Девочки ,в первую очередь прошу юристов подсказать,а может просто кто то сталкивался:После вступления в право наследства недвижимость сразу можно продавать или должно какое то время пройти?Заранее спасибо.
64
0
Все верно,но так как объект недвижимости меньше 3 лет у вас в собственности,то вы при оформлении сделки заплатите 5% налога на доходы физ.лиц+1,5% военный сбор+1% госпошлина=итого 7,5% от оценки объекта.
Если больше 3 лет+это единственная сделка за год,то только 1% госпошлины.
Ой блиииин,точно,еще и военный сбор?!
,а оценка недвижимости теперь ведь не как раньше,а комп.программа оценивает?
Нет.
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об´єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
Не знала,значит ошиблась.
Тогда при оформлении сделки будет только 1% госпошлина,но 1,5% военного сбора придется заплатить при оформлении наследства
Тогда при оформлении сделки будет только 1% госпошлина,но 1,5% военного сбора придется заплатить при оформлении наследства
Ответ дляNATUCY
Ой блиииин,точно,еще и военный сбор?!
,а оценка недвижимости теперь ведь не как раньше,а комп.программа оценивает?
Не как раньше,но как сейчас не знаю.
.Всеже 2.5 не 7.5.А оценка не знаете как сейчас происходит?
Ответ дляalenuchka12
Не знала,значит ошиблась.
Тогда при оформлении сделки будет только 1% госпошлина,но 1,5% военного сбора придется заплатить при оформлении наследства
Тогда при оформлении сделки будет только 1% госпошлина,но 1,5% военного сбора придется заплатить при оформлении наследства
Смотря какая степень родства, если первая и 0%, то и ВС 0% при оформлении наследства
Если продажа баз налога, то и ВС 0%
У меня у знакомых открыто наследство еще в 2013 году,но оформлять будут и получать свидетельство только в этом,у них 5%,и теперь еще получается и 1,5% вс
Ответ дляalenuchka12
У меня у знакомых открыто наследство еще в 2013 году,но оформлять будут и получать свидетельство только в этом,у них 5%,и теперь еще получается и 1,5% вс
А почему так долго не получали?Были еще претенденты?
Ответ дляNATUCY
Ясно.спасибо.
Вообщем 5% не избежать....
лучше 5% при наследстве, чем 5% при продаже, поговорите с оценщиками, для наследства у них есть масса приятных вариантов по оценке имущества за небольшую премию
Да, там диапазон ухода от реальных цен гораздо уже и премиальные больше
Даю пример, двушка в Киеве для оформления наследства была оценена в 38000 грн., когда ее потом продавали оценщик отказался вписать такую сумму для продажи
Да,понятно...Говорят сейчас оценивает программа6вводят параметры квартиры,место нахождения,состояние,материалы-и ОП -практически реальная цена,бывает и выше...
Вы меня немного запутали.Если степень родства вторая это 5% налога и автоматически появляется и 1,5% вс.Вс же распространяется и на наследство или только на куплю-продажу?
Не подскажите где можно скачать грамотно составленный бланк ’попереднього договору’,для оформления задатка.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу