Удачная• 27 апреля 2016
ОСББ в старом доме, где всем всё пофиг. Это провал, или выживем?
Сегодня было собрание жильцов, какой-то бардак и балаган. Участники инициативной группы будущего ОСББ рассказывали, как мы все классно заживем, как будем за всё меньше платить, как поставим входные счетчики на электроэнергию и как будем использовать плоскую крышу для улучшения качества отопления. Прямо какой-то "межпланетный шахматный турнир в Нью-Васюках". При этом человек 20 из старшего поколения с криком и ором ушли, мол "мы против и платить вам ни за что не будем. Городу - будем платить, а вам - нет".
...Дому 40 лет, никакого капремонта не было, старая панельная девятиэтажка в спальном районе Киева. Вонючий подвал с текущими трубами, лифт с приколами, крыша дырявенькая. Должников и льготников предостаточно. Свиней и равнодушных квартирантов - еще больше. Расскажите, что с нами будет, если а) мы не утвердим ОСББ б) если мы утвердим ОСББ.
И, возможно, есть какие-то альтернативы? Частные ЖЭКи, например? Как туда подавать заявку? Как узнавать тарифы?
...Дому 40 лет, никакого капремонта не было, старая панельная девятиэтажка в спальном районе Киева. Вонючий подвал с текущими трубами, лифт с приколами, крыша дырявенькая. Должников и льготников предостаточно. Свиней и равнодушных квартирантов - еще больше. Расскажите, что с нами будет, если а) мы не утвердим ОСББ б) если мы утвердим ОСББ.
И, возможно, есть какие-то альтернативы? Частные ЖЭКи, например? Как туда подавать заявку? Как узнавать тарифы?
71
0
У нас сейчас тоже воины идут...каждые выходные собрание и ни к чему не пришли. Если не выберем председателя и не снимемся с баланса ЖЭКа, то после 1 июля или июня, точно не помню, нам предоставят свою копанию, которая будет нас обслуживать, она сама нам выставить тарифы и т.д.
послушаю. У нас дому 50-60 лет сделали косметический ремонт внутри (стены побелили)
У соседнего дома с ОСББ отключили горячую воду из-за не плательщиков. У нас кроме одной мадам которая хочет стать домоуправителем все против.
У соседнего дома с ОСББ отключили горячую воду из-за не плательщиков. У нас кроме одной мадам которая хочет стать домоуправителем все против.
а вы не узнавали - можно ли стать на баланс компании, а если не понравится - то уже ТОГДА создать ОСББ и уйти в вольное плавание?
Очень важно выбрать инициативную группу из жильцов ( человека 3), которые будут контролировать руководство ОСББ, требовать отчёты, тогда и дело будет, а так что они там будут начислять и куда перечислять если всем всё-равно-незнаю.
вот меня это безумно пугает. Должники были, есть и будут. Как с них деньги выбивать в случае вот таких ситуаций? За ноги на турник у подъезда подвешивать?))
бесполезно все это, бабушки ваши правы, да и ЖЕКу нет смысла платить
в ОСББ сейчас есть проблемы:(((( они за електроенергию платят Обленерго от всех жильцов одним платежом от 0,99 грн. , а не как простые украинцы:((( от 0,57 грн. и никому ничего доказать не можем.
в ОСББ сейчас есть проблемы:(((( они за електроенергию платят Обленерго от всех жильцов одним платежом от 0,99 грн. , а не как простые украинцы:((( от 0,57 грн. и никому ничего доказать не можем.
Этого не знаю. Но сами уже запутались. У нас вообще большая часть против осбб, все хотят остаться на балансе у Жэка, и это можно сделать,вроде как...но все равно собираются и что-то там решают(((
Заключается договор с председателем, если за год ничего не сделал, его предупреждаете, собрание жильцов и новый, всё решается через общие собрания.
Я с содроганием представляю, какой тариф СДПТ будет в нашем доме, если у нас начнет вылупливаться ОСМД. Дому 60 лет, последний капремонт был в 85 году, косметические ремонты парадных и кусками стояки жильцы делали за свой счет. И должники есть, и большинству все пофиг. Слава Богу, все тихо, отдадут домоуправляющей компании, какой-то модификации нынешних ЖСК, значит, так тому и быть.
и у нас сейчас такие воины идут
а еще больше воин будет, если создадим осбб - квартир мало, дому лет 60 и ремонту столько же, все надо менять, а когда это осбб соберет деньги на ремонт? и кому менять будут первому? вот тут то и будет бои без правил))
а еще больше воин будет, если создадим осбб - квартир мало, дому лет 60 и ремонту столько же, все надо менять, а когда это осбб соберет деньги на ремонт? и кому менять будут первому? вот тут то и будет бои без правил))
ОСББ - неприбуткова установа, управляющая компания (то что будет вместо ЖЕКа) - прибуткова.
Вопрос - какой процент прибыли управляющая компания заложит в свой годовой бюджет??? 5-10 или 50% ??? Зная аппетиты наших властьимущих, прихода управляющей компании деятельность которой будет направлена на получение прибыли я откровенно боюсь
Вопрос - какой процент прибыли управляющая компания заложит в свой годовой бюджет??? 5-10 или 50% ??? Зная аппетиты наших властьимущих, прихода управляющей компании деятельность которой будет направлена на получение прибыли я откровенно боюсь
мой муж с инициативной группой сейчас ходят и выбивают деньги с должников.... и отключают свет.... иначе облнерго отключит свет всему дому за долги.... вот что Вас ждет... задолбали уже жлобы, которые думаю что им все должны, за квартиры не платят, а жить хотят хорошо...
Да в принципе, лично мне все равно, сколько они денег захотят за свои услуги. Меня больше интересует, чтобы у меня в подъезде кафель не отваливался, лампочки горели и трубы в подвале были залатаны вовремя.
Требуйте индивидуальеые договора с каждой квартирой!!!!! Мы сами через это прошли, ругались, припугнули судом и прокуратурой и вуаля, инд договора)) платим за ээ, воду, газ строго по личному счетчику. Осбб очень довольна, в подьезде и во дворе всегда порядок, консьердки сидят, видеонаблюдение сделали, при этом квартплата примерно иакая же, как и соседних жэковских домах
у нас выставляют в лифте и на доске в парадном лист позора с суммой долга по каждой квартире. Тоже вот ОСББ организовали. Будем с неплательщиками бороться жестко. А то попривыкали за чужой счет благами пользоваться.
расскажите, как проходит решение ситуаций, когда в доме, к примеру, прорывает трубу? Или когда выгорает проводка по этажу? Или когда ’наворачивается’ насос воды и отопления в подвале? У вас были подобные форсмажоры?
Ответ дляДоставучая
у нас выставляют в лифте и на доске в парадном лист позора с суммой долга по каждой квартире. Тоже вот ОСББ организовали. Будем с неплательщиками бороться жестко. А то попривыкали за чужой счет благами пользоваться.
у нас у родителей так делали.
...И всем пофиг. Как не платили - так и не платят. У соседа сверху за долги квартиру забрали. Видимо, не совсем законно, но факт. Туда уже вселились новые владельцы, а куда предыдущий делся - непонятно. Но мама видела, как его выводили под белы рученьки весьма серьезные дяди.
...И всем пофиг. Как не платили - так и не платят. У соседа сверху за долги квартиру забрали. Видимо, не совсем законно, но факт. Туда уже вселились новые владельцы, а куда предыдущий делся - непонятно. Но мама видела, как его выводили под белы рученьки весьма серьезные дяди.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу