220В• 06 февраля 2013
Как бороться с руководством ОСМД
Девочки, кто сталкивался, помогите советом!!! У нас в доме ОСМД, уточняю - общество совладельцев многоквартирных домов. Поначалу вроде бы все выглядело красиво, и штат сотрудников набрали, благоустройство обещали.... и плату назначили непомерную- 5,5 за м.кв. Все бы ничего, но на деле получился полный облом. Председатель ничего не далает, в доме куча проблем- у нас новострой, он же все на строителей списывает. Сотрудники - ужас полный, некомпетентны, хамят или просто не отвечают на звонки. Ни о каком минимальном благоустройстве даже речи нет. Никакой доментации похоже что не ведется, ничего толком не далают. А заработную плату себе поставили непомерную- 4-5 тыс непонятно за что. Кому подчиняются ОСМД , кто их проверяет и куда вообще можно обратиться? Неужели у них полная независимость- делай что хочешь, законов никаких? Собирать собрание жильцов - сложно, многие не живут еще. Да и время нужно,чтобы сменить власть, тут боюсь что без судов, прокуратуры и т.д. не обойдется.
8
0
У вас дальше еще веселее будет.ЖЕК вас обратно с вашими долгами и проблемами под крыло не возьмет.Найдутся люди которые вообще откажутся платить,соответственно будете платить вы.Вам нужно икать честного иннициативного человека на должность начальника и менять руководство.
Ну если собрались воевать - воюйте! Только инициатива наказуема. Да нужно собирать собрание. И создать комиссию добровольцев по контролю за целевым использованием денег.
Для информации. У нас ОСМД (Херсон) З/п У всех минималки и у управляющего и сантехника. Квартплата 2 грн м. Но на обустройство детских площадок, ремонт подъезда сдаем целевые. порядка 100 грн за год (квартира 50квм.)
Для информации. У нас ОСМД (Херсон) З/п У всех минималки и у управляющего и сантехника. Квартплата 2 грн м. Но на обустройство детских площадок, ремонт подъезда сдаем целевые. порядка 100 грн за год (квартира 50квм.)
Все правильно.
У Вас должно быть правление, они могут запросить все документы, в.т.ч. бухгалтерские, могут назначить свою аудиторскую проверку.
А првление избирается собранием жильцов.
У Вас должно быть правление, они могут запросить все документы, в.т.ч. бухгалтерские, могут назначить свою аудиторскую проверку.
А првление избирается собранием жильцов.
есть Закон Украины на основании которого действует ОСМД там четко расписаны права и обязанности, соберите собрание, потребуйте отчет, з/п согласовываются с совладельцами дома. У нас Председатель - жилец дома, и все сотрудники тоже у нас работают, кроме бухгалтера. Не скажу что все шикарно, но нормально. Тем более у вас новострой, только предварительно найдите кандидатуру на замену:)
Девочки, спасибо что отозвались. Ну а просто кто-то их проверить может-соблюдение той же техники безопасности- у нас автономная котельная, там газовый котел- как бы чего не вышло. Я лично куда-нибудь обратиться могу, или все только собранием решать?
Так их и проверяют регулярно и служба газа, и санстанция и пожарники, и водоканал. кушать всем хочется.
Автор, у нас тоже ОСМД.
Уже давно, точно и не вспомню, лет 7 точно, а может и больше.
Все очень довольны, всем все нравится.
У Вас проблема в том, что жильцы не организованные, не знают своих прав.
Расклеивайте объявления, назначайте дату собрания, время. Выбирайте нового руководителя, иначе с этим толку не будет. И квартплату он сам не может решать, какую устанавливать, все только через собрание.
Уже давно, точно и не вспомню, лет 7 точно, а может и больше.
Все очень довольны, всем все нравится.
У Вас проблема в том, что жильцы не организованные, не знают своих прав.
Расклеивайте объявления, назначайте дату собрания, время. Выбирайте нового руководителя, иначе с этим толку не будет. И квартплату он сам не может решать, какую устанавливать, все только через собрание.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу