Замыленная• 30 сентября 2016
Иду выселять квартирантов с милицией. Поддержите советом, так тошно :(
Создавала уже тему про свою ситуацию. Если вкратце - сдала квартиру очень дешево, фактически за символическую цену (мне в ней нужен был присмотр), за деньгами не гонюсь. Все официально, с договором, налоги плачу. Думала - все предусмотрела. Но нет же - квартиранты обманули меня в принципиальном вопросе, тем самым нарушив договор.
Дело тянется с августа, хоть в дог. и прописано, что на то, что бы съехать дается неделя - я все ждала, кушала их "завтраки", но больше ждать не могу, т.к. через подругу познакомилась с замечательной семейной парой и уже пообещала квартиру им, они уже со своей хозяйкой договорились, что будут съезжать. Короче, если в понедельник они не заедут - останутся без крыши.
А мои квартиранты уже просто издеваются - они то на жалость давили, то обещали, а в последнее время сменили замок на внутр. двери и взяли моду не открывать, только если врасплох застану (((
В общем, может кто-то знает, как происходит принудительное выселение с милицией? Кто такое переживал? Как мне действовать?
Дело тянется с августа, хоть в дог. и прописано, что на то, что бы съехать дается неделя - я все ждала, кушала их "завтраки", но больше ждать не могу, т.к. через подругу познакомилась с замечательной семейной парой и уже пообещала квартиру им, они уже со своей хозяйкой договорились, что будут съезжать. Короче, если в понедельник они не заедут - останутся без крыши.
А мои квартиранты уже просто издеваются - они то на жалость давили, то обещали, а в последнее время сменили замок на внутр. двери и взяли моду не открывать, только если врасплох застану (((
В общем, может кто-то знает, как происходит принудительное выселение с милицией? Кто такое переживал? Как мне действовать?
показать весь текст
1546
0
Пишу ближе к ’телу’ и сразу приводу пример.
Пару лет назад ко мне обратился клиент, которые заключил договор аренды. Арендатор с этим договором прошел регистрацию места жительства. По окончанию договора аренды арендатор съехал, но паспортист (назовем его так) отказался снимать арендатора с регистрации по окончанию срока договора аренды и мотивировал своей твердолобостью. Приведите арендатора - тогда сниму. Столько крови попил, что пришлось обращаться в суд со всеми вытекающими.
Пару лет назад ко мне обратился клиент, которые заключил договор аренды. Арендатор с этим договором прошел регистрацию места жительства. По окончанию договора аренды арендатор съехал, но паспортист (назовем его так) отказался снимать арендатора с регистрации по окончанию срока договора аренды и мотивировал своей твердолобостью. Приведите арендатора - тогда сниму. Столько крови попил, что пришлось обращаться в суд со всеми вытекающими.
Пропишут, я узнавала в центре админуслуг Днепровского р-на Киев, вопрос в детях - два консультанта дали противоположные ответы, поэтому и спрашиваю здесь.
Так наоборот получается. Достаточно договора о съеме и паспорт, свидетельство о рождении, временное удостоверение. Если нет договора, то необходимо согласие хозяина на регистрацию или прописку. А если временно прописанный родит ребенка, то мать же может прописать его по месту своей прописки и тогда тупик, выписать ребенка до совершеннолетия не легко.
Или я не правильно поняла?
Или я не правильно поняла?
Кстати, совсем забыла - муж сейчас меняет прописку, там в документах есть пункт о его обязательном согласии, как владельца, на прописку - это может обезопасить? Как действовать, если в сдаваемой квартире никто не прописан?
Ответ дляГравицапа
Да, это я неправильно поняла....
ничего себе...
ничего себе...
Теперь начинают волосы дыбом становится? Не так ли?
Т.е. автор темы может прийти к квартирантам, а там установлена сигнализация, прописаны трое несовершеннолетних детей....
Вообще-то я неправильный юрист...
Я должна была, как недавний аноним, которая писала, что я недоюрист, всех уговаривать заключать письменные договора аренды, потому как это по закону и уверять всех, что я все могу (и любой договор расторгнуть за 3 месяца и гос. исполнитель всех выселит за 15 дней). Затем грести деньгу лопатой и строчить иски в суд, а я еще и подзатыльники получаю за ликбез и снятие розовых очков.
Срочно нужно что-то менять. Может к психологу записаться на интервизию???
П.С. ШУТКА, а то опять примут за чистую монету...
Я должна была, как недавний аноним, которая писала, что я недоюрист, всех уговаривать заключать письменные договора аренды, потому как это по закону и уверять всех, что я все могу (и любой договор расторгнуть за 3 месяца и гос. исполнитель всех выселит за 15 дней). Затем грести деньгу лопатой и строчить иски в суд, а я еще и подзатыльники получаю за ликбез и снятие розовых очков.
Срочно нужно что-то менять. Может к психологу записаться на интервизию???
П.С. ШУТКА, а то опять примут за чистую монету...
Ответ дляyasilisa
+100500
Если честно, думала я ошибаюсь.
Это реально уже серьезный аргумент в пользу отказа в сдаче жилья семьям с детьми! как не печально и не жаль их, но хитропопых родителей на глаз не вычислишь.
Это реально уже серьезный аргумент в пользу отказа в сдаче жилья семьям с детьми! как не печально и не жаль их, но хитропопых родителей на глаз не вычислишь.
Ответ дляГравицапа
Т.е. автор темы может прийти к квартирантам, а там установлена сигнализация, прописаны трое несовершеннолетних детей....
Ну...
Аренда - это бизнес, так называемая предпринимательская деятельность на свой страх и риск, а тем более с главой 59 ГК Украины
я хочу понять, КАК могут прописать чужого человека на чужой территории. Я, чтобы прописаться, брала весь пакет документов к паспортисту... включая, документы на квартиру.
узнавали в центре админ услуг в Харькове, хочу мужа прописать/зарегистрировать
нужен муж с паспортом иди доверенность+паспорт и собственник с документом на право собственности.. по другому - никак не пропишут! С предыдущ. места снимают они сами
нужен муж с паспортом иди доверенность+паспорт и собственник с документом на право собственности.. по другому - никак не пропишут! С предыдущ. места снимают они сами
Да, как раз молодым семьям, а особенно уже ’в положении’ которые, если не долгосрочный договор. А вообще, лучше без договоров или не подписывая их сдавать. Только такой выход вижу пока.
Девочки, некогда читать все 42 стр., ответьте пожалуйста, как дела у автора,выселила своих квартирантов?
Ответ дляyasilisa
Ну...
Спасибо Вам за просвещение. Можно сдать квартиру и больше в неё не попасть,ну или попасть с очень большим трудом.
Недобросовестные квартиросъемщики могут установить сигнализацию,прописать детей. За аренду перестать платить, а владельцу ждать 3 (или 6 месяцев?),чтобы расторгнуть договор аренды, а потом обращаться в суд.
Чтобы не отключили свет,газ,воду квартиранты могут оформить субсидию, договор аренды точно разрешает оформление субсидии.
Шикарные у нас законы....
Недобросовестные квартиросъемщики могут установить сигнализацию,прописать детей. За аренду перестать платить, а владельцу ждать 3 (или 6 месяцев?),чтобы расторгнуть договор аренды, а потом обращаться в суд.
Чтобы не отключили свет,газ,воду квартиранты могут оформить субсидию, договор аренды точно разрешает оформление субсидии.
Шикарные у нас законы....
Девочки, ну Вы такие вопросы задаете - ей Богу! Аренда - это не хочу сдаю, хочу не сдаю. Точнее, арендодатель на все свои хочучки имеет законное право ДО момента подписания договора. А дальше его права уже существенно ограничены договором, который он ДОБРОВОЛЬНО подписывал. Есть закон, который говорит, как, когда, и при каких обстоятельствах договор может быть досрочно расторжен в одностороннем порядке арендодателем. Прописано, каков порядок, если арендодателю вдруг понадобилось жилье срочно, и срок заблаговременного предупреждения об этом арендатора.
И вот ПЕРЕД ТЕМ, как сдавать, читайте законы, читайте свои договора и сразу понимайте - если завтра у Вас вдруг что-то в жизни изменится, то решить свою проблему с квартирой за один день не получится.
И этот закон тоже не от фонаря писан. Потому как арендаторы - тоже люди, и они тоже РАССЧИТЫВАЮТ на квартиру на время действия договора. И выселить чековека за неделю - это подстава.
И вот ПЕРЕД ТЕМ, как сдавать, читайте законы, читайте свои договора и сразу понимайте - если завтра у Вас вдруг что-то в жизни изменится, то решить свою проблему с квартирой за один день не получится.
И этот закон тоже не от фонаря писан. Потому как арендаторы - тоже люди, и они тоже РАССЧИТЫВАЮТ на квартиру на время действия договора. И выселить чековека за неделю - это подстава.
Девочки запугивать не буду - это случаи 1 на 1000, но предупрежден - значит вооружен.
Некоторые получают временную регистрацию, а потом создают фирмы, которые споследствии становятся конвертационными центрами и к арендодателю в квартиру, уже после съезда арендатора, начинают ломится милиция, налоговая и т.д. Некоторые с помощью временной прописки получают кредиты и не платят их и к арендодателям ломятся банкиры, гос. исполнители, коллекторы.
ПРОДОЛЖАТЬ или хватит рассказывать - лучше жить в неведении и дальше надеяться на добропорядочность и что добрый дядя депутат придет и выселит непокорных арендаторов???
Некоторые получают временную регистрацию, а потом создают фирмы, которые споследствии становятся конвертационными центрами и к арендодателю в квартиру, уже после съезда арендатора, начинают ломится милиция, налоговая и т.д. Некоторые с помощью временной прописки получают кредиты и не платят их и к арендодателям ломятся банкиры, гос. исполнители, коллекторы.
ПРОДОЛЖАТЬ или хватит рассказывать - лучше жить в неведении и дальше надеяться на добропорядочность и что добрый дядя депутат придет и выселит непокорных арендаторов???
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу