ПуГоФФка• 16 октября 2025
Задаток при покупке квартиры дают сразу???
Или сначала стоит с юристом проверить документы на квартиру?
Ищу квартиру. Третий раз попадаю в ситуацию: свежее объявление, еду сразу на просмотр, все устраивает . Прошу дать копии документов. Пока юрист смотрит(буквально пара часов) какой другой покупатель" уже дал задаток". И все, квартира уплыла.
Кто эти быстрые покупатели? Как они страхуются от потери задатка, если сделка не состоится?
Ищу квартиру. Третий раз попадаю в ситуацию: свежее объявление, еду сразу на просмотр, все устраивает . Прошу дать копии документов. Пока юрист смотрит(буквально пара часов) какой другой покупатель" уже дал задаток". И все, квартира уплыла.
Кто эти быстрые покупатели? Как они страхуются от потери задатка, если сделка не состоится?
50
0
Задаток - це коли ’ринок продавця’, нормальних об´єктів мало, а грошей у людей багато. Коли свою продавала, то мені так зовсім не здалося, продати набагато складніше ніж купити
Давно продавали?
Ищу полгода. У меня есть определенные жёсткие рамки по характеристикам жилья и по району. Квартир в этой категории 1-2 шт в месяц. И часть с подводными камнями, когда смотрит юрист . Те три, которые были нормальные, ’уплыли’.
Ищу полгода. У меня есть определенные жёсткие рамки по характеристикам жилья и по району. Квартир в этой категории 1-2 шт в месяц. И часть с подводными камнями, когда смотрит юрист . Те три, которые были нормальные, ’уплыли’.
Оце правильно! Кажу, як юрист з досвідом (просто це додаткові витрати, тому не всі йдуть на таке підписання)
3
Так что там проверять? Вы сами по реестрам проверить не можете? В Дие за 5 минут и 40 грн. можно это сделать. Остальное проверит нотариус
1
Автор, ще додам, що мало дати завдаток, треба ще зобовʼязати продавця за певний час підготувати документи і квартиру до продажу. Тому що вам можуть морочити голову ще місяць, а за цей час ще підшукувати на вищу вартість
Ну я не можу однозначно сказати, що вичерківать. У вас же є юрист. Але я не знаю, які можуть бути причини для відмови продавця укладати договір завдатку (або передній договір купівлі-продажу) у нотаріуса
От теж мені не зрозуміло, як хтось вище просто дав завдаток. А де прописано, за яку суму буде укладатися договір. А якщо продавець завтра скаже, що він хоче не 90 тис., а 95?
От теж мені не зрозуміло, як хтось вище просто дав завдаток. А де прописано, за яку суму буде укладатися договір. А якщо продавець завтра скаже, що він хоче не 90 тис., а 95?
1
1
Ответ дляСамо_достаточная
500 уе оформлювати у нотаріуса? Серйозно? 
Морально подготовиться, что продавец может оказаться не совсем честным и не вернуть эти 500 у.е.?
1
Чому не повернути ? Оформлюєте договір завдатку, як продавець не виконає умови - задаток повертається. Ви самі , без ріелтора покупаєте ?
Ответ дляСамо_достаточная
500 уе оформлювати у нотаріуса? Серйозно?
Мова не про 500$, а про інші питання, які там передбачені - строки і умови придбання
Ви знаєте, скільки у мене було судів, особливо в 2007-08 роках, коли ціни росли як на дріжджах? Коли людина продала двокімнатну квартиру і хотіла з доплатою купити трикімнатну, а за цей час їй квартиру не продали і ціна виросла
Ви можете звісно не укладати. Це ваше право, а мені заробіток буде, якщо щось піде не так.
Ви знаєте, скільки у мене було судів, особливо в 2007-08 роках, коли ціни росли як на дріжджах? Коли людина продала двокімнатну квартиру і хотіла з доплатою купити трикімнатну, а за цей час їй квартиру не продали і ціна виросла
Ви можете звісно не укладати. Це ваше право, а мені заробіток буде, якщо щось піде не так.
2
1
Да, автор, задаток дают сразу. Продавец пишет расписку, что получил. Никто с вами задаток оформлять у нотариуса не пойдёт, если жилье ликвидное. Продадут тому, с кем геморроя меньше
1
Пишу из своего опыта этого лета. Покупали дом. Хорошие новые дома за адекватную цену уходят прям из под носа, если долго думать.
Хотя, если быть честной, то и за цену выше средней поуходили. Но хз - может продавцы хорошо уступили. Не знаю.
Хотя, если быть честной, то и за цену выше средней поуходили. Но хз - может продавцы хорошо уступили. Не знаю.
1
Ответ дляСамо_достаточная
500 уе оформлювати у нотаріуса? Серйозно?
серьезно. потом вылез скрытый вопрос по жилью, задаток ’ мы уже потратили, возвращать не будем’- по договору пригрозили подать в суд и заблокировать их продажу года на полтора. то быстро задаток нашелся.
1
2
Не знаю таких випадків. Ми купували/продавали 6 разів, все ок. Всі друзі купували/продавали теж без проблем.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу