ПростоБелка• 30 декабря 2025
Питання по здачі квартири в оренду
Дівчатка, хто має досвід - підкажіть. Здавали квартиру в аренду (договір на 6 міс), перша здача, квартиранти прожили 3 місяці і за пару днів повідомили, що виїзжають 01 січня. Чи маю право залишити за собою залогову сумму (як компенсацію за те, що не попередили вчасно про виїзд)? і які взагалі правила? Питаю, тому що це мій перший досвід, і перші квартиранти)
21
0
Практика такая:
- все эти вопросы прописаны в договоре;
- договор терять нельзя;
- как написано, так и поступайте.
- все эти вопросы прописаны в договоре;
- договор терять нельзя;
- как написано, так и поступайте.
7
В моєму договорі який я підписую з орендарями, вказано мінімальний строк проживання 6 місяців і попередження про розірвання не менше ніж за місяць. Якщо порушуються умови, то завдаток не повертається.
6
А смысл тогда вообще прописывать обязательный срок ?
У меня условие - предупредить за арендный месяц
У меня условие - предупредить за арендный месяц
Тому що я оплачую послуги ріелтора. В мене квартири вищого цінового сегменту, вони не здаються за 2-3 дні, як економ. Тому обовʼязковою умовою є проживання не менше 6 місяців.
2
Переложите риэлтора на плечи арендатора .
Последний месяц и стоимость услуги риэлтора я бы вычла из таких арендаторов .
Конечно это надо было прописать в договоре - вот такая неустойка за невыполнение условий договора .
Налог Вы оплачиваете ?
Последний месяц и стоимость услуги риэлтора я бы вычла из таких арендаторов .
Конечно это надо было прописать в договоре - вот такая неустойка за невыполнение условий договора .
Налог Вы оплачиваете ?
Суть: живут 3 месяца- цена1000 уже в месяц
6 месяцев- 800 уе
12 месяцев- 600 уе
Пересчитайте им по дорогому тарифу и объявите, что с них еще- столько то
6 месяцев- 800 уе
12 месяцев- 600 уе
Пересчитайте им по дорогому тарифу и объявите, что с них еще- столько то
Я вважаю, що той хто замовляє послуги ріелтора, той має його оплачувати. Тим більше в мене ріелтор просто золото. Завжди все контролює, виїзди, заїзди, клінінг, допомагає вирішувати питання коли я немаю змоги.
Чи плачу податки з оренди, чесно відповім, що ні.
Чи плачу податки з оренди, чесно відповім, що ні.
Просто эти арендаторы могут этим договором хорошие неприятности Вам доставить
Это же прямое подтверждение получение Вами дохода , плюс квитанция про оплату
Поэтому я не ставлю минимальный срок проживания . Ну как не ставлю - обговариваю словесно , а там как получится .Но если человек резко съехал - давай пока , залог не верну .
Это же прямое подтверждение получение Вами дохода , плюс квитанция про оплату
Поэтому я не ставлю минимальный срок проживания . Ну как не ставлю - обговариваю словесно , а там как получится .Но если человек резко съехал - давай пока , залог не верну .
маєте повне право не повертати;
на майбутнє - договір тримати підрукою, попереджати мають за два місяці, залогова може бути повернута виключно після перевірки меблів, техніки, стін, навіть якщо за 2 міс попередили.
на майбутнє - договір тримати підрукою, попереджати мають за два місяці, залогова може бути повернута виключно після перевірки меблів, техніки, стін, навіть якщо за 2 міс попередили.
Странные квартиранты конечно, впервые вижу, чтоб сьезжали 1го января) обычно до числа 8-10 дотягивают.
А вообще залог не возвращается, если сказали менее чем за тот срок, который указан в договоре. У меня это 2 недели например.
А вообще залог не возвращается, если сказали менее чем за тот срок, который указан в договоре. У меня это 2 недели например.
В них так склалися сімейні обставини, самі квартиранти справили враження порядних людей, квартиру тримали в порядку.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу