Освічую темряву• Изменено 19 октября в 14:48
Е оселя
Дівчата підкажіть наразі є оселя працює ? Є фінансування ? І може хтось проходив через цю процедуру , які підводні камені є ? Взагалі легко придбати житло через цю програму ? Буду дуже вдячна
14
0
нет финансирования, программа почти не работает;
собирать документы непросто
продавцы предпочитают не связываться чтобы не упустить реальных клиентов
т.е. чтобы купить - нужно придти с уже оформленными документами, а это нереально,, оформление занимает время
собирать документы непросто
продавцы предпочитают не связываться чтобы не упустить реальных клиентов
т.е. чтобы купить - нужно придти с уже оформленными документами, а это нереально,, оформление занимает время
5
1
Працює, є. Ми придбали в березні , підводних каменів не помітила. Весь процес зайняв 20 днів ( від подачі заявки в Дія до укладання угоди )
2
4
Зависит от банка и региона. В телеге есть канал ’Підслухано єОселя’, там можно спросить более подробно -
2
Подводный камень один, но существенный - сама недвижимость. Либо Вы покупаете от застройщика (причем только официально аккредитованного) либо на вторичке. Т.е. вторичка - это будет тоже новострой, но уже покупка у физ. лица, который оформил право собственности на квартиру после ввода дома в эксплуатацию. Но как правило такая собственность меньше 3 лет, т.е. на Вас еще повесят налог в сумме +12% к цене. Ну и не каждый продавец в принципе согласен на программы т.к. там расчет безналом и все это долго. Искала зимой, ожидание финансирования было 3 месяца. Но это Киев опять же. И еще программа на самом деле выходит золотой по деньгам - % вроде хороший, но за счет страховок и прочих комиссий много платишь сверху. Ну и прописываться нельзя в первый год никому из семьи. Много на что требуется одобрение банка... и еще всякие нюансы.
Короче именно поэтому я отказалась от программы - в Киеве просто нет выбора по этим критериям домов на наш бюджет. Совершенно нереально оказалось найти дом не старше 10 лет, но при этом с правом собственности на квартиру 3+ лет. При этом мы искали с ремонтом, чтобы заехать и жить сразу. Варианты только пригороды, но они нам не подходят.
Возможно в других регионах проще.
Короче именно поэтому я отказалась от программы - в Киеве просто нет выбора по этим критериям домов на наш бюджет. Совершенно нереально оказалось найти дом не старше 10 лет, но при этом с правом собственности на квартиру 3+ лет. При этом мы искали с ремонтом, чтобы заехать и жить сразу. Варианты только пригороды, но они нам не подходят.
Возможно в других регионах проще.
1
вопрос к фиолетовым - вы считаете 20 тыс. семей за три года это свидетельство хорошей работы программы? Из них половина - военные.
Вы хоть представляете сколько семей воспользовались бы если бы она реально хорошо работала бы?
Вы хоть представляете сколько семей воспользовались бы если бы она реально хорошо работала бы?
1
Так, 20000 родин це немаленька кількість людей, враховуючи те, що програма повноцінно почала працювати лише з травня 2023 року. Так, багато силовиків, тому що мають офіційні доходи,а також їм держава компенсує 4% по кредиту. Але навіть під повноцінні 7% це досить вигідно, бо по факту людина сплачує за іпотеку таку ж суму, якби вона таке житло просто винаймала.
1
Это Вы мимо проходя рассказываете или сами брали? бо математика обхохочешься если посчитать абсолютно все расходы. Хотя если уже взяли, то ясен пень будете доказывать как прекрасно деньги тратите ))))
Який пень вам ясен і чому ви там хочете не зрозуміло) Так,я взяла іпотеку і вже благополучно два роки живу у власній квартирі,яку б я інакшими чином мабуть вже б ніколи не купила, так,я заплатила 20% першочергового взносу, оцінку житла, послуги нотаріуса і інше (як і при будь якій угоді в банку, не тільки єОселя), там нема ніяких прихованих платежів, всі платежі розписуються менеджером банку до підписання уоди. Так,я плачу страховку раз на рік в розмірі 6000грн, а місячна плата по іпотеці складає --13500грн (така ж квартира в моєму домі здається за 18000+)
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу