Покупка недвижимости. Посоветуйте-подскажите! Опрос внутри!

Дорогие советчицы, прошу совета как лучше поступить.
Семья: я, муж, дочь 2 года. Шесть лет живём в съёмной хрущовке с советским ремонтом и мебелью. Много работаем, в отпуске ни разу не были, макимально откладываем средства. Правда я сейчас в декрете, но муж, умница, старается очень.
Заработали и отложили сумму в у.е. Мечтаем о своём жилье. Доход стабильный.
В принципе хватит на квартиру в новострое+ремонт и ещё останется. На днях смотрели квартиры, понравились.
Но! Мы всегда мечтали о своём домике, небольшом участке, но ухоженном, с газоном, беседкой, большой собакой, ландшафтным дизайном и т.д. Мы оба выросли в частных домах и в квартире представляем свою жизнь только временно м квартиру рассматриваем как вложение денег.
Плюс планируем второго ребёнка через пару лет.
Той суммы что у нас есть на дом нашей мечты не хватит, нужно ещё года 2-3 поработать.

Вариант 1: Может взять часть той суммы что у нас есть, купить квартиру в новострое (1-2 комн.), сделать ремонт и сдавать? Продолжая жить в съёме. будет прибавка к бюджету в виде арендной платы и так сказать хорошее вложение денег. Но тогда наша мечта о доме оттянется ещё лет на 5 пока мы на него заработаем.
Квартира же останется под сдачу на будущее.

Вариант 2: Или купить эту же квартиру (1-2 комн), но жить в ней самим, продолжая собирать на дом лет пять?Родить второго ребёнка. Жить в комфорте в новенькой квартире, конечно, приятно в сравнении с нашей нынешней. Но мечта откладывается тогда в долгий ящик.

Вариант 3: Или не покупать новострой, сидеть на месте и продолжать собирать на дом ещё пару лет?

Вариант 4: Или успокоиться, купить трёшку и забыть о мечтах про дом. Свыкнуться и жить в большой квартире. Родить второго ребёнка.

Просто ситуация в стране ещё такая неспокойная, дом не так просто продать вдруг что. Квартиру проще.

Проголосуйте пожалуйста.