Девочки ,в первую очередь прошу юристов подсказать,а может просто кто то сталкивался:После вступления в право наследства недвижимость сразу можно продавать или должно какое то время пройти?Заранее спасибо.
показать весь текст
64
0
Ответ дляNATUCY
Не подскажите где можно скачать грамотно составленный бланк ’попереднього договору’,для оформления задатка.
Обратитесь к нотариусу, не бывает универсальных бланков договоров, грамотный договор всегда индивидуален
Я пытаюсь разобраться.То есть схема выглядит так?
5% наследство от Б-В +1,5% ВС=7,5% Ясно.
Дальше.От куда тогда берется 1,5% при последующей продаже Внучкой унаследованной недвижимости?Ведь вы в посте 7 привели статью,где наследник освобождается от налога,от куда тогда Вс берется при купле-продаже?
5%+1,5%=6,5%, почему у Вас 7,5%
1,5 % это ошибка
1,5% ВС нет при условии подпадания под последнюю часть статьи 172.1. НК
Позвольте спросить,а сколько сейчас это удовольствие стоит?Если здесь не удобно писать,можете в личку.
Предварительный договор заключается в той же форме, что и основной, иначе он априори никчемный.
Дорого? Дело Ваше, не забывайте, что скупой платит дважды
практически как и купля продажа,т.к.делается на официальном бланке нотариуса,и для нее все едино:купля или попередний...
Ответ дляgorgo
Предварительный договор заключается в той же форме, что и основной, иначе он априори никчемный.
Дорого? Дело Ваше, не забывайте, что скупой платит дважды
Вообще то я покупатель такой квартиры.
,завтра даю залог,а в наследство продавец вступает через 3 нед.,так что нотариально никак...вот и думаю как себя подстраховать...
Ответ дляNATUCY
Вообще то я покупатель такой квартиры.
,завтра даю залог,а в наследство продавец вступает через 3 нед.,так что нотариально никак...вот и думаю как себя подстраховать...
Подождать 3 недели и оформить нотариально.
Ответ дляNATUCY
Вообще то я покупатель такой квартиры.
,завтра даю залог,а в наследство продавец вступает через 3 нед.,так что нотариально никак...вот и думаю как себя подстраховать...
Оформите у нотариуса договор позыки (сорри, вылетел русский перевод), потом закроете его при заключении договора купли-продажи
А где гарантия,что он единственный наследник и т.д.Лучше подождать 3 недели,если заинтересован и так продаст,что за супер объект недвижимости,что такая спешка.Это так мысли вслух для автора темы.
Вариантов и рисков масса всегда, Продавец может умереть во время сделки, получив деньги и не успев подписать договор, как Вам?
Да много у них претендентов,цену сбросили(им срочно надо)и валят к ним покупатели...Документы на квартиру лежат у нотариуса,деньги(залог)им нужен для оформления наследства.
Люди как бы порядочные,но вариантов масса...
Ответ дляalenuchka12
Это же надо быть таким невезучим покупателем
Всякое бывает, этот случай конечно из ряда вон, но риск есть всегда
Просто люди рискуют когда оно того стоит-или очень приятная цена за объект или понравился так, что просто ВСЁ, ХОЧУ или что-то ещё)
Договор позыки, если попытается Вас кинуть с квартирой после оформления наследства-вернете 1000, да ещё и процент при желании можно в договоре указать как штрафные санкции. Вы же по сути её деньги на оформление одалживаете.
Хотя 1000 у.е. для оформления наследства многовато, правда все от объекта зависит, Вы уж не Хонку ли купить наметили?)
Напишите в договоре-одалживаю 1000, через месяц вернуть должна 2000, чтобы у человека не было искушения потом соскочить
Типа того.За 23т.у.е.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу