Чесно брешу• 30 декабря 2025
Квартира в оренду офіційно
Підкажіть будь ласка, чи складно фіз особі здати квартиру в оренду офіційно? Що для цього треба? Є нюанс, 3 власника. 2 інших не проти щоб здавала. Не хочеться бумажної волокіти кожному зі своєю часткою. Це може до юриста треба йти щоб роз´яснив нормально, чи просто до нотаріуса з заявою від двох інших власників? І ще не знаю на що звернути увагу, бо ніколи раніше не здавала житло. Хочеться щоб не в мінус це все було а хоч невеликий прибуток щоб був.
19
0
Так і думала, але він не буде цим займатись, той на кому рахунок. Квартира фактично моя, відремонтована мною і я жила там все доросле життя.
1
Ответ дляЧесно брешу
Оце сиджу і думаю, чи я одна така дурна хочу здавати офіційно і у людей нема досвіду? 
То просто эту тему уже 100-500 раз обсуждали здесь на форуме, можете по поисковику глянуть, надоело уже расписывать по налогообложению
Моя 1/3, рахунок на батькові. У батьків свій будинок а я жила в квартирі. Тобто через довіренність що можу його частку здавати і розпоряджатись фінансами, правильно?
Ви мабуть всю квартиру хочете здавати? Тоді потрібна згода всіх співвласників і довіреність від них. Робити зможете те на що дадуть повноваження співвласники згідно довіреності
По оподаткуванню читала. Не зрозуміла чи треба кудить попередньо повідомляти що здаю житло. Бо декларація раз на рік, якщо правильно читала.
наверное плохо читали или не до конца разобрали эти дебри налогового кодекса. даже если вы заключите от лица собственников официальный договор аренды, то все равно плательщиками дохода будут они в зависимости от долей, а это три годовых декларации, а возможно кому то из них эти цифры будут мешать, например - те кто получают субсидии и тд. и это еще не полный моразм налоговиков, если совладельцы отказываются от своей доли аренды в вашу пользу, то для вас эта сумма будет считаться подарком, и тут уж налогообложение зависит от степени родства..... Кроме налога на доходы 18%, еще будет налог на недвижимость
Я взагалі тоді не розумію як отримувати всі платежі на картку і спати спокійно. Думала все зробити правильно а воно чорті шо виходить 
отож... в вашей ситуации тут скорей возможно чтобы совладельцы с вами заключили договора на безвозмездное пользование на свои доли в квартире (если они это близкая степень родства), а вы уже сами от себя заключаете договор аренды и платите все налоги. С юридической точки зрения это совсем не то же что доверенность.
если договор до 3 лет , то нотариальное удостоверение не обязательно, делайте на 2 года и 11 месяцев, поэтому можно просто к юристу нормальному обратиться.
Не правильно читали.
У разі здачі нерухомості в оренду, щоквартально декларацію і щоквартально податки. Терміни чітко прописано в ПК.
У разі здачі нерухомості в оренду, щоквартально декларацію і щоквартально податки. Терміни чітко прописано в ПК.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу