Застряла• 12 ноября 2014
Менять ли квартиру?
Коротко:
Семья с двумя разнополыми детьми, живем в небольшой двухкомнатной квартире, причем комнаты смежные, но место отличное. Крупный областной центр, не Киев.
Есть знакомый, который уезжает из страны, и ему нужно продать свою квартиру(у него 4комнатная, в нашем же районе, отличная планировка, но по расположению хуже, и почти без ремонта) и купить 1-2 комнатную своей маме. Предлагает нам с ним поменяться плюс доплата.
Проблема в том, что на доплату наличных сейчас нет, и придется брать кредит, если договоримся. Кредит скорее всего в гривне, лет на 5 где то. А мы только за свою кредит выплатили, и хочется пожить спокойно без долгов, но тесниться в маленькой квартире тоже не хочется, дети то растут.
Разница сейчас где-то тысяч 20 - 25 долларов + оформление + хоть какой то ремонт. ТО есть платить придется тысяч 10 в месяц, не меньше.
И еще проблема в том, что 4 комнатных квартир в нашем районе очень мало, их очень редко на продажу выставляли во вторичке, а новострой - это очень большая площадь, мы наверное не потянем сейчас, там будет разница по сравнению с нашей квартирой тысяч 50-70, наверное. Потом можем не найти такой вариант.
И хочется и колется, учитываю ситуацию в стране.
А как бы поступили вы?
Семья с двумя разнополыми детьми, живем в небольшой двухкомнатной квартире, причем комнаты смежные, но место отличное. Крупный областной центр, не Киев.
Есть знакомый, который уезжает из страны, и ему нужно продать свою квартиру(у него 4комнатная, в нашем же районе, отличная планировка, но по расположению хуже, и почти без ремонта) и купить 1-2 комнатную своей маме. Предлагает нам с ним поменяться плюс доплата.
Проблема в том, что на доплату наличных сейчас нет, и придется брать кредит, если договоримся. Кредит скорее всего в гривне, лет на 5 где то. А мы только за свою кредит выплатили, и хочется пожить спокойно без долгов, но тесниться в маленькой квартире тоже не хочется, дети то растут.
Разница сейчас где-то тысяч 20 - 25 долларов + оформление + хоть какой то ремонт. ТО есть платить придется тысяч 10 в месяц, не меньше.
И еще проблема в том, что 4 комнатных квартир в нашем районе очень мало, их очень редко на продажу выставляли во вторичке, а новострой - это очень большая площадь, мы наверное не потянем сейчас, там будет разница по сравнению с нашей квартирой тысяч 50-70, наверное. Потом можем не найти такой вариант.
И хочется и колется, учитываю ситуацию в стране.
А как бы поступили вы?
22
0
Нет не менять и никаких кредитов, сейчас такое в стране может завтра Вам нужно будет уезжать .категорически нет нет нет кредит это путь на дно
детям 3 и 7 лет, мальчик и девочка
я работаю, зп в долларе по курсу, доход вроде пока стабильный, но кто его знает, что в нашей стране будет
муж сам на себя, пока доход в гривне, еще и учится(хочет поменять специальность)
я работаю, зп в долларе по курсу, доход вроде пока стабильный, но кто его знает, что в нашей стране будет
муж сам на себя, пока доход в гривне, еще и учится(хочет поменять специальность)
А для выгодна эта сделка? Он дешевле продает т.к. срочно? Если не дешевле, то и смысла вам влезать в кабалу нет никакого.
тоже так жили с 2 разнополыми детьми в 2 ком
один ребенок уже с семьей и с нами не живет
другой учится и только на каникулы домой
нам с мужеи 2 ком в самый раз
смотрю и у других также - дети разьехались приезжают редко
а платить за 2 ком и 4 ком большая разница особенно зимой
статистика показывает что хуже всего продаются именно 4 ком квартиры
один ребенок уже с семьей и с нами не живет
другой учится и только на каникулы домой
нам с мужеи 2 ком в самый раз
смотрю и у других также - дети разьехались приезжают редко
а платить за 2 ком и 4 ком большая разница особенно зимой
статистика показывает что хуже всего продаются именно 4 ком квартиры
если бы были свободные деньги тогда можно было бы а при нынешней ситуации можно вообще оказаться на улице из-за кредита
Он как бы не продает, а хочет обменять, ему для мамы нужно жилье. Но по Получается он свою покупал два года назад за 80 тысяч, но сейчас реально ее продать где то за 60-65, а нашу где то за 38-40. ПРосто я думаю, что так как ему срочно, быстро он ее не сможет продать, только если дешевле. Человек ведь тоже выгоду ищет...
Я бы не порола горячку. Сказала бы, к примеру, что могу обменять с доплатой 15 тыс. у.е. (приблизительно пишу цифры) - если устраивает, то почему бы и нет. Он поищет-поищет обмен, если обменяет, то значит не ваше. А если не обменяет и нужно будет срочно уехать - пойдет на ваши условия.
Автор,простите,что не по теме,но у Вас еще очень высокие цены. У нас тоже обл.центр. и 2 ком 2-3 года назад стоили 35-40 тыс. дол. А на сегодняшний день объявки,что и за 26 тыс. есть,но и 4-ком. у нас можно за 35 тыс. купить. Потому считаю,что цена на квартиры еще просядет чуток. Мы пока все таки ждем....Тем более,что в стране такая не стабильность.
Ну так области же разные... Вот и цены на жилье отличаются.
Если в знакомом уверены, надо меняться с доплатой. Сами сейчас с двумя разнополыми детьми в 2-х комнатной. Правда комнаты раздельные. Но все равно тесно
Если в знакомом уверены, надо меняться с доплатой. Сами сейчас с двумя разнополыми детьми в 2-х комнатной. Правда комнаты раздельные. Но все равно тесно
Простите,но для моей семьи 20 тыс на сегодняшний день сумма почти не подъемная. И придется 5 лет пахать и во всем себе отказывать(т.е. отдых на море,хорошие вещи,еда). Хотя 7-8 лет назад 10 тыс. отдали банку за год. Но времена поменялись. И я уже чуть больше хочу себе позволять,а не работать на банк.
Ответ длягражданинГрубиян
Не забудьте,что там еще и ремонт нужен,а это еще хотя бы 10-15 тыс.
Ремонт да, там только кухня хорошо сделана, но жить можно, они-то как-то живут же так, причем тоже с двумя детьми. Будем потихоньку делать, по комнате. Место то будет позволять, пожить пока ремонт в другой комнате.
Смотрите по своим доходам и возможностям. Но я такая чуть перестраховщица,что стараюсь продумать и форс мажоры.Вам того не в коем разе не желаю,но судя по моей жизни не стоит о них забывать.
И еще если Вы человек не требовательный,то решайтесь и обменивайте.а ремонт со временем будет. Но я помню свою куму,которая сделала обмен своей приличной квартиры на убитенькую,то они там потихоньку ремонтик за 6-7 лет сделали,какой захотели,но простите жить в вечном бардаке в определенный период уже надоедает.И я бы наверное не выдержала. А пилила бы своего благоверного,ну и зачем мне такая выгода 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу