Что бы вы выбрали

А что у Вас за новострой?

не хочу здесь писать
обсудят-покритикуют - зачем лишний раз огорчаться, в случае чего

я вот в прошлом году тут спрашивала про однушку - за сколько продать - так мне такого понаписывали - и вы не продадите вообще, а если продадите то за копейки, и вида из окна нет и т.д...
но все продалось вполне удачно, как я и планировала
так что вывод сделан - ничего не писать на подобных форумах

Ну уже раскритиковали))) напишите мне в личку если можно ))) я просматриваю новострой и за сколько бы продавали?

пока не очень раскритиковали:)

ну и я пока не продаю, так как процедура переуступки вряд ли Вас устроит - очень сомневаюсь:)
а до получения документов еще полгода...

и район Деснянский - тоже не всем подходит

у нас тут школа - мы привыкли и не хотим никуда переезжать, но не всех устраивает этот район:)

А Вы в Киеве ищите? В каком районе?
Рядом с метро или нет?

Я не в Киеве живу, подумываем над переездом. Тоже заранее интересуюсь. А про переуступку, только слышала что так много продают, но что это такое не узнавала ещё, т.к. тоже присматриваюсь, прицениваюсь, продаю своё...)))

Насколько важно метро не знаю, у нас машина)

ну если каждый день ездить на работу, то лучше правый берег, а у нас на левом берегу и до метро минут 20-30 точно, а в часы пик большие пробки и трудно быстро добраться в центр

вот сайт, где можно подобрать: http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-киева
когда выберете новострой, приемлемый по цене, тогда можно перейти на сайты с отзывами о застройщиках и уже конкретно найти интересующий дом и все отзывы о нем, о наличии документов и других подводных камнях
вот два основных сайта с отзывами:
http://forum.domik.ua/
http://forum.realt.ua/

а если уже введенный в эксплуатацию, то можно о состоянии и прочем почитать здесь:
http://www.municipal.kiev.ua/municipal/

по поводу переуступки - лучше всего покупать напрямую у застройщика, потому что могут быть нюансы...
или уже квартиру с документами - тогда вероятность ’сюрпризов’ минимальна

но некоторые и покупают по переуступке, когда у застройщика уже все квартиры распроданы в выбранном доме

Спасибо

не за что
я уже года 4 в этих новостроях:)
до того, как выбрать и вложить деньги год-полтора точно выбирала

Да я вот поэтому и спросила Вас про Ваше) я все это читаю, карту смотрю, но дистанционно все же... По телефону менеджеры тоже не охотно отвечают, говорят приходите. А прийду когда командировка будет, а когда это неизвестно(

определитесь с районом, потом с новостроем, а потом отзывы почитайте, а потом уже можете и приехать на консультацию к менеджеру

на сто процентов надежных застройщиков нет, а более менее надежные - это Ковальская, ДБК-4, Киевгорстрой, Столица, Интергалбуд

не знаю, мне по стоимости называли, если я указывала конкретно, какой новострой и какая квартира - на lun.ua можно найти и планировки и приблизительную стоимость

район - все зависит от, того нужно вам рядом метро или нет и от финансов, конечно, тоже - на окраине дешевле и далеко от метро тоже дешевле

в каждом новострое есть свои нюансы - идеальных нет

мне, например, нравится Интергалбуд, Парковые озера - 15 минут от м. Дарница, но мы финансово не потянули большую квартиру, а маленькая нам не нужна... документы у них в порядке, качество стройки более менее, хотя некоторые все равно жалуются...

у нас была квартира у Интергалбуда на Оболони - ЖК Яскравый - там тоже неплохо - можете посмотреть

а сейчас у нас - на окраине у ДБК-4

За старый дом могут голосовать только те, кто в новострое никогда не был :)
Ремонты и усадка через 2-3 года закончатся, а ржавые трубы и грязные подъезды останутся навсегда.

дело в том, что в данном случае еще важна и площадь
так как, к сожалению, 4-комн. мы в новострое не потянем

могли бы, например, у Киевгорстроя, но это другой район и непонятно когда введут в экспл.

а так таких квартир очень мало у застройщиков, а если есть, то по большой цене

Вы готовы вкладывать в новострой и ждать год? В Милославичах начато строительство дома #3 (фк Столица), месяц назад спрашивала в отделе продаж, большая (около 100 кв.м) 3-х комнатная была около 45 тыс. у.е., сдача через год. Этот же застройщик строил дом#5 - сдал четко в срок, уже и документы получили

это я знаю, но ждем мы уже и так очень долго
а там по-любому больше года нужно ждать, судя по первому их дому

а потом еще ремонт - ну к концу 17 года может и заселимся - не очень подходящий вариант:(

Уж очень цена там хорошая :)
Можно год в соседнем доме снимать.
5-й дом они сдали вовремя или почти вовремя (у нас там квартира, сейчас думаем о ее продаже), в январе-феврале люди уже ремонты делали, а в апреле документы получили.

У меня родители живут на Троещине в доме 87 года, я когда в гости прихожу, стараюсь как можно быстрее из подъезда в квартиру попасть :) не могу уже дождаться, когда мы ремонт в их квартире по соседству закончим, и они переедут.
У них еще не самый плохой дом, в 9-ти этажках подъезды еще хуже

я читала форум этого дома - сдали-то вовремя, но люди без света, без воды были пару месяцев
это означает, что ранее конца 17 года заселения не будет
мы уже 11 лет снимаем и еще полтора-два года ждать? нет сил уже, если честно

будем смотреть, что делать