Рожки-да-ножки• 06 августа 2014
Проблема с квартирантом
Ситуация такая: 11 лет назад я сдала трехкомнатную квартиру на харьковском массиве (Киев), за 300$. Как и положено мне заплатили за первый и последний месяц. За 11 лет цена критично не менялась,максимум была 400 долларов. Комуналку оплачивала я. Сейчас он мне платит 3600 гривен это грубо говоря 288 долларов. Впринципе моя квартира всегда стоила дороже,чем он платил. Я это говорю не потому что это моя квартира,и хочу ее оценивать по дороже. Она действительно сейчас стоит дороже чем 3600.
Короче,к чему я это все. Сейчас он хочет съехать и требует у меня 300 долларов,те которые он давал 11 лет назад. Я принципиально не хочу их отдавать,во первых тогда был курс 1:5,а сейчас 1:12,5. Во вторых за это время в квартире много что истрепалось. В третьих он и так все эти годы платил меньше,чем нужно было.
Рассудите,кто из нас прав.
Короче,к чему я это все. Сейчас он хочет съехать и требует у меня 300 долларов,те которые он давал 11 лет назад. Я принципиально не хочу их отдавать,во первых тогда был курс 1:5,а сейчас 1:12,5. Во вторых за это время в квартире много что истрепалось. В третьих он и так все эти годы платил меньше,чем нужно было.
Рассудите,кто из нас прав.
показать весь текст
168
0
по закону вы не правы. Все эти ньюансы нужно было оговаривать ,а не ставить человека перед фактом что денег своих он не увидит...потому что курс вырос ,да и квартирка поистрепалась
А причем здесь кидать? Вы внимательно читали стартовый топик. Это не залоговые деньги,а деньги за последний месяц, значит он может за последний месяц просто не заплатить и съехать. Всё.
ну тогда скажите что денег у вас отдавать нет, но он может дожить свой последний месяц бесплатно тк заплатил за него 11 лет назад
я снимаю 9 квартир в данный момент, но лампочки, краны и т.д, отсырела стена ремонтировала я в счет арендной платы, но я помоталась по мастерам, магазинам и т.п
автор, квартирант вам отдал уже 40 тыщ уе за 11 лет :))))) хотя, это не дает ему право требовать деньги за последний месяц. пусть с женой разбираются
Девочки плата за первый месяц ничем не отличается от платы за последний, это есть плата за проживание, пусть живет, но деньги ему возвращать никто не будет, в чем проблема, я не понимаю?
Проблема в том,что он уходить не хочет без этих 300 долларов. А жена с ним жить не хочет,и естесственно она ему эти деньги отдавать не хочет. Да и я в принципе не горю желанием. Они там живут как соседи.
я не понимаю ничего, не хочет уходить, пусть не уходит( последний месяц у него проплачен), а дальше досвидос, вы ему ничего не должны, а его взаимоотношения с женой это его проблмы.
автор, квартирант прав
вы за 11 лет имели полное право пересмотреть договор и повысить плату до рыночной. А если бы квартирант не согласился, то он бы прожил еще месяц в счет платы 300 долл и съехал. Но вы 11 лет ничего не делали
а так, извините, но вы бы еще за 100 долларов сдавали в период 2006-2008, если у вас благотворительное заведение. Ваша квартира тогда 1000 стоила в аренду
вы за 11 лет имели полное право пересмотреть договор и повысить плату до рыночной. А если бы квартирант не согласился, то он бы прожил еще месяц в счет платы 300 долл и съехал. Но вы 11 лет ничего не делали
а так, извините, но вы бы еще за 100 долларов сдавали в период 2006-2008, если у вас благотворительное заведение. Ваша квартира тогда 1000 стоила в аренду
ну Вы даете, ПОИСТРЕПАЛОСЬ там...Пожили бы у Вас за эти 11 лет разные люди-Вы бы молча уже раза 2 минимум косметику сделали. Отдавайте деньги человеку, имейте совесть.
У вас за 11 лет не было проблем с квартирантом (по сути так ведь?, Вы ведь знаете, что бывает разное). Поэтому нужно уметь быть благодарным. А то как попадутся Вам другие...
Вообще-то этот залог берётся как оплата за последний месяц.Квартирант не должен был за него платить.Хозяйка не права.
Автор, не читала все ответы в Вашей теме.
По сути вопроса: квартирант НЕ оплачивает проживание за последний месяц. Например, если он съезжает с 1 - ого сентября, за август он не оплачивает. Почему всегда берут две оплаты ( за первый и последний месяцы) на тот случай, если квартирант съедет без предупреждения.
Пишу как квартиранты, которые снимали квартиру в течении 9 лет.
По пересмотру стоимости аренды в разные периоды- ничего не пишу, Вам нужно это было делать своевременно.
По сути вопроса: квартирант НЕ оплачивает проживание за последний месяц. Например, если он съезжает с 1 - ого сентября, за август он не оплачивает. Почему всегда берут две оплаты ( за первый и последний месяцы) на тот случай, если квартирант съедет без предупреждения.
Пишу как квартиранты, которые снимали квартиру в течении 9 лет.
По пересмотру стоимости аренды в разные периоды- ничего не пишу, Вам нужно это было делать своевременно.
Странная ситуация. Вы говорите, что он не платил столько, сколько нужно. Как это? Он платил по курсу
Вас это 11 лет устраивало. И залог оставил в виде долларов. Какая разница какой курс был? Залог на то и залог, чтобы хозяин его не тратил. И что значит за 11 лет много чего испортилось. Да, пора бы ремонт сделать, вам же за это платили!!!!! Повторюсь, если вы считали что квартира стоит дороже нужно было об этом коворить, а не прикарманевать чужие деньги.
Вас это 11 лет устраивало. И залог оставил в виде долларов. Какая разница какой курс был? Залог на то и залог, чтобы хозяин его не тратил. И что значит за 11 лет много чего испортилось. Да, пора бы ремонт сделать, вам же за это платили!!!!! Повторюсь, если вы считали что квартира стоит дороже нужно было об этом коворить, а не прикарманевать чужие деньги.
как это? с возрастание курса человек платил по курсу. желаю чтобы вас так всегда имели, как вы советуете.
Арендатор не должна была с него за последний месяц не брать оплаты.
Прям на советчице половина воровок сидит, судя по советам.
Арендатор не должна была с него за последний месяц не брать оплаты.
Прям на советчице половина воровок сидит, судя по советам.
Автор, откровенно говоря ничего не пойму. При чем здесь 3600 гривен? Если Вы договаривались о 300 дол, так квартирант и должен был платить ежемесячно или 300 дол, или в гривнах по курсу на день оплаты.
Ответ дляTanya_N_UA
как это? с возрастание курса человек платил по курсу. желаю чтобы вас так всегда имели, как вы советуете.
Арендатор не должна была с него за последний месяц не брать оплаты.
Прям на советчице половина воровок сидит, судя по советам.
Арендатор не должна была с него за последний месяц не брать оплаты.
Прям на советчице половина воровок сидит, судя по советам.
автор пишет, что платил в гривнах, определенную сумму, независимо от курса.
Так тогда Автор противоречит сам себе. Договорная сумма ордены 300 дол или 3600 грн?
Если договорились о 3600 гривен- к чему сейчас этот сыр бор? Нужно было своевременно корректировать оплату
Если договорились о 3600 гривен- к чему сейчас этот сыр бор? Нужно было своевременно корректировать оплату
Почему противоречу? 11 лет назад он мне заплатил 300 долларов. В договоре это было прописано как валюта по курсу гривны. Пару лет он платил валютой. Потом плавно перешел на гривны. Сумма менялась с курсом. Потом когда доллар вырос он слезно просил не считать по курсу,я пошла на встречу и считала доллар по 9 гривен,но плата вырасла до 400 долларов(3600). По началу всех все устраивало. Но где-то с апреля-мая они с женой ругаются и друг друга выгоняют. Жена кричит, пошел вон,ты все равно денег не даешь,а он в ответ ее посылает. Если отдавать эти деньги,то нужно выгонять их всех.
А мне не хочется,жена с дочкой меня вполне устраивают. В принципе сейчас сдать квартиру не проблема. Тем более за такие деньги.
А мне не хочется,жена с дочкой меня вполне устраивают. В принципе сейчас сдать квартиру не проблема. Тем более за такие деньги.
Сорри что влажу, но можно с этого момента по подробнее, я первый раз сдала квартиру, весь ремонт тоже за мой счет, не считая лампочек, квартиранты должны оплачивать?
Ничего не пойму,оплата первого месяца платиться за проживание,а последний за строховку месяца,если арендатор внезапно съедит.Пусть доживает месяц и выезжает.Надо было Вам раньше говорить,что съезжает и Вы бы посчитали эти 300 у,е за аренду
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу