ПриснитсяЖЕ• 21 октября 2025
Подружка говорит что в Киеве будет обвал цен на жилье..
Она общалась с людьми, говорят что будет сильный обвал 2026. Например однушка возле метро - до 20-30.000 $ може упасть.
Вы верите в обвал цен в Киеве?
Вы верите в обвал цен в Киеве?
показать весь текст
63
4
125
0
Вы зря, если нужно продать. Напишите капсом, не беспокоить посредников. Сейчас мне кажется с осени все замерло. Все в ожидании пздца. Я машину свою продавала недавно. За 2 недели топа авториа рст 1 звонок))
Те у що ви вірите - це якась утопія. За державними іпотечними програмами держава лише компенсує різницю у відсоткових ставках, між комерційною та льготною. Саме на це держава дає кошти, а уся іпотека - це гроші банку. Коли держава перестане компенсувати відсотки, банки почнуть вимагати їх із позичальників
3
А какой еще может быть сценарий, если потушат? Такой он и будет. Все, кто имеет хоть какие-то деньги - будут бежать из страны, легально, нелегально, раком, боком. Те, у кого бабок нет - будут кучковаться стайками, взламывать опустевшие квартиры тех, кто сбежал и подъедать то, что у них там осталось из полезного
1
Ви дуже помиляєтеся. Я брала іпотеку під єОселю. Кошти залучаються Укрфінжитлом, банк не використовує для цього власні кошти. єОселя є й без компенсації відсотків, компенсація відсотків є тільки для окремої категорії громадян.
они все равно звонят, звонят даже по квартире, которую мы за 2 года до войны продали) Типа ’проверяют базу’))
Было очень надо продать в начале войны, когда надо было закрыть кредиты за счет продажи этой квартиры. А сейчас уже как-то вроде выгребли, почти, поэтому не решили что с ней делать. Ждем документы. По переуступке как-то не вышло продать.
Муж говорит, что я жмусь, потому что квартира эта моя))
Было очень надо продать в начале войны, когда надо было закрыть кредиты за счет продажи этой квартиры. А сейчас уже как-то вроде выгребли, почти, поэтому не решили что с ней делать. Ждем документы. По переуступке как-то не вышло продать.
Муж говорит, что я жмусь, потому что квартира эта моя))
Кому проще? Пешком в Бучу или Стоянку с какой-нибудь Борщаговки идти? Топлива в хранилищах хватит ненадолго, чтоб позволить себе покатушки. Вначале будут выедать то, что находится близко. А близко находится квартира соседа. Потом ареал ’охоты’ будет расширяться
1
У меня реалистичные сценарии, к сожалению. И вот такая картинка вполне может стать реальностью. О какой цене на недвижимость будет тогда вообще идти речь
1
я не думаю, что уже что-то может аж так сильно удивить в этой войне. Разве что восстание в кремле или прилет инопланетян нам в помощь.
Так, знаю, що в той час в Німеччині були гарні ціни. Подруга жила в Манхаймі, то поодавши свою я б купила там, ще й на меьлі і на життч б лишилось
Позвольте спросить, а как Вы можете ждать свидетельство о собственности, если дом еще не введен в эксплуатацию и адрес дому не присвоен?
Продавайте по переуступке, это выгодно и Вам и покупателю.
Продавайте по переуступке, это выгодно и Вам и покупателю.
Ждем введения в эксплуатацию.
Никому не нужен дом по переуступке во время войны. Раньше по переуступке продавалось всегда хорошо. Но во время войны вообще была тишина, сроки уже второй раз переносят, и нет гарантии, что вот сейчас не перенесут. Продать можно, но разве что по какой-то совсем низкой цене.
И мы готовы были продавать раньше существенно ниже, но уже не готовы.
Поэтому вероятно будем потом делать ремонт, сдавать и продавать через 3 года или не продавать.
Никому не нужен дом по переуступке во время войны. Раньше по переуступке продавалось всегда хорошо. Но во время войны вообще была тишина, сроки уже второй раз переносят, и нет гарантии, что вот сейчас не перенесут. Продать можно, но разве что по какой-то совсем низкой цене.
И мы готовы были продавать раньше существенно ниже, но уже не готовы.
Поэтому вероятно будем потом делать ремонт, сдавать и продавать через 3 года или не продавать.
Вы можете подождать введения в эксплуатацию без получения адреса. Часто между этими событиями от месяца до полугода времени и именно в этот момент выставить на продажу. Были бы у меня сейчас финансы, именно в такой момент и покупала бы по переуступке(когда есть ввод в эксплуатацию, но нет адреса).
да, можно и так.
Но это к тем, кто готов рисковать все равно.
Мы в своей предыдущей квартире год ждали присвоения адреса. Две очереди одновременно ввели в эксплуатацию, первому дому быстро присвоили адрес, а нашему только через год.
Сейчас война, мне кажется большинство покупателей смотрят готовые квартиры, где нужен минимальный ремонт. А новострой и цены на ремонт - это как еще одна квартира, плюс отсутствие рабочий и возможностей делать ремонт. И кто его знает, что будет через месяц или полгода с обстрелами, отключениями и тд.
Но это к тем, кто готов рисковать все равно.
Мы в своей предыдущей квартире год ждали присвоения адреса. Две очереди одновременно ввели в эксплуатацию, первому дому быстро присвоили адрес, а нашему только через год.
Сейчас война, мне кажется большинство покупателей смотрят готовые квартиры, где нужен минимальный ремонт. А новострой и цены на ремонт - это как еще одна квартира, плюс отсутствие рабочий и возможностей делать ремонт. И кто его знает, что будет через месяц или полгода с обстрелами, отключениями и тд.
1
Ну почему. Кто-то бы купил с удовольствием после ввода в эксплуатацию и до получения адреса если планировка и цена продажи выгоднее чем в отделе продаж. Если Вы выставите по такой же цене как отдел продаж, то вряд ли найдутся желающие, а если будет дисконт с Вашей стороны, купят, особенно если это однушка или двушка.
Главное не отчаивайтесь, объект вроде неплохой
Главное не отчаивайтесь, объект вроде неплохой
1
та нет, я не отчаиваюсь, просто не вижу смысла сейчас продавать по низкой цене.
14 этаж с прекрасными видами на Печерск) Раньше это было бонусом, сейчас шахедная сторона)
В отделе продаж уже нет 1-ком, но продаются по переуступке на вторичке.
14 этаж с прекрасными видами на Печерск) Раньше это было бонусом, сейчас шахедная сторона)
В отделе продаж уже нет 1-ком, но продаются по переуступке на вторичке.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу