KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Приватизация. Сколько раз можно участвовать?


Всем привет! Нужна помощь в таком вопросе, я и мой ребенок прописаны у родителей и участвовали в приватизации, сейчас купили квартиру (она не приватизирована), и буду прописыватся с ребенком и мужем  в нее , имеем  ли мы право участвовать еще в приватизации???


17 июня 2012 в 23:32
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 Марина 5555
17 июня 2012 в 23:37
бесплатная приватизация один раз. Но если Вы купили квартиру, зачем приватизировать? Она уже и так Ваша частная собственность.
2 Angela_A
17 июня 2012 в 23:40
Правом бесплатной приватизации человек может воспользоваться только один раз. Приватизация осуществляется на всех членов семьи, зарегистрированных на момент приватизации в квартире, кроме тех членов семьи, которые уже использовали свое право приватизации государственного жилищного фонда.
3 Марина 5555
17 июня 2012 в 23:40
"Продажа неприватизированных квартир через схемы обмена весьма рискованное занятие, потому что в этом случае жилец квартиры пытается получить деньги за имущество, которое принадлежит не ему, а государству." Лучше проверьте свой договор купли-продажи, чтобы не было в дальнейшем проблем.
4 Angela_A
17 июня 2012 в 23:43
А, забыла добавить, в отношении ребенка, после совершеннолетия ему можно будет ещё раз принять участие в приватизации.
5 lost_of_control (автор)
18 июня 2012 в 09:40
Девочки понимаете дело в том ,что изначально квартира была свекрови(в которой будем жить мы), мы ей купили 1-ную. Теперь она при любом случае кричит , что она нам ее подарила, вернее своему сыну (ну такая вот женщина), хотя со всеми ее долгами в банке и коммунальными платежами,эта квартира нам вышла золотая!!! Муж будет ее сейчас приватизировать, вот и я хотела бы участвовать в приватизации, чтоб иметь хоть какое-то право.
6 Angela_A
18 июня 2012 в 10:41 Ответ для lost_of_control
Цитата:
Девочки понимаете дело в том ,что изначально квартира была свекрови(в которой будем жить мы), мы ей купили 1-ную. Теперь она при любом случае кричит , что она нам ее подарила, вернее своему сыну (ну такая вот женщина), хотя со всеми ее долгами в банке и коммунальными платежами,эта квартира нам вышла золотая!!! Муж будет ее сейчас приватизировать, вот и я хотела бы участвовать в приватизации, чтоб иметь хоть какое-то право.
Вы использовали свое право приватизации, как я поняла из первого поста, в приватизации квартиры сможет участвовать только Ваш супруг (и ребенок, если достиг 18 лет). Вы в приватизации принять участие уже не сможете(((
7 svitlo
18 июня 2012 в 11:02
У вас в паспорте есть отметочка, что Вы участвовали в приватизации? Такая ставится обязательно. Если есть, вы вы уже не имеете права на приватизацию.
8 Марина 5555
18 июня 2012 в 11:11 Ответ для lost_of_control
Цитата:
Девочки понимаете дело в том ,что изначально квартира была свекрови(в которой будем жить мы), мы ей купили 1-ную. Теперь она при любом случае кричит , что она нам ее подарила, вернее своему сыну (ну такая вот женщина), хотя со всеми ее долгами в банке и коммунальными платежами,эта квартира нам вышла золотая!!! Муж будет ее сейчас приватизировать, вот и я хотела бы участвовать в приватизации, чтоб иметь хоть какое-то право.

Квартира не приватизирована, т.е. государственная, значит договора дарения официального не было, вы просто переехали в квартиру свекрови, все договоренности на словах, по родственному, я правильно понимаю? В таком случае у Вас нет никаких прав на эту квартиру и приватизировать Вы её не сможете, по сути хозяйкой там осталась свекровь. А купленная 1-км квартира на кого оформлена? Если не на свекровь, то пусть она приватизирует свою квартиру и потом официально Вам продаст, пусть за символическую цену (налогов меньше платить), но через официальный договор купли-продажи , только в этом случае вы будете иметь право на часть квартиры как приобретенной во время брака. Можно оформить договор дарения, но тогда указать, что дарит квартиру и Вам и Вашему мужу. Если 1км квартира оформлена на свекровь, то свою бывшую квартиру приватизировать она уже не сможет, т.к. имеет другую недвижимость и соответственно продать-подарить тоже не сможет, тогда право приватизации есть только у Вашего мужа, у Вас и ребёнка нет, т.к. раньше уже участвовали в приватизации ((
9 baybuza
18 июня 2012 в 11:11 Ответ для svitlo
Цитата:
У вас в паспорте есть отметочка, что Вы участвовали в приватизации? Такая ставится обязательно. Если есть, вы вы уже не имеете права на приватизацию.
а если в старом стояла, а в новьій при смене фамилии не перенесли?
10 Марина 5555
18 июня 2012 в 11:20 Ответ для baybuza
Цитата:
а если в старом стояла, а в новьій при смене фамилии не перенесли?

печать в паспорте не имеет значения, все данные о приватизации и участниках приватизации есть в базе данных БТИ, чтобы приватизировать жил.площадь нужна справка из БТИ, что ранее в приватизации не участвовали. БТИ на Украине будет работать до 2013 года, потом их полномочия будет выполнять Государственная регистрационная служба, но данные о приватизации жилья и участниках никак не изменятся.
11 lost_of_control (автор)
18 июня 2012 в 22:10 Ответ для svitlo
в паспорте нет отметок)
12 lost_of_control (автор)
18 июня 2012 в 22:23 Ответ для Марина 5555
Да, квартира государственная, но..... свекровь выписалась с квартиры (прописалась, в ту которую мы ей купили),в жеке писала заявление на переоформления лицевого счета на мужа. Мой муж сейчас оформляет квартиру на себя ( чтоб быть квартиросъемщиком), потом будет приватизировать.
Если я уже не могу участвовать в приватизации , тогда меня интересует, смогу ли я и ребенок в случае чего претендовать на квартиру ,если он приватизирует ее в браке. Получается он станет собственником квартиры уже в браке!
13 Марина 5555
19 июня 2012 в 00:47 Ответ для lost_of_control
Цитата:
Да, квартира государственная, но..... свекровь выписалась с квартиры (прописалась, в ту которую мы ей купили),в жеке писала заявление на переоформления лицевого счета на мужа. Мой муж сейчас оформляет квартиру на себя ( чтоб быть квартиросъемщиком), потом будет приватизировать. Если я уже не могу участвовать в приватизации , тогда меня интересует, смогу ли я и ребенок в случае чего претендовать на квартиру ,если он приватизирует ее в браке. Получается он станет собственником квартиры уже в браке!

Указания в Семейном Кодексе на то, что приватизированное одним из супругов имущество является его личной собственностью, нет., т.е. такая квартира является совместной собственностью супругов и после развода они могут либо продолжать пользоваться ею вместе, либо разделить. Но любой юрист способен побороться за то, чтобы оставить квартиру тому из супругов, который ее приватизировал. Некоторые юристы считают, что квартира принадлежит лицу, ее приватизировавшему, и не входит в состав совместной собственности. Иногда, например, указывается на то, что, поскольку жилье было бесплатно передано человеку государством, то такую приватизацию можно приравнять к дарению, а квартиру - к подаренному имуществу. А подаренное имущество является личной собственностью. Однако Семейный кодекс признает личной собственностью имущество, приобретенное «на основании договора дарения», а при приватизации договор дарения не заключается.

Все вышеперечисленное касалось безоплатной приватизации жилья. В случае если была оплата со стороны приобретателя квартиры, имеет значение то, какие средства использовались для этого. Ведь имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, но за средства, принадлежавшие ему (ей) лично (достались в наследство, были собраны до брака и т. д.), является личной собственностью. Ситуация усложняется, если квартира приобретена в рамках бесплатной приватизации, но с доплатой за дополнительную площадь жилья (осуществленную за личные средства). В таком случае этот факт может быть учтен при определении долей супругов.

Вообщем очень много нюансов в каждом конкретном случае и всё зависит от специалиста, который будет вести это дело. Гораздо проще принять профилактические меры. Пусть Ваш супруг приватизирует квартиру на себя, а потом определенную часть подарит Вам, заключив официально договор дарения, дарение близким родственникам налогом не облагается. Заключение такого договора - непростой шаг, но он позволит в будущем избежать очень многих неприятных переживаний.
  • Благодарочка 1
14 Марина 5555
19 июня 2012 в 00:52
И ещё вопрос, в договоре купли-продажи на квартиру, которую Вы купили свекрови, кто указан как покупатель? Если свекровь, то проблем нет, а если Ваш супруг, то о приватизации другой квартиры можно и не думать. Учтите все моменты и лучше проконсультируйтесь с хорошим юристом, в жизни бывает всякое и лучше застраховать себя и своего ребёнка от бытовых и жилищных неприятностей.
15 lost_of_control (автор)
19 июня 2012 в 13:17 Ответ для Марина 5555
В договоре покупатель свекровь)) Все не найду время сходить к юристу, думаю на этой недельке схожу, уже не куда тянуть)
16 alexmariya.sa...
21 сентября 2012 в 20:32
Девочки подскажите пожалуйста, если уже один раз использовалось право бесплатной приватизации, то после вообще никогда ничего нельзя приватизировать или можно но платно?
17 irishkaor
23 октября 2012 в 10:59
один раз!
Вопрос закрыт