Бентливуман• 17 января 2013
Квартирный вопрос к киевлянкам
Здравствуйте девочки.
Вопрос адресован прежде всего жительницам столицы, но буду рада выслушать любые мнения. Только если вы не киевлянка - указывайте это в сообщении, пожалуйста.
Представьте ситуацию, что вам нужно жилье, есть на это определенная сумма, которая позволяет приобрести:
а) квартиру в новострое - доме или даже комплексе домов, где есть необходимая инфраструктура, но в некоторой удаленности от метро (2-3 км до ближайшей станции)
б) квартиру на вторичном рынке - т.е. обычная панельная многоэтажка, "советская" квартира, но в пределах 500 м до ближайшей станции метро
Какой вариант вы бы предпочли, при условии, что площадь квартир примерно одинакова?
И кого не затруднит - дайте, пожалуйста, развернутый ответ, т.е. почему вы бы выбрали для себя тот или иной вариант.
Спасибо большое всем откликнувшимся!!!
Вопрос адресован прежде всего жительницам столицы, но буду рада выслушать любые мнения. Только если вы не киевлянка - указывайте это в сообщении, пожалуйста.
Представьте ситуацию, что вам нужно жилье, есть на это определенная сумма, которая позволяет приобрести:
а) квартиру в новострое - доме или даже комплексе домов, где есть необходимая инфраструктура, но в некоторой удаленности от метро (2-3 км до ближайшей станции)
б) квартиру на вторичном рынке - т.е. обычная панельная многоэтажка, "советская" квартира, но в пределах 500 м до ближайшей станции метро
Какой вариант вы бы предпочли, при условии, что площадь квартир примерно одинакова?
И кого не затруднит - дайте, пожалуйста, развернутый ответ, т.е. почему вы бы выбрали для себя тот или иной вариант.
Спасибо большое всем откликнувшимся!!!
67
0
Переехали в новострой в 1-к, так довольны!!!!чисто,все новое, лифты новейшие, площадка, живет в основном молодежь!!!
ранее жили в 3-ке с родственниками, не сравнить...
ранее жили в 3-ке с родственниками, не сравнить...
я за новострой.... такие пнировки сейчас классные, такие просторные... совсем другое качество жизни, как по мне.
ну а если вторичка - тогда искать идеальную, может с перепланировкой, с классным ремонтом....
сама живу около метро и это страшно радует - работаю по своей ветке, никаких проблем и пробок... но это схемное жилье. а собственное выбирала бы в первую очередь по качеству жилья, а не по расположению...
ну а если вторичка - тогда искать идеальную, может с перепланировкой, с классным ремонтом....
сама живу около метро и это страшно радует - работаю по своей ветке, никаких проблем и пробок... но это схемное жилье. а собственное выбирала бы в первую очередь по качеству жилья, а не по расположению...
метро меня не интересовало при покупке ,
новострой - интереснее по многим параметрам (люди, удобство, и т.д.)
но - суммы на ремонт, я так понимаю, нет никакой...
наверное тогда вторичка в жилом состоянии
новострой - интереснее по многим параметрам (люди, удобство, и т.д.)
но - суммы на ремонт, я так понимаю, нет никакой...
наверное тогда вторичка в жилом состоянии
Киевлянка А машина есть?
Если есть машина, то конечно новострой и чуть дальше от метро, если нет машины, тогда на вторичном рынке нужно смотреть что за дом,какие соседи, район,парадное и инфроструктура.
Если есть машина, то конечно новострой и чуть дальше от метро, если нет машины, тогда на вторичном рынке нужно смотреть что за дом,какие соседи, район,парадное и инфроструктура.
Только новостройка!
Как представлю страшные парадные, жуткие лифты старых домов
А со временем, машину купите и Вам будет все равно как далеко от Вас станция метро
Как представлю страшные парадные, жуткие лифты старых домов
А со временем, машину купите и Вам будет все равно как далеко от Вас станция метро
новострой! живу в хрущевке 50 летней давности - коридор шириной 90см!!!! два человека рядом не пройдут...
кухня 5,2 м2...
если деньги позволяют то конечно новострой!
кухня 5,2 м2...
если деньги позволяют то конечно новострой!
не забывайте,что в новострое еще жирный плюс это контигент примерно одинаковых жильцов и по возрасту и по доходу, а вторичка.....могут и алкаши сверху заливать. Но минус это дефицит,а следовательно удорожание школ и д. садов, буддьте к этому готовы просто
Я бы посмотрела сначала оба варианта, потом бы уже делала выводы и предпочтения, тем более, что метраж практически одинаков. Играют роль: планировка, материал дома, этаж, наличие парковки и инфраструктуры в обеих случаях, соседи, состояние самой квартиры... близость метро тоже немаловажно.
Уже киевлянка, хотя родилась не в столице. Родители когда искали квартиру - брали новострой только!!! По деньгам на тот период выходило в два раза дороже (с ремонтом), но зато 15 минут пешком до метро.
Мы с мужем сейчас снимаем квартиру опять же на Оболони но условия по сравнению с родительской квартирой просто фу((( (холод, старый ремонт, подъезд грязный, лифты страшные и т.д.).
Ищем себе жилье только новострой, ну и пусть далеко от метро, зато новострой и тишина. Машина есть, доедем куда нужно(
Мы с мужем сейчас снимаем квартиру опять же на Оболони но условия по сравнению с родительской квартирой просто фу((( (холод, старый ремонт, подъезд грязный, лифты страшные и т.д.).
Ищем себе жилье только новострой, ну и пусть далеко от метро, зато новострой и тишина. Машина есть, доедем куда нужно(
вторичка однозначно...Качество постройки оставляет желать лучшего,оно только на первый взгляд красиво.
мы живём в новострое(Киев)хотя родилась в Киеве но в хрущёвке ,новым домом очень довольны одни молодые мамы с детками, много появилось знакомых ! Если есть возможность только новострой ! Хотя мы мечтаем о частном доме
ага...вонючие трубы, соответственно вода...вся сантехника...грязные лифты, пьяницы и наркоманы в подъездах...бабки под окном)))
Новострои тоже разные бывают. Если вы хотите вложить на стадии строительства, то выбирайте между Ковальская, ДБК-4, КГС, это на основании личного опыта, если есть возможность уже с документами новострой - вообще хорошо. Но не забывайте, что без ремонта - это ещё + около 30 тыс дол на ремонт двушки (скромный, минимализм). Чайка только в случае наличия машины и документов на квартиру, иначе риск и головная боль как добираться до сада/работы/магазина...
Новострой. испытано на своем лпыте))) Лифты-все работаютЮне воняют, и в них влезает коляска, в отличие от лифтов в хрущевке. Подьезд большой и чистый. Ну и что касается квартиры-проводка новая и расчитана на большое колличество техники, а это значит-пробки не вылетают если включишь стиралку и чайник)). Ну и трубы новые, штукатурка не падает, окна большие, и кухня не 5 кв.м, как в большинстве панелек. И еще несомненный плюс-основной контингент жильцов -люди до 40, это значит-нет бабулькам с семками на лавочке, и разговорам какая нынче молодежь пошла.
Да и если делать полную отделку под себя, выйдет дешевле, потому что во втор жилье придется еще платить за демонтаж всего-сбить плитку, содрать пол, сменить проводку и сантехнику с трубами, иногда и штукатурить нада заново, а это все немаленькие денежки.
Да и если делать полную отделку под себя, выйдет дешевле, потому что во втор жилье придется еще платить за демонтаж всего-сбить плитку, содрать пол, сменить проводку и сантехнику с трубами, иногда и штукатурить нада заново, а это все немаленькие денежки.
Смотря какой новострой и какая вторичка) Новострой тоже разный(( + нужно тис 20 дол. на ремонт и время пока делают ремонт. Если нет достаточно денег на ремонт и нет машины, то я бы взяла вторичку в состоянии ’помыть и въехать’
ну это вы загнули. летом делали ремонт в квартире от Ковальской, тут как известно, отделки нет-тупо голая бетонная стена, пол и потолок. делали перепланировку, рразвалили все стены из шлакоблока и перестроили, проводки не было, разводки труб тоже, штукатурка, меняли окна и стеклили балкон, ложили плитку на пол, и в санузле( Испанскую,не самую дешевую), установка сантехники, гипсокартонный потолок в санузле и кухне с светильниками встроенными ,утепляли балкон, ламинат , ставили бронедверь и 4 двери межкомнатные.Ремонт через строй.фирму, которая тоже берет дороже чем молдаване. Итого влезли в 180тыс грн.
Вот мы стоим приблизительно перед таким же выбором
И скорее всего остановимся на вторичке (хотя очень хочется первичку), для меня решающим становится тот момент, что дети подрастают и скоро они не захотят, что б мама/папа забирали их на машине, захотят возвращаться домой сами, а маршрутки для меня это жесть, потому будем искать ближе к метро скорее всего
И скорее всего остановимся на вторичке (хотя очень хочется первичку), для меня решающим становится тот момент, что дети подрастают и скоро они не захотят, что б мама/папа забирали их на машине, захотят возвращаться домой сами, а маршрутки для меня это жесть, потому будем искать ближе к метро скорее всего
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу