ЖЕК. Как действовать. Девочки, нужна помощь

Ранее уже как-то писала, что с потолка начала сочиться ржавая вода. Так вот, сначала были ржавые струи, потом просто чистая (визуально) холодная вода. Сочится и сочится. Да, до сих пор. За это время был сантехник несколько раз, отключал стояки отопления - не помогло. У соседей сухо, ни намека на течь. Так же прислали комиссию из ЖЕКа, на что они сказали что это конденсат. Я бы показала тут фото, но пугать никого не хочу - отошли обои, пошли трещины, мокрое всё от потолка до пола (пол тоже уже мокрый, а у нас паркет), пошла плесень, стоит запах сырости и подвала в комнате, отваливается вся штукатурка. Вода временами течет желтоватая (по крайней мере такие разводы на стенах). Эти 🐔 из ж к а даже к соседям выше не поднялись, конденсат и все. Акт не дали. Что мне делать? Куда обращаться? Говорю проверьте швы, посмотрели - это не швы. Извините, с земли смотреть на верхние этажи это осмотр? Попросила чтобы прислали для этого альпинистов - нет, это конденсат. Мне писать жалобу на них? Говорю сходите к соседям еще этажами выше, вдруг через этаж что течет - это конденсат. Я у кого могла уже спросила - у всех все сухо, а у меня просто потоп. Ну залит потолок, стена. При чем внутренняя стена, не наружная ведь. Я в отчаянии уже. Нормального специалиста частного сейчас тоже найти невозможно, долго ждать, а я ждать уже не могу, мне просто полностью зальет комнату. Аварийка приехала, перекрыла стояки с водой и отоплением, на след день пришел сантехник, посмотрел что на верху сухо и открыл воду. И всё. А мне то что делать? Девочки, ну у кого такое было, подскажите хоть что нибудь. В квартире уже невозможно находиться, а ведь был свежий ремонт. Комната эта закрыта и войти туда нереально, там ужасный запах стоит, хоть и открыты все время окна, а что толку.