С чего начинали ремонт в квартире, вторичка, хрущевка?

Девочки, вот и настало то "долгожданное"(( время, когда нужно делать ремонт. Ситуация банальна, денег не так много, как хотелось бы и на все не хватит. Квартира хрущевка, 2 комнатная, комнаты смежные. На посл.этаже, но потолок более-менее нормальный, старый, но без плесени, потеков особых. Нужно менять трубы, проводку, отопление, это обязательно. Дальше по ситуации сантехнику менять будем, санузел делать общий и рушить стену или оставлять раздельный, 2 маленькие конурки?
Расскажите, как вы начинали, с чего? Я примерно думаю, снести, если сносить стену между туалетом и ванной, одни двери заложить и поставить гипсокартонную стену, которая разделит 2 комнаты. Дальше вынести ненужную мебель, старую ванную и унитаз, менять трубы и делать проводку. Кстати, куда вы выбрасывали старую мебель, ванную и т.д., это можно вынести на общую ЖЕКовскую мусорку?
Комнаты, Одна получиться около 15 кв.м, вторая 12 кв.м. С мужем заберем меньшую0, а вторую 2м детям. В этой маленькой комнате получиться ниша, которую думаю использовать, как гардеробную, вставить 2 двери как в шкафа купе на направляющих, внутри полки. Или лучше из коридора сделать прямо по коридору эту нишу-гардеробную, тогда в комнате будет просто угол, где можно что-то поставить.
В общем, сумбур вышел, подскажите из своего опыта, нужно начинать. Буду благодарна за любые советы