380505448864• 17 июня 2014
покупаем квартиру, предлагают оформить дарственную чтобы удешевить услуги
нотариуса (разница 3000 грн), есть ли какие-либо подводные камни?
29
0
3000 грн не там сумма что бы экономить, а по дарственной вам официально никто ничего не должен, вы же не будете у нотариуса это обсужадть
Идите к гос.нотариусу, а не к тому,который предлагает брокер.Мы недавно за 2 договора купли-продажи заплатили 3 тыс-это без очередей и т.д.
Не соглашайтесь на дарственную!
Не соглашайтесь на дарственную!
только переоформление у нотариуса
хитрожопые вам попались продавцы . То, что не напрягаясь отозвут в течении года.С амое малое, что там еще и налог заплатите - так как дарение если вы не родственники первой степени - облагается налогом. процент не помню.
Дарственную можно отозвать, оспорить и деньги не вернуть
Обязательно в договоре реальную сумму указывайте, не занижайте
Обязательно в договоре реальную сумму указывайте, не занижайте
за подарок получатель налог приличный заплатит, так как дарители не родственники первой степени...
на данный момент есть как плюсы, так и минусы оформления дарственной. Конечно вы сэкономите огромную сумму на услугах нотариуса+ на оценке квартиры (и услуги и можно стоимость чуток занизить). Также +, что неделиться при разводе. Из минусов - да, можно попасть на ’хороших’ людей. Но, сейчас многие рискуют и идут на это. Кстати, из тех, кто у нас оформлял дарственную, только 2 клиента расторгали сделку. А работаю я в этой сфере уже больше 10 лет
Можно. но если указать реальную стоимость сделки то тебе должны вернуть уплаченные деньги. А здесь все абсолютно безвозмездно.
Не так давно продала квартиру значит так по ценам: экспертная оценка для договора-продажи (для налогооблажения, на сколько оценять Вы от этой суммы платите 1% госпошлина - нотариусу, а 1% продавец - в пенсионный фонд) стоит это 1200грн., услуги нотариуса как выше было изложено госпошлина и оформление самой сделки около 2000грн. + до 500грн. мелкие налоги которые Вам дает нотариус( это для того что бы они могли зайти в базу и переоформить с продавца на Вас (покупателя) квартиру. Итого я заплатила продавши кваритру за 160000дол. - 21 000грн. и сплю спокойно ТОЛЬКО КУПЛЯ ПРОДАЖА!!!!!! Могу дать координаты нотариуса.
Вы пишите все верно. Только есть одно но. Стоимость услуг по оценке квартиры - это не постоянная цифра. Вам выставили счет на 1200 грн, а автору могут на 3000 грн. Там иногда такие счета выдают, что просто глаза на лоб лезут
за 140кв.м в новострое это не дорого, ну конечно если они покупают пентхаус или дом!!!!??? могу дать координаты оценщиков Пишите!!!!!
и еще эту цену можно оспаривать (я имею виду сумму квартиры) и Вам как человеку работающему в этой сфере должно быть известно!!!
Какое удешевление
Купля-продажа
1%
от 2000 грн
Квитанции по работе с госреестрами - от 400
ПФ (покупатель) - 1%
Налог 0-5% (продавец)
Оценщику - от 1500
Дарение
1%
от 1500 грн
НАЛОГ ПОКУПАТЕЛЬ 5%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Квитанции по работе с госреестрами - от 400
Оценщику - от 300
Если договор будет расторгнут ’покупатель’ не получит ничего.
Купля-продажа
1%
от 2000 грн
Квитанции по работе с госреестрами - от 400
ПФ (покупатель) - 1%
Налог 0-5% (продавец)
Оценщику - от 1500
Дарение
1%
от 1500 грн
НАЛОГ ПОКУПАТЕЛЬ 5%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Квитанции по работе с госреестрами - от 400
Оценщику - от 300
Если договор будет расторгнут ’покупатель’ не получит ничего.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу