Есть здесь оценщики дома? Не могу определиться за сколько продавать.

Решила продать дом. Спорим с мужем по поводу цен.
Если есть здесь люди которые разбираются то буду благодарна за подсказки.
Значит дом находится в 3 км от границы города Винница, площадь 100кв.м.
Есть газ, вода, отопление газовое и от твердопаливного котла. Вода проведена в дом, ванная туалет душевая кабина в доме. 2 комнаты жилых , одна кухня, одна ванная и коридор. Дом просторный довольно.кирпич + саман и Утепленный пеноблоками и на чердаке минеральной ватой. Пол в двух комнатах плиточный, в двух линолеум с утеплителем. В ванной ещё нет плитки. Ванная пока зависла , нестабильная ситуация не позволила закончить ванную)
Окна все металопластмк. Дом 96 года постройки.
Двор засыпан щебенкой. Есть гараж с пристроечкой типа сарая. Огород 30 соток.дом офигенный...
Муж хочет 50 а я 60. Тыс у.е. ну что скажете?

Девочки не реклама, контактов не пишу никаких. Интересно услышать мнение тех кто разбирается или продал \ продаёт похожий дом