Карта мордвы• 14 августа 2015
Что не так, почему не продается?
Не могу понять, что не так с моей квартирой. Исходные данные: большая площадь, 4 комнаты раздельные и большие, отличный дизайнерский ремонт, хорошая сантехника, в квартире остается вся встроенная мебель плюс встроенная техника и кухня, 6й этаж в 9этажке, ОСББ, всегда все работает, видео наблюдение и т.д. Из недостатков ( чисто субъективных) - не центр, а спальный район, с хорошей инфраструктурой: базары, супермаркеты, школы и т.д. Цена - ниже некуда ( сами риелторы говорят, что шара), новострой после строителей в центре стоит дороже, с меньшей площадью. Город небольшой, от нашего дома до центра 10 мин.машиной. Квартиру очень люблю, теплая, просторная и уютная, но решили покупать дом, поэтому продаем. Все, кто смотрел квартиру ахали и охали, не было ни одного, кому не понравилась, но на этом все. Тем более мы и в рассрочку готовы были продать, но нет предложений. Все в восторге от просмотра, обещают через пару дней дать ответ и на этом молчок. Риелторы тоже в шоке, потому что предложение действительно классное. Закралась мысль, может пороблено. Может, кто подскажет, что может быть не так? Может из видящих кто видит, продадим ли мы ее в скором времени??? Буду рада выслушать предложения.
41
0
Город?
Меня дизайнерский ремонт смущает. Что только так не называют... Часто это лепнина, позолота, десятиуровневые потолки и т.д. Это на любителя... Посмотришь, слух своего мнения хозяевам не выскажешь, они и думают, что все в восторге.
Меня дизайнерский ремонт смущает. Что только так не называют... Часто это лепнина, позолота, десятиуровневые потолки и т.д. Это на любителя... Посмотришь, слух своего мнения хозяевам не выскажешь, они и думают, что все в восторге.
Потому что риелторы не спешат попой шевелить )
Они вот так тянут-тянут с клиентами, хотя наверное уже сами договорились что заставят вас скинуть 10 штук. 5 риелтор себе возьмет и клиенту шара, на 5 штук дешевле
Они вот так тянут-тянут с клиентами, хотя наверное уже сами договорились что заставят вас скинуть 10 штук. 5 риелтор себе возьмет и клиенту шара, на 5 штук дешевле
Возможно, но у нас в доме на все счетчики стоят и на тепло и на воду, поэтому платим не намного больше, чем моя мама за трешку хрущевку. И потом, люди, которые приходят смотрят хотят именно большую квартиру, им нужно именно столько квадратов, не меньше.
Ну если сбросить еще 10 штук, тогда можно 3 шку только в старом доме купить, не в новострое. Тем более сами риелторы говорят, что это шара.
Цитата:
Город? Меня дизайнерский ремонт смущает. Что только так не называют... Часто это лепнина, позолота, десятиуровневые потолки и т.д. Это на любителя... Посмотришь, слух своего мнения хозяевам не выскажешь, они и думают, что все в восторге.[/cit
250 км от Киева, позолоты нет ), зато есть много света ( очень много различной подсветки), натяжные потолки, есть камин ( на нем немного лепнины на портале). Есть место под зимний сад. Все кто приходили, сначала на фото смотрели, а в живую говорили, еще красивее. Да и не надо вслух говорить, что не нравится, если это действительно так, но зачем же восторгаться или по крайней мере говорить, что достойно, если это не так. Тем более я не прошу никаких комментариев, тихонько себе сижу и отвечаю тогда, когда риелтор просит. Я не лезу в душу к возможным покупателям, даю им возможность самим все обсмотреть.
Сейчас на планшете пишу, на нем нет фото квартиры, давайте завтра с компа сброшу, только если можно в личку, а то эти фото стоят на олх и других сайтах, не хочу чтобы посчитали рекламой.
Хотелось бы побыстрее продать, потому что дом, который присмотрели, долго нас ждать не будет. Вот поэтому и цену уже демпингуем ниже некуда и варианты рассрочки рассматривали.
Дом в пригороде, до центра города машиной не в час пик около 20 мин., 200 квадратов, частичный ремонт, двор 6 соток не ухоженный, два котла в доме ( газовый и твердо топливный). Но в принципе можно заходить и жить и остальное доделывать по мере возможностей и финансов.
Сейчас рынок недвижимости вообще стоит. А на счет дизайнерских ремонтов,так на любителя. посмотриш на сайте -написано-евромремонт-евроокна.Все ’евро’. А открываешь фото,то бе.... стиль быкоко.
Девочки, не хочу цену тут называть, потому что зная город и цену, сразу можно найти нашу квартиру. Но скажу точно, что такая квартира в центре стоила бы как минимум от 100 штук у.е. Так как у нас наклевывался покупатель, очень ему все понравилось, но он хотел в центре, чтобы с видом еще и на Днепр или Холм Славы, и купил таки в центре чуть меньшую, по качеству с таким же ремонтом за 140 у.е.
ну. одно дело сейчас 20 тыс. у.е, другое 100 тыс...
время не то, рынок стоит, цены падают
у нас в городе прилично упали за последние 3 мес...
Ну понятно, что нет активных продаж, но все же квартиры продаются и покупаются. Вон у нас еще в недосторенных домах уже квартиры, как горячие пирожки, разобрали.
Насчет ремонтов тоже согласна, на вкус и цвет, как говорится. Но я уже выше писала, что люди же не идут вслепую, на сайте выложено больше 10 фоток, плюс всегда риелторы еще дополнительные присылают на почту ( например вид из окна, двор, парковка и т.д.) и только после этого люди говорят, что все нравится и хотят посмотреть в живую. Потому что мне надоели экскурсии по квартире, так как квартира должна быть в полном ажуре перед показом, поэтому риелтор ведет только тех, кто реально заинтересовался, а не просто посмотреть. Хотя была одна женщина, которая даже во все шкафы встроенные позаглядывала, чтобы посмотреть, сколько там полочек и т.д. И в подвал спустилась на счетчики посмотреть, а как оказалось, денег у нее на покупку нет вообще, но любит ходить и глазеть. После этого даже в шкафах оставляю идеальный порядок, мало ли, вдруг кому то опять захочется рассмотреть все содержимое.
))), надеюсь, что вдруг не моя. У нас продаются большие квартиры в нашем районе, так что надежда есть, объявлений много. Но все равно, не хочу тут афишировать, а то еще забанят.
а вобще, мы вот покупали квартиру...трешку
вот честно, смотрели с ремонтом многие и ез него...
и пришли к выводу, лучше купить голую, и сделать так, как мне надо...
а то не говоря уже о цвете обоев и т.д., постоянно в каждой квартире типа и ремонт, но то там нюанс, то там...а трешки и больше квартиры - это не на год пожить...
вот и купили убитую на 18тыс. у.е. дешевле, за 18 тыс. сделаем ремонт и все
и я точно буду знать что, где и как сделано...
вот честно, смотрели с ремонтом многие и ез него...
и пришли к выводу, лучше купить голую, и сделать так, как мне надо...
а то не говоря уже о цвете обоев и т.д., постоянно в каждой квартире типа и ремонт, но то там нюанс, то там...а трешки и больше квартиры - это не на год пожить...
вот и купили убитую на 18тыс. у.е. дешевле, за 18 тыс. сделаем ремонт и все
и я точно буду знать что, где и как сделано...
ваша-ваша))я уверенна на 200%))129кв.м.)Черкассы - это такой город, нет там много квартир 4-комнтаных и с ремонтом на продажу))
норм цена
но у кого есть деньги, предпочитают купить и сделать под себя) а у кого нет, то тому и 20 дорого))
П.С. правда очень легко найти эту квартиру?))
Говорят в сентябре опять начнут расти цены, тогда и дом наш тоже подорожает.
А за 20 тыс. продаются двушки или хрущевки. Те, кто смотрят большие квартиры, сами понимают, что не может быть цены 20 тыс. Ну или совсем без ремонта, хотя, повторюсь, после строителей будет дороже. А ремонт сейчас ого-го сколько стоит, только сантехника на сколько потянет, а кухня??? это как раз то, чего нет в доме, который мы хотим, поэтому я уже успела прицениться и прозреть
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу