Иду выселять квартирантов с милицией. Поддержите советом, так тошно :(

Да, как раз молодым семьям, а особенно уже ’в положении’ которые, если не долгосрочный договор. А вообще, лучше без договоров или не подписывая их сдавать. Только такой выход вижу пока.

Спасибо Вам за просвещение. Можно сдать квартиру и больше в неё не попасть,ну или попасть с очень большим трудом.
Недобросовестные квартиросъемщики могут установить сигнализацию,прописать детей. За аренду перестать платить, а владельцу ждать 3 (или 6 месяцев?),чтобы расторгнуть договор аренды, а потом обращаться в суд.
Чтобы не отключили свет,газ,воду квартиранты могут оформить субсидию, договор аренды точно разрешает оформление субсидии.
Шикарные у нас законы....

Девочки, ну Вы такие вопросы задаете - ей Богу! Аренда - это не хочу сдаю, хочу не сдаю. Точнее, арендодатель на все свои хочучки имеет законное право ДО момента подписания договора. А дальше его права уже существенно ограничены договором, который он ДОБРОВОЛЬНО подписывал. Есть закон, который говорит, как, когда, и при каких обстоятельствах договор может быть досрочно расторжен в одностороннем порядке арендодателем. Прописано, каков порядок, если арендодателю вдруг понадобилось жилье срочно, и срок заблаговременного предупреждения об этом арендатора.
И вот ПЕРЕД ТЕМ, как сдавать, читайте законы, читайте свои договора и сразу понимайте - если завтра у Вас вдруг что-то в жизни изменится, то решить свою проблему с квартирой за один день не получится.
И этот закон тоже не от фонаря писан. Потому как арендаторы - тоже люди, и они тоже РАССЧИТЫВАЮТ на квартиру на время действия договора. И выселить чековека за неделю - это подстава.

Вангую, сейчас у многих арендодателей начнут волосы дыбом становится и посыпется шквал...

Вообще-то я неправильный юрист...
Я должна была, как недавний аноним, которая писала, что я недоюрист, всех уговаривать заключать письменные договора аренды, потому как это по закону и уверять всех, что я все могу (и любой договор расторгнуть за 3 месяца и гос. исполнитель всех выселит за 15 дней). Затем грести деньгу лопатой и строчить иски в суд, а я еще и подзатыльники получаю за ликбез и снятие розовых очков.
Срочно нужно что-то менять. Может к психологу записаться на интервизию???
П.С. ШУТКА, а то опять примут за чистую монету...

Ну не выдумывайте про детей, а?
У подружки новорожденного племянника не приписывали в квартиру к отцу без согласия всех совладельцев, а тут по договору. Уже щас.

Ну не выдумывайте про детей, а?
У подружки новорожденного племянника не приписывали в квартиру к отцу без согласия всех совладельцев, а тут по договору. Уже щас.

Ну не выдумывайте про детей, а?
У подружки новорожденного племянника не приписывали в квартиру к отцу без согласия всех совладельцев, а тут по договору. Уже щас.

На сколько я знаю новорожденного могут прописать без согласия владельцев именно на метры мамы, то есть на её прописку, а не отца.
Я детей своих прописывала, мы все ходили, а паспортистка сказала, что не обязательно было тащить с собой всю родню - имею право прописать на свою площадь типа.

Не совсем понятно из Вашего поста, к чьему отцу новорожденного не прописывали? К отцу или матери ребенка (по месту их регистрации, или одного из них) ребенка прописывают БЕЗ ничьего больше согласия

На сколько я знаю новорожденного могут прописать без согласия владельцев именно на метры мамы, то есть на её прописку, а не отца.
Я детей своих прописывала, мы все ходили, а паспортистка сказала, что не обязательно было тащить с собой всю родню - имею право прописать на свою площадь типа.

В общем в квартире изначально были прописаны пожилые родители и их дети. Сын женился, привел барышню. У них родился ребенок. Вот этого ребенка не прописывали в общую квартиру без согласия всех. Это реальная история, не теоретическая, так что я не знаю кого и где так просто прописывают.

вот я Вам как арендатор скажу - я сразу говорю, что договор я подписываю минимум на год, других вариантов даже не рассматриваю. И без проблем нахожу себе хорошие квартиры всегда, пху-пху. Но я и классный арендатор, порядочный, все плачу и в хороших отношениях с хозяевам. Читаю тут некоторых арендодателей и думаю = вот такие хитросделанные на свою голову проблем, наверное, и наживают

Известий нет, но есть паника...

В общем в квартире изначально были прописаны пожилые родители и их дети. Сын женился, привел барышню. У них родился ребенок. Вот этого ребенка не прописывали в общую квартиру без согласия всех. Это реальная история, не теоретическая, так что я не знаю кого и где так просто прописывают.

на метры папы сейчас тоже можно. Не на метры даже, а по месту регистрации. Согласие собственника не нужно.

нормы права меняются. их меняют наши избранники в Верховной раде.
Это Вы еще не знаете что происходит сейчас с госреестром недвижимости. Если напишу - Вы вообще разучитесь спать.

Почитала Ваши сообщения и испугалась. Что вы посоветуете? Не сдавать совсем, сдавать, но не подписывать договор или прописать какой-то особый пункт в договоре.
И ещё вопрос. Кто и как проверяет действительность договора?Так можно в любую квартиру прописаться состряпав договор аренды и подписав его за арендодателя.

Но, согласитесь, что лучше быть в курсе всех возможных вариантов. И, как тут кто-то писал, если сдавать хорошие условия по соответствующей цене, то и шаровики, аферисты сами собой отфильтруются.
Я не сдаю и не снимаю, если что.

я не уверена, но мне кажется, что раньше порядок был другой и может как раз так, как Вы говорите. а сейчас (ну еще 2 месяца назад, во всяком случае) было так, как я говорю - потому как мне ребенка нужно было в квартиру свекрови в киеве прописать. Но я верю, что Ваша история реальная, я лично сталкивалась раз 10 за свою жизнь с ситуациями, когда органы типа загса, паспортного стола и тп нарушали закон направо и налево, а еще порой от меня узнавала о том, что по закону именно ТАК. Но всегда все в итоге решалось по закону, мне приносили свои извинения, а сотрудники повышали свою квалификацию

Так мама из далекого села, в этой квартире ее метров нет. А в селе прописывать она не захотела.

Я туда никого не выбирала, избранники не мои.

Девочки запугивать не буду - это случаи 1 на 1000, но предупрежден - значит вооружен.
Некоторые получают временную регистрацию, а потом создают фирмы, которые споследствии становятся конвертационными центрами и к арендодателю в квартиру, уже после съезда арендатора, начинают ломится милиция, налоговая и т.д. Некоторые с помощью временной прописки получают кредиты и не платят их и к арендодателям ломятся банкиры, гос. исполнители, коллекторы.
ПРОДОЛЖАТЬ или хватит рассказывать - лучше жить в неведении и дальше надеяться на добропорядочность и что добрый дядя депутат придет и выселит непокорных арендаторов???

Как Вам сказать... у нас такой бардак везде, что меня не удивит, если в каждом районе свои правила. А законы, как обычно, выворачиваются куда надо.

Правильно. Ваша история совсем свежая или пару лет уже ей?
Если б мама была тут прописана, даже временно, то её новорожденного прописали б без согласия остальных владельцев. А так она может без проблем прописать только у себя в селе.

я про конверт не поняла только.. смысл потом ломиться? там остаются печати, деньги,документация?

Вот

Говорю же, что наша нация неубиваема. Спасибо Вам за еще одну идею. У Вас вообще криминальный талант!!!

А я выбирала и знаю кому если что бить по фейсу.
П.С. Пишу шутка, потому как практически все мои посты с шутками здесь принимают всерьез.

Спасибо.) Но Вы не ответили на мои вопросы. Это касается только нотариально заверенных договоров или нет?