Бентливуман• 17 января 2013
Квартирный вопрос к киевлянкам
Здравствуйте девочки.
Вопрос адресован прежде всего жительницам столицы, но буду рада выслушать любые мнения. Только если вы не киевлянка - указывайте это в сообщении, пожалуйста.
Представьте ситуацию, что вам нужно жилье, есть на это определенная сумма, которая позволяет приобрести:
а) квартиру в новострое - доме или даже комплексе домов, где есть необходимая инфраструктура, но в некоторой удаленности от метро (2-3 км до ближайшей станции)
б) квартиру на вторичном рынке - т.е. обычная панельная многоэтажка, "советская" квартира, но в пределах 500 м до ближайшей станции метро
Какой вариант вы бы предпочли, при условии, что площадь квартир примерно одинакова?
И кого не затруднит - дайте, пожалуйста, развернутый ответ, т.е. почему вы бы выбрали для себя тот или иной вариант.
Спасибо большое всем откликнувшимся!!!
Вопрос адресован прежде всего жительницам столицы, но буду рада выслушать любые мнения. Только если вы не киевлянка - указывайте это в сообщении, пожалуйста.
Представьте ситуацию, что вам нужно жилье, есть на это определенная сумма, которая позволяет приобрести:
а) квартиру в новострое - доме или даже комплексе домов, где есть необходимая инфраструктура, но в некоторой удаленности от метро (2-3 км до ближайшей станции)
б) квартиру на вторичном рынке - т.е. обычная панельная многоэтажка, "советская" квартира, но в пределах 500 м до ближайшей станции метро
Какой вариант вы бы предпочли, при условии, что площадь квартир примерно одинакова?
И кого не затруднит - дайте, пожалуйста, развернутый ответ, т.е. почему вы бы выбрали для себя тот или иной вариант.
Спасибо большое всем откликнувшимся!!!
показать весь текст
67
0
Вот по подсчетам получилось, что вторичка (в которой тоже придется делать ремонт) по цене в том же диапазоне, что и новострой. А вторичка с хорошим ремонтом по цене наамного дороже, тем более что ремонт по собственному вкусу ведь хочется, раз уж платить за него
Я не знаю как все, но при покупке квартиры заинтересовал меня некий вопрос. У нас 2 квартиры - первая в жутком доме, но обслуживание жеком там безупречное, что не так, звоню - приходят помогают чинят исправляют, само парадное и двор чистые, лифт всегда исправен, мусор вывозится вовремя. ; вторая в новострое, хороший новый дом просторная квартира, ну за 1 год дом превратился в г-но, парадное в наркоманах, пьяницах и бомжах, запах ужасен, на этажах темно грязно, стены описали, обоссали и никто за этим не следит, общественные балконы - это мрак..., лифты практически не работают, жалуемся - бесполезно, заявку принимают, но ничего больше. Мы живем на 20 этаже, что бы попасть домой нужно 30-40 мин ждать лифт, так как он останавливается на всех этажах подряд и везет максимум 4 человека. А мусор не вывозят.... Весь двор в муссоре
Так что при выборе дома поинтересуйтесь об обслуживании дома Жеком.
Так что при выборе дома поинтересуйтесь об обслуживании дома Жеком.
Ответ дляАноним
Только новостройка!
Как представлю страшные парадные, жуткие лифты старых домов
А со временем, машину купите и Вам будет все равно как далеко от Вас станция метро
Как представлю страшные парадные, жуткие лифты старых домов
А со временем, машину купите и Вам будет все равно как далеко от Вас станция метро
Машина как раз есть, но пробки все же не радуют. Но вот насчет жутких парадных - полностью согласна, аж страшно иногда, как посмотришь))
ого,если не секрет, это какой новострой?
у нас от Киевгорстроя, так и ремонт был простенький, вьехали и так, со временем сделаем уже хороший.
у нас от Киевгорстроя, так и ремонт был простенький, вьехали и так, со временем сделаем уже хороший.
минимум условий в новострое сможете организовать?
или, как вариант, с отделкой...
пару лет в подобном перекантоваться реально
или, как вариант, с отделкой...
пару лет в подобном перекантоваться реально
да Вы сами не захотите, постоянно возить детей туда-сюда школы/секции/кружки это очень тяжело, а совмещать с работой...
Я только за вторичку.Тем более автор написал что метраж выходит одинаковый,а вы все пишете о просторе новостройки.Зато первые 5лет ремонтов всех соседей в новострое быстро отобьют желание к жизни.Во вторичке узнал перед покупкой про соседей,про коммунальные проблемы и прочее.
Очень зря. Сад, потом школа, ведь дети растут. Это важные моменты. Ваша жизнь будет проходить в маршрутках, в лучшем случае в машине.
Вот потому и рассматриваем именно вторичку, но возле метро
Смотрели новострои - все отлично, потому как ездили к ним на машине
А потом специально проехала в маршрутке к новострою, с ребенком, в маршрутке и не в самый час пик, потом прождала 15 мин на остановке на морозе назад маршрутку и как представила, что это все будет ребенок делать сам (да еще и с рюкзаком за спиной) - не хочу
Школы и садики есть рядом везде, но дети в любом случае ездят по кружкам и в разные другие места, куда метро гораздо удобнее добираться
Смотрели новострои - все отлично, потому как ездили к ним на машине
А потом специально проехала в маршрутке к новострою, с ребенком, в маршрутке и не в самый час пик, потом прождала 15 мин на остановке на морозе назад маршрутку и как представила, что это все будет ребенок делать сам (да еще и с рюкзаком за спиной) - не хочу
Школы и садики есть рядом везде, но дети в любом случае ездят по кружкам и в разные другие места, куда метро гораздо удобнее добираться
Хи-хи! Ну это вы пошутили, конечно) Как узнать о соседях? С ними только жить рядом надо, а так просто кто ж вам расскажет, что соседи сумасшедшие?
Не проголосовала, так как к выбору квартиры цепляю ешё паровоз требований.)
Жила в новостроях. Чисто, нормальный контингент и ещё много плюсов. Есть одно но, которое затягивается лет на 7 - р е м о н т ы. Это капец, если вы сидите дома с ребенком. Если вы на работе, то можно не обращать внимания.
Жила в центре в старом доме около метро. Инфраструктура обнять и плакать. И меня раздражало метро. Я его слышала и каждое утро подскакивала с первым поездом. Свалила оттуда через две недели недосыпа.
Смотрите на другие аспекты в выборе. Ведь квартиры можно менять, как шмотки
Жила в новостроях. Чисто, нормальный контингент и ещё много плюсов. Есть одно но, которое затягивается лет на 7 - р е м о н т ы. Это капец, если вы сидите дома с ребенком. Если вы на работе, то можно не обращать внимания.
Жила в центре в старом доме около метро. Инфраструктура обнять и плакать. И меня раздражало метро. Я его слышала и каждое утро подскакивала с первым поездом. Свалила оттуда через две недели недосыпа.
Смотрите на другие аспекты в выборе. Ведь квартиры можно менять, как шмотки
Чем я руководствовалась,когда выбирала новострой:
-это недалеко от метро (10-ть минут пешим ходом)
-хороший район(обжитый,как говорится)
-наличие сквера\парка\леса рядом с домом
-детский сад на территории ЖК
-наличие школы в пределах квартала от ЖК
-паркинг
-магазины
-закрытая территория ЖК(охраняемая)
+ ж/д станция,в 20-ти минутах езды на машине
+отсутствие пром зоны
-это недалеко от метро (10-ть минут пешим ходом)
-хороший район(обжитый,как говорится)
-наличие сквера\парка\леса рядом с домом
-детский сад на территории ЖК
-наличие школы в пределах квартала от ЖК
-паркинг
-магазины
-закрытая территория ЖК(охраняемая)
+ ж/д станция,в 20-ти минутах езды на машине
+отсутствие пром зоны
Как житель новостроя - тоже только за новострой! Вам нужны гнилые коммуникации - тогда вторичка, ну у себя вы почините, а между этажами? И не бойтесь частных ЖЕК-ов, бойтесь бывших советских, которые берут столько же, но отвечают по-советски))
А вот шум от ремонтов... меня он больше доставал в старом доме, завёлся какой-то дятел с производством на дому, а сейчас здесь просто тишина по сравнению с тем, что было, так что не от чего не застрахованы)))
А вот шум от ремонтов... меня он больше доставал в старом доме, завёлся какой-то дятел с производством на дому, а сейчас здесь просто тишина по сравнению с тем, что было, так что не от чего не застрахованы)))
Ответ дляotkrytie
вот Вам, автор, развернутый ответ
Удачи1
Ну правильно, в новострое все это есть, нет только метро под боком, в этом и была суть вопроса. Спасибо)
Не пошутила.Элементарно узнать.перед покупкой квартиры узнать о соседях.Я сама так делала.Прошлась,типа работник ЖЕКа или соц.служб-мешают ли соседи,есть ли наркоманы,кто живет.А еще у меня,как и у многих других,сидит такой кладезь информации как бабушки.И про крышу текущую и про проблемы с отоплением-все узнала когда квартиру брала.
Вам бабки у подьезда все расскажут за коробку конфет :)
Вторичка.
Я своим жильем довольна, единственный минус - рынок рядом. Подьезд чистый.
А так любителей собачек не убирающих их презенты везде хватает, даже в новостроях, хамов, алкашей и просто нерях бросающих мусор где-попало и обписывающих лифты тоже хватает (тут на глазах пример: 4 квартиры на 1м пятачке все друг друга знают - улыбаются, люди порядочные вроде как, но лишний раз пол после себя не помоют и мусор не подберут - убираем я да пожилая соседка), не факт, что материалы при постройке использовались качественные - я знаю о чем говорю не по наслышке. Да и школа-садик очень важные моменты на самом деле.
Вторичка.
Я своим жильем довольна, единственный минус - рынок рядом. Подьезд чистый.
А так любителей собачек не убирающих их презенты везде хватает, даже в новостроях, хамов, алкашей и просто нерях бросающих мусор где-попало и обписывающих лифты тоже хватает (тут на глазах пример: 4 квартиры на 1м пятачке все друг друга знают - улыбаются, люди порядочные вроде как, но лишний раз пол после себя не помоют и мусор не подберут - убираем я да пожилая соседка), не факт, что материалы при постройке использовались качественные - я знаю о чем говорю не по наслышке. Да и школа-садик очень важные моменты на самом деле.
Это вам просто повезло, что нашлись бабушки. У нас вот бабушек нет)) Да и с соседями проблем 2 года не было, жила и радовалась, а потом один с ума сошел, вторая просто заскучала и начала донимать по поводу и без. Так что обойти соседей сегодня - еще не гарантия спокойной жизни завтра
Знаете, моя кума недавно продала квартиру...так вот я бы ее в жизни бы не купила...потому как знаю всю ее историю (соседей...и т.д.), а вот кто то ж купил, ...незавидую им...Не буду вдаваться в подробности, но они поменяли трешку (планировка и все такое там в норме)....на двушку в новострое. Это я о том, что никто Вам не скажет все правды о той квартире которую продает, и сколько там ’боков потом вылезет’. Я за новострой!
если вторичка - то сталинка.новострои тоже сейчас разные-строятся быстро, материалы воруюют, технологии нрушаются, разрешения покупаются....но если найти проверенного застройщика, то новострой - лучше, как по мне.а вторичка только из-за наличия метро как-то неубедительно
да кому что.
кто то покупает вторичку. Кто то первичку сеё хлопотами.
соседи и какой район очень важно. если вы надолго ;)
кто то покупает вторичку. Кто то первичку сеё хлопотами.
соседи и какой район очень важно. если вы надолго ;)
Когда я училась на втором курсе, как раз проектировала этот самый комплекс, помогала )) ))))) Киевпроект. А его наконец-то построили )))
Моего варианта тут вообще нет . Я - киевлянка , но мы продали квартиру и строим дом . Новострой и особенно квартиры в старых домах -ноу , ноу . В старые дома мне противно заходить - в основной массе это гадюшни . Новострои стоят дорого и все равно планировка не такая как хотелось бы , да и шум от соседей .Квартира есть квартира , с домом ее не сравнить .
Мы все знаем прелести частного дома(и цены участков в Киеве и стоимость строительства самого дома и его содержания)!
Но! Автор задал вопрос отталкиваясь от своих возможностей, а не исходя из собственных фантазий!
Но! Автор задал вопрос отталкиваясь от своих возможностей, а не исходя из собственных фантазий!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу