В танке• вчера в 13:46
Хто купляв квартиру під оренду зайдіть, будь ласка
Цікавить хто купляв квартиру під оренду і робив ремонт з нуля? чи не пошкодували Ви про таке рішення з часом? якщо квартира одна, а не більше чи виправдовує себе таке вкладення (в розумному сенсі, ясно що не окупиться і що на довгострокову перспективу), ну коротше кажучи, поділіться своїми думками з цього приводу. Дякую
показать весь текст
2
автор
В танке
• вчера в 16:09
Ответ дляЯкось так і живу
Нащо ви колегам розповідаєте, скільки ви куди витратили грошей? Завжди в когось буде інша думка, а комусь, може, й заздрісно, наговорили вам, а вы тепер переймаєтесь. Люди завжди критикують. Ви ж вже не те що вирішили, а й вклались грошима. Чого тепер засмучуватись?
Ви ж рахували якось, коли все це починали. Ну от зараз поразуйте ще, подумайте, чи немає у вас кращого варіанта на ній заробити. Як ні - то давайте, і хороших та порядних вам орендарів.
Ви ж рахували якось, коли все це починали. Ну от зараз поразуйте ще, подумайте, чи немає у вас кращого варіанта на ній заробити. Як ні - то давайте, і хороших та порядних вам орендарів.
Дякую за підтримку, Ви абсолютно праві і я з Вами згодна (ніколи лишнє не ляпаю), але так як на роботі ми все декларуємо, то приховати це не було можливості, а брехати теж не буду
1
автор
В танке
• вчера в 16:11
Ответ дляАнютины ласки
Що означає не окупиться? Квартира і не має окупатись за рахунок оренди. Це ваш актив, по іншому інструмент яким ви заробляєте гроші. Продали інструмент-окупили. Але тенденція зростання нерухомості у всьому світі вказує на те, що і інструмент при продажу принесе дохід.
Ремонт можна роздивлятись як перемінну величину, тому що він може як підняти вартість квартири при її продажу, так і ніяк не вплинути на збільшення активу. Але все ж таки умовно 50/50. Тому арендна плата має окупити ремонт і меблювання, далі це прямий дохід.
Ремонт можна роздивлятись як перемінну величину, тому що він може як підняти вартість квартири при її продажу, так і ніяк не вплинути на збільшення активу. Але все ж таки умовно 50/50. Тому арендна плата має окупити ремонт і меблювання, далі це прямий дохід.
Погоджуюсь, так собі і рахувала, коли приймала рішення, але так мене запевнили, що орендарі все знищать і що це дурна затія, що сама себе накрутила
автор
В танке
• вчера в 16:14
Ответ дляМальчижка
Мене нічого вже не цікавить, все з вами зрозуміло, це по-перше, а по-друге, де ви побачили ’знущання’? Ваші звіти своїм колегам про ваші інвестиції для мене показник вашого інтелекту та нема про що далі балакати, вам же не 15 років
Вам відоме поняття Подання декларації про майновий стан і доходи, які є у вільному доступі? бо Ваші зауваження і манера вести діалог зверху вниз показує якраз рівень вашого інтелекту, а не мого
1
Анютины ласки• вчера в 16:17
Ответ дляВ танке
Погоджуюсь, так собі і рахувала, коли приймала рішення, але так мене запевнили, що орендарі все знищать і що це дурна затія, що сама себе накрутила
Люди різні. Я тричі здавала нерухомість, завжди траплялися порядні, акуратні люди. Зараз свекруха здала свою квартиру, це постійні проблеми. Сусіди жалуються, оплату постійно затримують, до них вже і поліція, і соціальна служба ходить. Веселі попалися квартиранти. Не знаю в якому стані залишать її.
Правильно_Валерчик• вчера в 16:55
Ответ дляВ танке
Погоджуюсь, так собі і рахувала, коли приймала рішення, але так мене запевнили, що орендарі все знищать і що це дурна затія, що сама себе накрутила
Тут, звісно, не вгадаєш на 100%. Орендарів ретельно вибирайте, складіть нормальний договір з врахуванням ризиків, беріть подвійну залогову суму.
Мэри Попкинс• вчера в 17:00
Ответ дляЧижик Пижик
перепрошую
Суто математично не розумію.
Скільки мають коштувати квартира + ремонт та яка має бути ціна на оренду щоб воно за 5 років окупилось?
Суто математично не розумію.
Скільки мають коштувати квартира + ремонт та яка має бути ціна на оренду щоб воно за 5 років окупилось?
Теж зависла, в нас сусід продає квартиру за 63 тис, з ремонтом, новобудова. Здаються такі квартири в нашому будинку по 12-13 тис. Але аж ніяк не по 1000 дол, щоб окупитися за 5 років
автор
В танке
• вчера в 17:04
Ответ дляМэри Попкинс
Теж зависла, в нас сусід продає квартиру за 63 тис, з ремонтом, новобудова. Здаються такі квартири в нашому будинку по 12-13 тис. Але аж ніяк не по 1000 дол, щоб окупитися за 5 років
За 5 напевно ремонт + меблі мається на увазі
Мальчижка• вчера в 17:30
Ответ дляВ танке
Вам відоме поняття Подання декларації про майновий стан і доходи, які є у вільному доступі? бо Ваші зауваження і манера вести діалог зверху вниз показує якраз рівень вашого інтелекту, а не мого
Звісно, що ви розумна та вправна, а декларація не привід звітувати своїм колегам та розповідати подробиці та цілі покупки, але вам з вашим високим інтелектом видніше
автор
В танке
• вчера в 18:05
Ответ дляМальчижка
Звісно, що ви розумна та вправна, а декларація не привід звітувати своїм колегам та розповідати подробиці та цілі покупки, але вам з вашим високим інтелектом видніше
Коли наступного разу з´явиться бажання оцінювати інтелект незнайомої вам людини, просто пройдіть повз і не ганьбіться 🤦♀️
1
Мальчижка• вчера в 18:08
Ответ дляВ танке
Коли наступного разу з´явиться бажання оцінювати інтелект незнайомої вам людини, просто пройдіть повз і не ганьбіться 🤦♀️
йдіть до дупи зі своїма командами, форум не ваш особитстий
автор
В танке
• вчера в 20:09
Ответ дляМальчижка
йдіть до дупи зі своїма командами, форум не ваш особитстий
так і йшли б уже самі: гонорове, пихате і задиристе, жах просто!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу