Не нужно митинговать, от этого ничего не меняется.
Нужно ставить счетчики, но иногда это, к сожалению, бывает очень сложно. Вы не можете отвечать за соседей своих, а порой бывают такие твердолобые, которым ничего не надо. Не будешь же за общий счетчик сам платить...
ОСББ по той же причине сложно организовать, и чем больше дом, тем это сложнее.