Иду выселять квартирантов с милицией. Поддержите советом, так тошно :(

Договор нужен чтобы прописать права и обязанности сторон, ну и все форс-мажорные обстоятельства. Согласитесь, для суда это веский аргумент. А ксерокопии будут у меня с подписью ’копiя вiрна’ + подпись, так что перечёркивать никто не даст.

нормы права меняются. их меняют наши избранники в Верховной раде.
Это Вы еще не знаете что происходит сейчас с госреестром недвижимости. Если напишу - Вы вообще разучитесь спать.

Как это - заверен у юриста?

Ну не выдумывайте про детей, а?
У подружки новорожденного племянника не приписывали в квартиру к отцу без согласия всех совладельцев, а тут по договору. Уже щас.

ну придут, и что? проведут обыск в рамках уголовного дела и ничего не найдут.. хотя иди знай.. я так пишу, что ничего не найдут)) да, согласна с Вами, приятного мало.

Я просто мирно хотела все решить - что бы они нашли себе другую квартиру и не торопясь съехали. Плюс не хотела я скандалов при соседях, я уже представляю что это будет завтра :(

Пропишут. Там перечень документов через запятую.

Почитала Ваши сообщения и испугалась. Что вы посоветуете? Не сдавать совсем, сдавать, но не подписывать договор или прописать какой-то особый пункт в договоре.
И ещё вопрос. Кто и как проверяет действительность договора?Так можно в любую квартиру прописаться состряпав договор аренды и подписав его за арендодателя.

Девочки! РЕЗЮМИРУЮ!

Я - арендатор. Мило Вам улыбаюсь. Даю предоплату и заключаю договор аренды жилья. Затем регистрирую место жительства, ставлю сигнализацию, меняю замки, оформляю субсидию, регистрирую конвертационные центры, беру кучу кредитов и рожаю и рожаю детей.
Не съезжаю и не плачу денег по несколько месяцев.
Я - СТРАШНЫЙ АРЕНДАТОР

Вот

Говорю же, что наша нация неубиваема. Спасибо Вам за еще одну идею. У Вас вообще криминальный талант!!!

В общем в квартире изначально были прописаны пожилые родители и их дети. Сын женился, привел барышню. У них родился ребенок. Вот этого ребенка не прописывали в общую квартиру без согласия всех. Это реальная история, не теоретическая, так что я не знаю кого и где так просто прописывают.

И я ее понимала с самого начала, простите, но даже больше, чем Вы, потому как я знала изначально. что закон на стороне арендаторв, также как весь Трудовой кодекс на стороне работника, а не работодателя, который бесправен полностью в нашей стране.

законы наши такая интересна яштука, что их можно повернуть в любую удобную для себя сторону...

подождите, я так понимаю если договор нотариально заверен и стоят мокрые печати?В про тивном случае что стоит просто носить левіе договора?

Почему мешают дети?? Без детей... Могут быть более не надёжные

И что?
Пишу для тех кто не понял в 150 раз, если пункты договора противоречат действующему законодательству Украины, то данные пункты недействительны.
На примере я включу в договор пункт о том, что я могу прийти и проверить своих арендаторов в три часа ночи и если выяснится, что в квартире спят, то я имею право надавать им по попе, а они должны кланяться и говорить покорно ’хорошо моя госпожа’...

Если Вы читали первую тему автора, то уже по тому рассказу было понятно, что люди могут вытворить что угодно......что собственно они и сделали. Сменить замок и рекомендовать подтереться договором - я бы своими руками таких взашей выгнала!
Автор, я в такой ситуации не была, но уверена, что если Вы докажите милиции право собственности на эту квартиру, они должны будут что-то сделать. И не слушайте бред про отопительный сезон. Это Ваша квартира хоть летом, хоть зимой. Удачи!

Вы все классно расписали, кроме одного. Не совсем корректно выразились насчет отступления от норм гражданского законодательства. Стороны таки могут отступать от норм гражданского права, если запрет на такое отступление не предусмотрен данной конкретной нормой. Т.е., если законодатель предусмотрел перечень оснований для расторжения договора, он вовсе не является исчерпывающим. И дополнительно прописать Вы можете, все,что душе угодно, даже розового единорога. Вопрос только в механизме доказывания в суде нарушения (фиксации того, что розовый единорог был))) Стороны вправе заключать договор, не предусмотренный нормами ГКУ, но и не противоречащий им (а это не означает полное и исключительное копирование норм законодательства), и вправе отступать от некоторых норм права. Это общие положения ГКУ (ст. 6, ст.627 свобода договора). Если я хочу заключить нотариально заверенный договор купли-продажи карамельки, то имею право это сделать и плевать, что ГКУ допускает (именно допускает, а не предусматривает) в этом случае устную договоренность, но, если я захочу купить недвижимость, заключив сделку в устной форме, то пойду лесом.
Но полностью поддерживаю мнение, что без договора сдавать недвижимость значительно проще.

Пропсать в договоре ві можете все что угодно,хоть исключить громкие разговрі и включение тв арендаторами.
Но вопрос в том что не каждій пункт законен ,и при доведении дела до суда они просто не будут приняті в расчет.

Договор аренды не требует нотариального заверения, даже здесь об этом уже много раз писали.

Скорее, не каждый пункт доказуем надлежащими и допустимыми в суде доказательствами, а это не = незаконен)))

Я говорю о прописаться с договором аренды

Договор аренды не требует нотариального заверения, даже здесь об этом уже много раз писали.

А правда то, что в суде вообще что-то можно доказать? Не верю.