ширину дверей на балкон не стандартну а ширшу. Ще трохи носом крутили виробники вікон, що я не хотіла щоб була перемичка внизу, бо велика площа скла. Але все добре, трохи більше року в експлуатації Нтжче прикріплю фото як робили ще ремонт, там червоним пори малювала де рекомендують робити перемичку щоб ви розуміли про що я

Ну, без перемички набагато краще. Аби не було негативних наслідків для самих вікон.

Я просто дивлюсь, що зараз така модна тенденція з тими вікнами в підлогу... і або батарея у вікні, або внутрішньопідлоговий радіатор, або збоку ставити. Мене турбує, що має ж бути теплова завіса, щоб вікно не потіло. Повітря йде знизу вверх. А якщо радіатор збоку? Ну, ок - балконний блок не потіє. А як себе будуть поводити вікна, які в зовнішній стіні? Вони холодніші...

У серпні був рік я ми заїхали у квартиру, то взимку було все добре. На балконі в нас завжди вікно на провітрюванні стоїть, радіатор зліва на стіні, можливо за рахунок тюлю та штор є якийсь барʼєр що тепле повітря йде до вікна. І до речі, вікна ми погані замовили, чомусь вирішили замовити в стеко хоч і преміальний сегмент, але гівно повне( напевно мій вагітний мозок дав збій в я забула про інших виробників, досі собі диву даюсь
А стосовно внутрішньопідлогових…. Ну така собі затія мабуть, бо якщо брати звичайну панельку, то висота стель невелика і коли вирівняти підлогу по всій квартирі також вкрадеться нормально так см+натяжні стелі, ми боролись за кожний сантиметр, бо з кухні до дальньої спальні був перепад аж 14см куди ще в підлогу монтувати радіатор)) можливо у вас краща ситуація з будинком
Ще скажу, що в нас гарно опалюють взимку, жарко у квартирі, це також має значення я думаю