Проблема с квартирантом

А где это трешки два года назад по 2,5 тыс. грн. (300*8,2) были? Что-то вы перепутали.

Залог для того и существует, что его не тратить нужно, а беречь) Положили бы эти 300 баксов на депозит ещё бы и заработали.

То что вы ежемесячно не обращали внимания на недоплату - это уже ваша вина.
Износ квартиры за 10 лет = это нормальный процесс и закладывается при такой деятельности. Если бы вам краны ломали, обои исписывали и прочие вещи, то тогда да - залог можно было бы использовать.

Ого сколько накатали))) Сорри,ходила за ребенком в садик.
Я не дописала. Он гражданин Ливии, жена украинка. Селились как семья. Раньше он работал в посольстве,сейчас не понятно где. С женой в стадии войны. Денег не дает, она все сама на себе тянет. Постоянно в квартире его родственники с Ливии. Жена дочерью (не его ребенок,от первого брака) хочет остаться в квартире,и пытается его выгнать,так как он полностью на ее шее. А он в свою очередь хочет выкинуть их из квартиры. Она готова платить 3600 и оплачивать всю комуналку. Он же хочет платить эти же 3600, но чтоб квитанции оплачивала я. Естественно мне выгодно чтоб жила жена с дочкой,чем он с кучей своих мусульманских родственников.
Он постоянно скандалит с женой,а она с ним. Сегодня он кричал,что съедет только если ему вернут эти 300 баксов.
Но почему я должна их отдавать? Они с женой гавкаются,друг друга выгоняют,а платить я должна?

и если что, цена 3500-4000 это кака раз обычная цена для трёшки, Автор Вы переоцениваете свою квартиру))) http://kiev.ko.slando.ua/nedvizhimost/arenda-kvart...[filter_float_price%3Afrom]=3000&search[filter_float_price%3Ato]=4000&search[filter_float_number_of_rooms%3Afrom]=3&search[filter_float_number_of_rooms%3Ato]=3&search[district_id]=3

Да где там про залог написано? ПРОПЛАТА ЗА ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ!

ну тогда пусть его жена живет дальше, а он на выход, а по поводу 300 бакосв пусть разбираются между собой кто кому должен

по каких 2,5?? это Вы недосмотрели что-то

Ну конечно, если установить фильтр только на 3-4 тысячи, вам и покажет такие варианты. А вы обзвоните сядьте их, там или сдано все или информ. агенство. Короче разводняк.
Не недавно еле-еле однушку за 3300 сняли, агенты говорили, что по 3 тясычи как раньше квартир просто нет или есть убитые гостинки. а Вы говорите за трешку обычная цена, ага....

не соглашусь, у меня коллега, правда на Троещине сняла 3 дня назад в новостройке большую однокомнатную квартиру с ремонтом, кондиционером, за 3 тыс. + комунальные

Автор, в договоре указана сумма в долларах или еще есть пометка, что оплата по текущему курсу? И давал он Вам залог в долларах или гривне? И на чье имя был заключен договор (его или жены)?
Вообще логичнее всего сказать ему пусть живет последний месяц без оплаты и выметается. а с женой уже перезаключить договор. Но чисто по человечески советую Вам брать хотя бы 4+ку, а то совсем что то цена смехотворная....
За повышение платы сделать небольшой ремонт квартирантам (что требуется. может обои освежить или окно заменить).

В договоре была указана цена и залог в долларах,но в перерасчете на гривны по тому курсу.
Договор был на его имя оформлен.

автор логика конечно на Вашей стороне но уговор дороже денег. Только я не пойму почему вы с него не брали ежемесячно 300 долларов??? это Ваш недочет как бы обидно не было, а то что истрепалось это нужно с ним разговаривать если у Вас отношения хорошие, то можно найти компромисс думаю он сам это понимает. Но за 11 лет краны, трубы, лампочки и т.д. неужели ничего не менялось и не ремонтировалось.

Мы троещину даже не рассматривали. Ясное дело, что можно найти на отшибах недорогие варианты. И не всегда хозяева дерут цены, но это исключения, а не правила. Мы тоже хорошую за 3300 сняли,а смотрели за те же деньги бомжатни.

Менялось конечно,но менялось за мой счет.

я тоже снимаю, и вижу что троещина, не особо отличается по цене (меньшей) чем другие спальные районы

это совсем как то странно

Лучше вам конечно денюшку отдать ,а то вашему квартиранту несложно будет обратиться куда-нибудь, вы же налоги не платите с прибыли за сдачу....оно вам надо эти проблемы потом

Вот поэтому я и не хочу отдавать ему эти деньги. Я считаю,что если все нюансы сложить (мелкий ремонт,не высокая аренда и т.д.),то я обсалютно права.

Ну и что он докажет? Это все фигня эти угрозы. Тем более сейчас, когда объявлена ’налоговая амнистия’ - можно принести образно говоря свои записи о доходах за последний год и стать на учет и штрафа с Вас не возьмут за уклонение. Так можно и квартиранта пугать , что его в темном переулке встретят. но вот зачем...