Лепешечка• 13 апреля 2016
Вы бы сняли бесплатно кв на условии сделать ремонт?
Имею 2к кв, новая, после строителей, без ремонта. На ремонт банально не имею времени, нахожусь в декрете с маленьким ребенком, да и денег не особо есть на это. У меня возникла идея сдать квартиру по такой схеме: на год бесплатно, с условием что они сделают сами там ремонт. Это реально, Вас бы заинтересовало такое предложение?
показать весь текст
73
0
абсолютно готова к человеческому подходу, никого обманывать не планирую, но и в просак не хочу попасть (люди всякие есть), уж оч. не просто эта квартира досталась и мне и моим родителям!
подождите, форс-мажор может и по средине ремонта случится! мне нужно будет иремонт делать и выплачивать?
Хочется так просчитать, что бы квартиранты тратили на ремонт в месяц не больше чем стоит аренда за этот срок! Я вложу ок. 30% в ремонт. Тогда вообще без геммора! Пока живут, делают ремонт равный аренде - не платят. Сделают допустим ремонт за 2 года, потом не делают ремонт и оплачивают проживание. Так выглядит моя идиллия
... но тут у меня опасения как так проконтролировать что бы они нарочно не затягивали этот ремонт!
Ответ дляЛепешечка
подождите, форс-мажор может и по средине ремонта случится! мне нужно будет иремонт делать и выплачивать?
Хочется так просчитать, что бы квартиранты тратили на ремонт в месяц не больше чем стоит аренда за этот срок! Я вложу ок. 30% в ремонт. Тогда вообще без геммора! Пока живут, делают ремонт равный аренде - не платят. Сделают допустим ремонт за 2 года, потом не делают ремонт и оплачивают проживание. Так выглядит моя идиллия
ну почему? Если посреди ремонта - считаете по-другому. Это очень сложная задача, конечно, т.к. надо учесть интересы всех сторон.
По вашей схеме не получится, т.к. люди будут заинтересованы поскорее сделать ремонт и жить внормальных условиях. И если брать рабочих, то они придут и будут делать весь массив работ, а не согласно выделенной сумме по 5 дней в месяц. И стройматериалы глупо закупать по мелким частям,лишь бы не превысить сумму. Короче, со всех сторон неудобство жильцам.
отож! Поэтому и думаю вложить сама 30% (сразу вкину в ремонт), то есть все черновое сделать сразу, что бы можно было жить: полы хотя бы, санузел, кухню! А отделку и карнизы уже будут они вешать!
Арендой у Вас будет фиксированная сумма, которая будет погашаться чеками за материалы и работу.
Но найти квартирантов которые будут 2 года жить и покупать по рулону обоев и класть по метру плитки в месяц нереально. разве что бригада строителей которым пофиг где жить абы на голову не капало
почему по руллону? 30% в ремонт я вложу сразу! А как быть с людьми, которые просят в чеки позаписывать все что угодно и метраж материалов накрутить?
Ну если Вы хотите поручить квартирантам исключительно поклейку обоев и плинтуса и карнизы, то Ваш вариант очень выгоден квартирантам. Но это никак не 30% в ремонт
ну ну я утрирую конечно немного. Требовать делать покупки и предоставлять чеки из магазинов. Эпицентр таким накручиванием заниматься не будет, а вот рынки и СПД Вы никак не проверите. Но это нникак не будет зависеть от условий которые Вы поставите квартирантам. за месячную ли плату или за весь ремонт если попадутся нечестные они наварят на Вас при любом раскладе
ой, мне кажется, в вашем случае было бы проще взять кредит или одолжить у знакомых и сделать простенький ремонт. У меня так знакомая делала, говорит, что можно и отечественные материалы купить вполне симпатичные - обои, кафель, сантехнику и т.д., недорого. Да, не дизайнерский ремонт, но главное, чтоб было чисто и аккуратно. И потом уже сдавать, а из этих денег выплачивать. Нервов потратите гораздо меньше, поверьте. И сразу, только пока идет ремонт.
А то по такой долгосрочной схеме будет постоянная нервотрепка, взаимные претензии и добром это не кончится.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу