Яку квартиру вигідніше здавати і чи є з цього толк взагалі?

В вот тут не очень согласна, от страны зависит.
Некоторые сделаны в формате крупного города, одноэтажного пригорода с возможностью быстро доехать в город. Не думаю, что это будет терять актуальность.
Если село посреди ничего то да. И сейчас такое стоит недорого.
В некоторых странах даже практически бесплатно под реставрацию можно взять (что не имеет никакого смысла в плохой локации)

Вигідніше здавати ту яка є ліквіднішою, а це залежить від локації, самого будинку, транспортної розвʼязки, наявності паркомісця, поверху і тд.

Що ви маєте на увазі, під ´вигідно´?
Не знаю цін у вашому регіоні.
Але, наприклад, Київ. Новобудова з ремонтом в непоганому ЖК - 100 тис уе. Оренда - 500 уе місяць, 6% річних.
Старий будинок у непоганому районі поряд метро - 60 тис уе. Оренда - 350 уе місяць, 7% річних.
На перший погляд, старий будинок вигідніше.
Але , у старому будинку, швидше за все, будуть високі поточні витрати - то одне, то інше зламалось, треба замінити, а років через 5 і взагалі ремонт робити.

Розрахунки приблизні, багато чого не враховують. Наведені, щоб показати вам, що ´прибутковість´ має визначатись цифрами, а не відчуттями...

В мене є спадкова двушка в хрущі і однокімнатна в новобудові, площа в обох квартирах однакова, локація однакова, але однушка здається за ціною в 2 рази більше, ніж хрущ. Я б залюбки продала хрущ і ще б вклалася в новобудову, ціль та сама що і у вас, авторе, дуже маленькі зарплати і потрібен додадковий дохід. Комунальні послуги в однушці менші набагато, індивідуальне опалення. Ліквідність говобудови і її вартість теж набагато більша, ніж хруща. Ну і мене ще тішить думка, що моїй дитині в спадок дістанеться більш комфортне і нове житло.

теж про майбутнє дітей хочеться подумати і дохід зайвим не буде. Якщо не секрет, то скільки вклали і за скільки здаєте? і яку суму на ремонт новобудови потрібно зараз, цікаво. Бо бачу, що будматеріали сильно здорожчали

Я поки новобуд не здаю, просто цікавилась цінами на оренду в нашому будинку. По вартості вийшло зовсім не дорого, повністю під ключ вийшло 8500$ за 47кв.м, це і ремонт і меблі. Так вийшло що ремонт розтягнувся в часі, тому була можливість дещо зекономити на матеріалах, шукала акційні, розпродаж, уцінку. Угоду на інвестування підписали тільки розпочався старт продаж, на етапі котлована, я почала купувати матеріали які траплялися за дуже гарними цінами. Чоловік свариться на мене, але моя позиція хоч і для де кого здається не правильною, але приносить суттєву економію в підсумку. Я спочатку купую шпалери, а потім квартиру)) але це дає змогу підібрати що підходить по дизайну, а від чого варто відмовитись. Ніхто не стоїть над душею і не вимагає привезти щось ’на вчора’ і треба то шукати і купувати за будь яку ціну. Ремонт ми розпочали в березні 24го і до вересня зробили. Нам тоді плитку клали по 400грн/кв.м., в цьому році той же майстер клав плитку на терассі на дачі, вже по 600 рахував з оговоркою, що то ціна нам така тому що ми постійні його клієнти і вже багатьом знайомим його порадили. Наступний рік принесе ще більше здорощання.

дякую за інф., я теж така, купую коли трапляється за файну ціну і є де скласти то все. Вам бажаю удачі⚘

О, так ми з вами на одній хвилі і Вам хай щастить! З новим Роком!

нууу, тут само собою. Але, ми б хотіли самі з чоловіком