Печальки.нет• 08 августа 2014
Есть тут нотариусы?
Вопрос такой: если квартира отсутствует в реестре, право собственности (наследство) возникло в 2005 году. То есть надо сначала внести в реестр ее, а потом продавать. Хочу уточнить - как же по такой квартире проверить, не является ли она предметом ареста, залога, ипотеки?
17
0
можете сходить в регистрационную службу и сами зарегистрировать, а можете не заморачиваться, нотариус при сделке Куп-Прод сам носит в реестр сначала на Вас, а потом на покупателя после сделки, перед сделкой проверяет все аресті и запреті на отчуждение.
Вот меня этот вопрос именно интересует: что и как он проверит, если в реестре пока что нет инфо о квартире? Будет внесена на сделке. Но ведь это только инфо о квартире (адрес, собственник). Как же проверяются залоги и аресты?
он будет искать по адресу - не была ли кем-то квартира по адресу такому-то внесена в реестр (например налоговой) и по человеку - по ФИО и коду - и если его имущество в залоге или аресте - то в реестре возле его ФИО может быть что ВСЕ МАЙНО или указываться какое-то конкретное, например машина.
Ага, теперь мне понятно. Значит все-таки это ничего страшного, что квартире не внесена? Мы покупатели, просто боимся на кидок нарваться.
не, то не страшно, лучше пусть нотариус внесет чем криворукий работник регистрационной, есть такое негласное правило - нотариуса обычно выбирает тот кто платит деньги, то есть продавец, ищите нотариуса которому доверяете, но я Вам скажу что любому нотариусу, в принципе, очень не выгодно заниматься всяким шулерством, т.к. в случае чего он очень много теряет.
Да, мы уже нашли нотариуса, очень приятный мужчина, со стороны - компетентный. Просто мне неудобно уже звонить ему в очередной раз, потому что уже и так его вопросами задолбала.
Спасибо Вам огромное за то, что прояснили мне ситуацию. Хорошего вечера, спокойной ночи и удачи во всем!
Спасибо Вам огромное за то, что прояснили мне ситуацию. Хорошего вечера, спокойной ночи и удачи во всем!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу