А_Шо_Такое• 29 мая 2015
Как задолбал этот ЖЭК, хочу в ОСББ,
Девочки, прошу откликнуться тех, кто создавал в своем доме ОСББ. С чего начинали, как убеждали остальных жильцов в необходимости ОСББ? Электрик, сантехник, уборщица и т.д в штате или на аутсорсинге? Поделитесь информацией, надоело платить з/п ЖЭКовцам, не делаем ничего....
16
0
город маленький, управляющих свободных нет, будем выбирать кого-то из жильцов и решать все колегиально, поэтому и прошу совета с чего начинать?
Мы уже 11 лет как ОСББ. При ЖЕКе не были и дня. Но зарплату тоже платить нужно. В вообщем дешевле намного.
’Как убеждали остальных жильцов’ - это как пытаться пробить головой бетонную стену.
У нас половина дома - бабушки-пенсионерки и их мужья, они всей стаей за ЖЭК. Домком и консьержи на ’прикорме’ у ЖЭКа.
Зато теперь по новому законодательству ОСББ будут создавать вне зависимости от того, хотят жители или нет. Но если жители не сделают это сами, им назначат управляющего (по сути, тот же ЖЭК).
У нас половина дома - бабушки-пенсионерки и их мужья, они всей стаей за ЖЭК. Домком и консьержи на ’прикорме’ у ЖЭКа.
Зато теперь по новому законодательству ОСББ будут создавать вне зависимости от того, хотят жители или нет. Но если жители не сделают это сами, им назначат управляющего (по сути, тот же ЖЭК).
А что Вы выиграете? ОСББ если-то таким же образом будете собирать деньги на все потребности дома. Все все за свой счет
Очень выгодно. Вы сами свои деньги тратите на нужды,сами решаете куда. Каждый раз собирать не нужно. Есть резервный фонд.
В ЖЭК просто плотим и все, никто ничего не делает. Ремонта нет, уборщицу сами наняли и т.д. Так хоть своими деньгами распоряжаться можно будет.
И кто будет сдавать в этот фонд? У нас 16-этажка, большая часть пенсионеры, алкоголики и наркоманы. Когда вывешивают на подъезде список с должниками, там суммы начинаются от 5-6 тысяч и выше. Кто будет чужой банкет оплачивать?
В этот фонд - входит в общую платежку. А должники есть и будут всегда. И при щеке,и при ОСББ. У нас в доме алкашей,наркоманом нет. Пенсионеры платят ещё исправнее,чем остальные.
Долги при ЖЭКе, это проблема жека, а ОСББ всех касается. Не будет большая часть дома платить за воду или свет, весь дом отключат или остальных заставят чужие долги оплачивать. Лично мне это не надо.
Я вас переубеждать не буду. Вам удобно при ЖЕКе,а нам при ОСББ. Я плачу в три раза меньше за квартиру,у нас чисто в подъездах и возле дома и т.д. А что ещё нужно?
Вода,свет - это индивидуально. Вы что за свет и воду жеку платите? У меня отопление в месяц 240 грн,а у мамы 550 грн! Зимой жара в квартире. У родителей батареи круглый год одинаковой температуры. Гарячая вода каждый день ( правда теперь дороговато стало), а у мамы её уже 23 года нет. Так продолжать можно долго. За 11 лет при должника у нас ещё ничего в доме не отключали.
В доме 56 квартир, потянм ли мы обслуживание и штат сотрудников или лучше вызывать их с того же ЖЭКа и оплачивать за единоразовые вызовы, а не садить на з/п?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу